дело № 2-786/2023
УИД 75RS0015-01-2023-001416-83
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
о передаче дела по подсудности
г. Краснокаменск 6 июля 2023 года
Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Яскиной Т.А.
при секретаре Никулиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, о возложении обязанности исполнить условия кредитного договора,
УСТАНОВИЛ:
Истец ПАО «УБРиР» обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО КБ «УБРиР» и должником было заключено кредитное соглашение № по программе кредитования: приобретение строящегося жилья. Целью кредита является приобретение квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу (строительному): <адрес>.
Денежные средства в размере <данные изъяты> рублей в соответствии с п.1.17 кредитного договора банком были перечислены на счет ФИО1, открытом в ПАО КБ «УБРиР», затем по распоряжению заемщика перечислены в счет оплаты по договору № участия в долевом строительстве, путем безналичного пере5числения на счет-эскроу №.
Таким образом, свои обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ истец выполнил в полном объеме.
Согласно п.1.11.2 кредитного договора прав кредитора на получение исполнения по денежному обязательству, предусмотренному договором, а также право залога недвижимого имущества подлежат удовлетворению закладной.
Согласно п.2.3.1.5 кредитного договора при предоставлении кредита на приобретение жилья на этапе строительства заемщик обязан: в течение 60 календарных дней, считая с даты подписания договора, подписать договор залога прав требования в случае, если залог прав требования не зарегистрирован в силу закона на основании договора участия в долевом строительстве.
Срок передачи объекта долевого строительства – с момента получения застройщиком разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию не позднее ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время строящийся дом введен в эксплуатацию.
ПАО КБ «УБРиР» и ответчик пунктом ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора предусмотрели, что права кредитора на получения исполнения по денежному обязательству, предусмотренному договором, а также право залога недвижимого имущества подлежат удостоверению закладной.
Истец имеет право требовать исполнения всех его обязательств по кредитному договору. Ответчик с п.2.2.1.5 кредитного договора принял на себя обязательство в течение 60 в течение 60 календарных дней, считая с даты подписания договора, подписать договор залога прав требования в случае, если залог прав требования не зарегистрирован в силу закона на основании договора участия в долевом строительстве.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности по вышеуказанному кредитному договору составляет <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей – сумма основного долга; <данные изъяты> рублей – проценты, начисленные за пользование кредитом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; <данные изъяты> рублей – пени.
Истец, ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд: обязать ФИО1 оформить и подписать закладную недвижимого имущества: квартира, общей площадью № кв.м., расположенная по адресу (строительному): <адрес>, кадастровый номер земельного участка:№ по составленной ПАО КБ «УБРиР» форме и представить закладную в регистрирующий орган для внесения сведений о ней в ЕГРН; взыскать с ФИО1 в свою пользу сумму задолженности по договору кредитования № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Истец ПАО КБ «УБРиР», будучи надлежащим образом уведомлённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направил, представитель по доверенности ФИО2 в иске просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела уведомлялась по имеющемуся в материалах дела адресу, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки не сообщил, в адрес суда вернулся конверт с судебной корреспонденцией с отметкой «истек срок хранения».
Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Забайкальскому краю ФИО1 снята с регистрационного учета по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, в связи с выбытием в <адрес> (л.д.45).
В производстве Краснокаменского городского суда Забайкальского края в производстве находилось гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4 о взыскании алиментов на содержание родителя, взыскании судебных расходов, где в качестве третьего лица выступала ответчик по настоящему делу ФИО1, адресом ее местожительства указан адрес <адрес>.
Согласно заявлению (ходатайству) о банковских реквизитах для перечисления денежных средств № от ДД.ММ.ГГГГ поступившему в Краснокаменского РОСП УФССП России по Забайкальскому краю от ФИО1, в числе прочего указывает свой адрес: <адрес> (л.д.52).
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о направлении дела по подсудности по следующим основаниям.
В силу ст. 47 ч. 1 Конституции РФ никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.
В данном случае договором кредитования договорная подсудность не оговаривалась.
В соответствии со ст. 33 ГПК РФ, суд передаёт дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
Поскольку, ответчик ФИО1 в настоящее время проживает по адресу: <адрес>, в г. Краснокаменске Забайкальского края не проживает и не зарегистрирована, суд приходит к выводу о передаче дела по подсудности в <адрес>.
С учетом изложенного, руководствуясь ч. 3 ст. 33 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Гражданское дело № 2-786/2023 по иску Публичного акционерного общества «Уральский банк реконструкции и развития» к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по кредитному договору №, судебных расходов, о возложении обязанности исполнить условия кредитного договора, передать в <адрес>
На определение может быть подана частная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение 15 дней с момента его вынесения через Краснокаменский городской суд.
Судья Т.А. Яскина