Дело № 2 – 1157 /2023 УИД 76RS0023-01-2023-001024-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2023 года г. Ярославль
Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе
судьи Лисютиной О.В.,
при секретаре Накленовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС со снятием с регистрационного учета по указанному адресу. В иске указано, что по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО1 приобрела в собственность жилое помещение – дом, расположенный по адресу: АДРЕС. В 2010 году ФИО1 не возражала против регистрации по указанному адресу приехавшей на заработки знакомой ФИО2 Регистрация ФИО2 по адресу АДРЕС изначально носила формальный характер. Ответчик никогда не вселялась в жилое помещение, не имеет ключей, никаких вещей в помещении нет. Ответчик не несет коммунальных расходов, членом семьи истца не является. Где находится ФИО2 истцу неизвестно, контактов для связи у истца нет. Никаких препятствий по вселению ответчика в жилое помещение никто никогда не чинил. Никогда ответчик ни в какой форме не выражала свое желание въехать в жилое помещение. Регистрация ответчика по указанному адресу является препятствием для осуществления законных прав собственника.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением.
Ответчик, представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Красноперекопскому городскому району в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, по представленным доказательствам.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Ярославской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства в указанном жилом помещении.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно пунктов 1 и 3 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в указанном жилом помещении никогда не проживала, не имеет ключей, никаких вещей ответчика в жилом помещении нет, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца не является, ее регистрация носит формальный характер и нарушает права истца, поскольку влечет дополнительные расходы и препятствует в полной мере осуществлять права собственника.
Данное решение будет являться основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу: АДРЕС, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 с последующими изменениями и дополнениями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать ФИО2 (паспорт НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН) не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: АДРЕС.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течение месяца, через районный суд.
Судья О.В. Лисютина