84RS0001-01-2022-000926-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
31 января 2023 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи А.А. Калмыкова,
при секретаре Галат В.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-110/2023 по иску общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ДУК» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату указанных платежей в размере 72 887 руб. 76 коп., а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2 386 рублей 63 копеек, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ответчик ФИО1, с 24.01.2020 по 25.11.2021 гг являлся собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.01.2020г. По ведомости расчета квартплаты по л/с № образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в сумме 72 887 руб. 76 коп., в том числе: 55 381 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 24.01.2020 года по 25.11.2021 года; 17 506 руб. 62 коп. – пеня за несвоевременную оплату задолженности за период с 11.02.2020 года по 23.11.2022 года. ООО «ДУК» обращалось к мировому судье судебного участка № 159 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 Определением мирового судьи от 22.12.2022г. судебный приказ от 13.12.2022г. был отменен. В связи с чем истец просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 72 887 руб. 76 коп., в том числе: 55 381 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 24.01.2020 года по 25.11.2021 года; 17 506 руб. 62 коп. – пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11.02.2020 года по 23.11.2022 года, а также возместить за счет ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 386 руб. 63 коп.
Истец о времени и месте рассмотрения дела судом извещен надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направил, в представленном суду заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.27).
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом путем вручения судебной повестки (л.д.22), о причинах своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, возражений по существу иска не представил, в связи с чем дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При этом, обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на него.
В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.
На основании ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Как установлено в зале суда и следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являлся ответчик ФИО1 с 24.01.2020 года по 25.11.2021 года (л.д.14-15).
По ведомостям расчета задолженности по оплате за жилое помещение образовалась задолженность в сумме 72 887 руб. 76 коп., из которых:
55 381 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 24.01.2020 года по 25.11.2021 года (л.д.11),
17 506 руб. 62 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.02.2020 года по 23.11.2022 года (л.д.12-13).
Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ООО «ДУК», не выполнял возложенные на него законом обязанности по внесению платы за жилое помещение, что послужило основанием для обращения ООО «ДУК» в суд с вышеуказанным иском.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.
При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение подлежат удовлетворению.
Кроме того, истцом при подаче иска согласно платежным поручениям № 4793 от 01.12.2022 года и № 81 от 12.01.2023г. уплачена государственная пошлина в общей сумме 2 386 руб. 63 коп. (л.д.9,30)
Согласно ст. 98 ГПК РФ уплаченная истцом при подаче иска в суд государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по месту жительства: <адрес>, зарегистрированного по месту пребывания: <адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Дудинская управляющая компания», расположенного по адресу: 647000, <...> (ИНН <***>, КПП 246901001 р/сч <***> Красноярское отделение № 8646 ПАО Сбербанк г. Красноярск, к/сч 30101810800000000627, БИК 040407627), 55 381 руб. 14 коп. – задолженность по оплате за жилое помещение за период с 24.01.2020 года по 25.11.2021 года; 17 506 руб. 62 коп. – пени за несвоевременную оплату за жилое помещение за период с 11.02.2020 года по 23.11.2022 года; 2 386 руб. 63 коп. – возврат уплаченной истцом государственной пошлины,
а всего взыскать 75 274 (семьдесят пять тысяч двести семьдесят четыре) рубля 39 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Апелляционная жалоба подлежит подаче в Красноярский краевой суд через Дудинский районный суд Красноярского края.
Судья А.А.Калмыков