Дело № 2-1257/2023

УИД: 09RS0002-01-2023-001219-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

31 августа 2023 года город Усть-Джегута

Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в составе:

председательствующего - судьи Каракетовой А.Х.,

при секретаре судебного заседания - Эдиевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебных заседаний Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Джегутинский районный суд обратилась ФИО2, которая просила прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью - 40,1 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен ), установленное с 31.01.2012 года, номер государственной регистрации (номер обезличен), в пользу ФИО3, родившейся (дата обезличена) в (адрес обезличен ), в связи с исполнением обязательств по уплате стоимости по договору купли-продажи; в решении указать, что решение суда служит основанием для Государственного регистратора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике совершить действия по государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а именно погасить регистрационную запись об ипотеке № (номер обезличен), от 31.01.2012 года в отношении жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен ).

Иск обоснован тем, что 25 января 2012 года между ФИО2 P.M. и ФИО6 был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м. с кадастровым номером (номер обезличен), расположенным по адресу: (адрес обезличен ), Стоимость недвижимого имущества оценена и продана за 365 698 руб. 40 коп. Согласно договору, сумма в размере 365 698 руб. 40 коп. была оплачена за счет средств федерального бюджета по государственному сертификату на материнский (семейный) капитал, что подтверждается выпиской о размере средств материнского (семейного) капитала. Право собственности на вышеуказанное имущество было зарегистрировано на меня единолично. Одновременно с регистрацией права собственности было зарегистрировано обременение в виде ипотеки в силу закона с 31.01.2012 года на неопределенный срок, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В настоящее время обязательства по договору купли-продажи исполнены надлежащим образом, стоимость имущества оплачена в полном объеме, задолженности нет. Продавец передала истцу все документы на жилой дом. Окончательно подготовить и оформить всю документацию и свои права на приобретенный жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии не представляется возможным, поскольку продавец жилого дома ФИО6 умерла (дата обезличена), что подтверждается свидетельством о смерти. Без деятельного участия продавца в процессе юридического оформления сделки, истец не имеет возможности закрепить свое право собственности на жилой дом. В связи со смертью продавца квартиры, ответчиком по делу указана ее дочь – ФИО4 Факт заключения сделки подтверждается договором купли-продажи. Сделка заключена по обоюдному согласию.

Истец и ответчик надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явились.

От ответчика ФИО4 в суд поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие, а также заявление о том, что она признает исковые требования истца в полном объеме.

Согласно нормам ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по известному месту жительства.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ под местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Так, ответчик, извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, не просил об отложении, не заявил суду об уважительности причин неявки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд считает необходимым отметить, что в соответствии с нормами ч. 1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Содержание принципа состязательности сторон, определяет положение, согласно которому стороны сами обязаны доказывать те обстоятельства, на которые они ссылаются как на основания своих требований и возражений, при этом, от самих сторон зависит, участвовать ли им в состязательном процессе или нет, представлять ли доказательства в обоснование своих требований и возражений, а также в опровержение обстоятельств, указанных другой стороной, являться ли в судебные заседания (ст. 56 ГПК РФ). Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, признав причину неявки истца и ответчика неуважительной, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, принял признание иска ответчиком, поскольку признание иска ответчиком заявлено добровольно, соответствует требованиям статьи 39 ГПК РФ и не нарушает законные права и интересы, как ответчика, так и иных лиц.

Судом разъяснено, что в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. В соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» на основании решения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения ответчика от добровольного исполнения решения суда.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком оформлено судом, как того требует ст. 173 ГПК РФ, к делу приобщено её письменное заявление об этом, за ее личной подписью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО4 о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона – удовлетворить полностью.

Прекратить ограничение прав и обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении жилого дома общей площадью - 40,1 кв.м., расположенного по адресу: (адрес обезличен ), установленное с 31.01.2012 года, номер государственной регистрации (номер обезличен), в пользу ФИО3, родившейся (дата обезличена) в (адрес обезличен ), в связи с исполнением обязательств по уплате стоимости по договору купли-продажи;

Настоящее решение суда служит основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а именно погасить регистрационную запись об ипотеке № (номер обезличен) от 31.01.2012 года в отношении жилого дома, общей площадью 40,1 кв.м., с кадастровым номером (номер обезличен), расположенного по адресу: (адрес обезличен ).

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В апелляционной жалобе не могут содержаться требования, не заявленные при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

В соответствии с абз. вторым ч. 2 ст. 322 ГПК РФ ссылка лица, подающего апелляционную жалобу, на новые доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции, допускается только в случае обоснования в жалобе, что эти доказательства невозможно было представить в суд первой инстанции.

Решение изготовлено в совещательной комнате в единственном экземпляре с применением технических средств - компьютера.

Судья Усть-Джегутинского районного суда

Карачаево-Черкесской Республики подпись Каракетова А.Х.

На 31 августа 2023 года решение в законную силу не вступило Каракетова А.Х.