РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 мая 2025 года <адрес>
Ногинский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Кириченко А.Ю.,
с участием прокурора Шумилиной О.Б.,
при помощнике судьи Амелиной И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, просил суд: признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением с КН 50:16:0301011:1332 - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована ФИО2 которая является бывшей супругой истца, брак между сторонами расторгнут. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Выезд ее носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Личных вещей ответчика в квартире истца нет.
Истец ФИО1 в суд не явился, о явке в суд извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, обеспечил явку своего представителя.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям и доводам, изложенным в уточнённом исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о явке в судебное заседание извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица – ОВМ МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке извещен надлежащим образом.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
Суд с учетом мнения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, показания свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с частями 2, 4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.
Как следует из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что брак, зарегистрированный между ФИО1 и ФИО2, заключенный ДД.ММ.ГГГГ расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18,19).
ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО4, ФИО5, ФИО5 и ФИО1, удостоверенным нотариусом Ногинского нотариального округа <адрес> ФИО6 за №-н/50-2018-2-993(л.д. 21-25).
Решением Ногинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. исковые требования ФИО1 к ФИО2, о признании квартиры личным имуществом, удовлетворены.
Решением суда постановлено: «Признать <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (кадастровый №) личным имуществом ФИО1» (л.д.36-39).
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрирована в том числе ответчик ФИО2 (л.д. 40).
Из искового заявления, объяснений представителя истца следует, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении истца как супруга. Вещей ФИО2 в квартире истца нет, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги она не несет. Бремя содержания жилого помещения полностью лежит на ФИО1 Выезд ФИО2, из жилого помещения носит добровольный характер.
В ходе слушания дела судом были допрошены свидетели.
Свидетель ФИО7 пояснила суду, что является коллегой истца и крестной матерью общего ребенка сторон - Славяны. Знакома с истцом более 10 лет. Сообщила суду, о том, что ей известно о том, что брак между истцом и ответчиком расторгнут более трех лет назад, с указанного периода времени ФИО2 проживает с матерью в д. <адрес>, куда в 2023 г. свидетлеь ездила поздравлять крестницу Славяну с Днем рождения. В квартире истца свидетель бывает раз в три, шесть месяцев. Последний раз была в январе 2023 г., когда забирала вещи крестницы. Вещей ответчика в квартире она не видела, расходы по содержанию квартиры ответчик не несет. Дополнительно суду пояснила, что выезд ответчика из спорной квартиры связан с появлением новых отношений и носит добровольный характер.
Свидетель ФИО8 пояснил суду, что является коллегой истца, знаком с ним около года. Сообщил суду, что был в квартире истца 3-4 раза. Последний раз - в апреле 2025 <адрес> в квартире истец один, женских вещей в квартире не видел. Свидетелю известно, что он развёлся с супругой и она ушла от него к другому мужчине.
Показаниям свидетелей суд доверяет полностью, поскольку показания не противоречат объяснениям стороны истца и письменным доказательствам, исследованным судом и свидетельствуют о том, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, в квартире не проживает, выезд ее из жилого помещения носил добровольный характер.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, учитывая то, что ответчик была вселена в спорную квартиру как супруга истца, брак между сторонами расторгнут. Учитывая единоличное право собственности истца на жилое помещение, добровольный выезд ответчика из спорного жилого помещения, утрату интереса к жилому помещению, не несение расходов по оплате коммунальных услуг, отсутствие попыток вселения в жилое помещение, суд приходит к выводу о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, она подлежат снятию с регистрационного учета по месту регистрации.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1(паспорт гражданина РФ <...>) к ФИО2(паспорт гражданина РФ <...>) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением с КН 50:16:0301011:1332 - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием, для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья