Дело № 2-6749/2025

УИД 78RS0009-01-2025-001834-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 09 июля 2025 года

Красносельский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Асмыковича В.А.

при секретаре Куцеба А.О.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности 78 АВ № 6264537 от 27.01.2025 сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Красносельский районный суд города Санкт-Петербурга к ФИО3, ФИО4, в котором просила признать ответчиков утратившими право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указал, что он является нанимателем спорной квартиры, в соответствии с договором социального найма № <№> от 08.08.2014. Ответчики ФИО3(сын), ФИО4(невестка) были зарегистрированы в качестве членов семьи нанимателя, однако выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении долгого периода времени ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавали.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО2 в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили, уважительных причин неявки в суд не представили, равно как и возражений по заявленным истцом требованиям.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора социального найма № <№> от 08.08.2014 ФИО1 было предоставлено жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно справке формы 9, в указанной квартире зарегистрированы: с 28.08.2014 ФИО1 (наниматель), ФИО5 (муж), ФИО6 (сын), ФИО3 (сын), с 08.10.2014 года ФИО4 (невестка)

Из искового заявления и объяснений истца следует, что ответчики выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в квартире не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики не имеют. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении долгого периода времени ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавали, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают.

Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах длительное не проживание ответчиков по месту регистрации не является временным в силу положений ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, иск о признании ФИО3, ФИО4 утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от 17.05.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, <дата> года рождения утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Красносельский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято 23.07.2025.