Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года

УИД 78RS0023-01-2022-010310-46

Дело 2-10309/2022 21 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Васильевой И.Ю.,

при секретаре Крыковой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга, обратившегося в защиту интересов публично-правового образования - города Санкт-Петербурга, к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Фрунзенского района обратился в суд с настоящим иском, указав, что в ходе проведенной проверки установлено, что земельный участок, площадью 14,8 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (южнее <адрес>, лит. А по <адрес>), из состава земель, собственность на которые не разграничена, находится во владении ответчика при отсутствии правоустанавливающих документов на землю и используется последним для размещения торгового павильона по реализации консервированной, плодоовощной и рыбной продукции. В связи с изложенным истец просит обязать ответчика освободить от торгового павильона земельный участок, площадью 14,8 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (южнее <адрес>, лит. А по <адрес>).

Представитель истца – помощник прокурора Исаева О.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Согласно акту проверки, проведенной прокуратурой района в целях мониторинга состояния законности на территории района осуществлен выезд по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Установлено, что по указанному адресу размещен нестационарный торговый объект, осуществляющий розничную торговлю консервированной, плодоовощной и рыбной продукцией. Ответчик пояснил, что осуществляет деятельность по указанному адресу с 2019 года, без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя или создания коммерческой организации. Указанный объект передан ему неким ФИО2, который прекратил свою деятельность в качестве ИП ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Комитета по контролю за имуществом Санкт-Петербурга ранее вышеуказанный земельный участок занимал ИП ФИО2 по договору аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. На основании решения Волховского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный договор расторгнут, решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время указанный земельный участок не обременен с Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга договорными отношениями, правовые основания для использования ФИО1 земельного участка большей площади, отсутствуют.

Указанные в акте обстоятельства подтверждаются объяснениями ответчика, данными в ходе проведения проверки.

Согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по контролю за имуществом Правительства Санкт-Петербурга проведено обследование указанного земельного участка, выявлены признаки самовольного размещения ФИО2 элемента благоустройства, признаки нарушения ИП законодательства в части реализации товаров в местах, не предназначенных для осуществления торговли, образующего состав административного правонарушения, предусмотренного ст. 44 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «Об административных правонарушениях Санкт-Петербурга»; выявлены признаки нарушения требований Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 54-ФЗ «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов в Российской Федерации».

В соответствии со ст. 214 ГК РФ земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии с положениями, содержащимися в пункте 1 статьи 25, пункте 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки возникают у граждан и юридических лиц по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании:

1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование;

2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату;

3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду;

4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В соответствии со ст. 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчиком не представлено каких-либо доказательств в опровержение позиции истца, также не представлено доказательств, свидетельствующих, что ответчик владеет вышеуказанным земельным участком на законных основаниях.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об обоснованности –заявленных требований и их удовлетворении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Санкт-Петербурга подлежит взысканию госпошлина в сумме 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 45, 56, 67, 167,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора Фрунзенского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить от торгового павильона земельный участок, площадью 14,8 кв.м, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> (южнее <адрес>, лит. А по <адрес>).

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета Санкт-Петербурга госпошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Фрунзенский районный суд.

Судья