Копия

Дело № 2-723/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рязанская область, ФИО2 район,

р.п. ФИО2 22 августа 2022 года

Ряжский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Владимировой С.В., с участием истца ФИО1, при секретаре Чиликиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении постоянного судебного присутствия Ряжского районного суда Рязанской области в п.г.т. ФИО2 Рязанской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование искового заявления истец указывает, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, где и состоит на регистрационном учете. Указанная квартира получена в собственность по договору безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан РФ № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. В настоящее время в квартире зарегистрированы следующие лица: истец – ФИО1, ее сын – ФИО4, сноха – ФИО3, внучка – ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик ФИО3, как жена сына истца, по его просьбе и с согласия истца была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ, при этом никогда в ней фактически не проживала. Также по просьбе сына истцом в квартире были зарегистрированы их дети. Сын со своей семьей на тот момент фактически проживал в <адрес>. В настоящее время фактические брачные отношения между сыном истца и ответчиком ФИО3 прекращены. Ответчик ФИО3 в настоящее время проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>. ФИО4 со своими детьми проживает вместе с истцом. ФИО3 с момента своей регистрации в принадлежащей истцу на праве собственности квартире не проживала, ее вещей в жилом помещении не имеется, в настоящее время она проживает в <адрес>, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Таким образом, ответчик ФИО3 по своей воле, без наличия каких-либо препятствий со стороны истца для проживания в квартире, не приобрела право пользования данной квартирой, поскольку в нее не вселялась и в ней не проживала. Регистрация по месту жительства в спорной квартире носила формальный характер. ФИО3 не являлась членом семьи истца, какие-либо договорные отношения отсутствовали. Наличие регистрации ответчика ФИО3 создает истцу множество препятствий, в частности, при оплате коммунальных услуг, таких как оплата за вывоз ТБО, которая начисляется по количеству лиц, зарегистрированных в жилом доме, при этом расходов на оплату коммунальных платежей не несет и никогда не несла. Регистрация ответчика ФИО3 в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. ФИО1 просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала в полном объёме по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что ответчик ФИО3 является женой ее сына ФИО4 После регистрации брака истец зарегистрировала ФИО3 в принадлежащей ей квартире, так как она (ФИО3) сирота и не имела регистрации, которая была необходима для получения ею детского пособия. Сын со своей семьей фактически проживали в <адрес>. В спорной квартире ФИО3 никогда не проживала, только приезжала в отпуск на 2 недели. В настоящее время ФИО3 проживает в <адрес> с другим мужчиной. Сын и его двое несовершеннолетних детей проживают с истцом в спорной квартире. Сыном подано заявление в суд о разводе и об определении места жительства детей. ФИО3 не является членом семьи истца, каких-либо договорных отношений между ними не заключались, ее вещей в спорной квартире нет, и никогда не было. Наличие регистрации ответчика ФИО3 создает истцу множество препятствий, в частности, при оплате коммунальных услуг, таких как оплата за вывоз ТБО, которая начисляется по количеству лиц, зарегистрированных в жилом доме, при этом расходов на оплату коммунальных платежей не несет и никогда не несла.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещалась о судебном заседании, однако в судебное заседание не явилась, возражений по существу искового заявления не направила.

Третье лицо ФИО4 надлежащим образом извещался о судебном заседании, однако в судебное заседание не явился.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчика ФИО3 и третьего лица ФИО4 в порядке ст.ст.165.1, 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, судом установлено следующее.

ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по Рязанской области.

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно свидетельству о заключении брака ФИО4 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ

Согласно свидетельствам о рождении ФИО4 и ФИО3 имеют двоих несовершеннолетних детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно карточке регистрации ФИО1, ФИО3, ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ).

Свидетель ФИО7 суду пояснил, что он является сыном ФИО1 и родным братом ФИО4 Ответчик ФИО3 никогда не проживала в квартире, принадлежащей его матери, она всегда жила в <адрес>. После регистрации брака его брата и ФИО3, мать прописала ее в квартиру, так как у нее не было регистрации. В настоящее время брат с ФИО3 совместно не проживают. Он проживает со своими детьми в квартире матери, а ФИО3 проживает в <адрес>. ФИО3 никогда не звонит, своими детьми не интересуется.

Свидетель ФИО8 суду пояснила, что она является соседкой ФИО1. Ее сноха ФИО3 проживает в <адрес>, в <адрес> приезжала один раз в год. Сын ФИО1 со своими детьми в настоящее время проживает с ней. Она ходила в гости к ФИО1 и никогда личных вещей ФИО3 не видела. Последний раз она видела ФИО3 прошлым летом.

Таким образом, суд установил, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО3 собственником данной квартиры либо членом семьи истца не является, она была зарегистрирована в указанной квартире, при этом никогда в ней фактически не проживала, ее вещей в жилом помещении не имеется, в настоящее время ФИО3 проживает в <адрес>, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается. Брачные отношения между сыном истца – ФИО4 и ФИО3 прекращены. ФИО4 и его несовершеннолетние дети проживают вместе с истцом. В связи с чем, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО3 не возникло право проживания и пользования спорным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика ФИО3 в квартире, принадлежащей истцу, является административным актом, отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства, сам по себе данный факт не влияет на возникновение, изменение или прекращение жилищных правоотношений и не может служить основанием ограничения прав собственника жилого помещения или условием реализации жилищных прав граждан.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учёта может быть произведено по вступившему в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, оценив все исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит установленными факты того, что ФИО3 не вселялась в установленном порядке в квартиру истца, в настоящее время не относятся к членам семьи собственника жилого помещения, в связи с чем, в соответствии с нормами ст.30 ЖК РФ, у ФИО3 не возникло право проживания и пользования квартирой наравне с его собственником, поэтому имеются основания признать ФИО3 не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Рязанская <адрес>, принадлежащей на праве собственности истцу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья подпись С.В. Владимирова