.... 07RS0....-65
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Чегем 15 мая 2025г.
Чегемский районный суд КБР в составе:
Председательствующего Дорохина А.В.
При секретаре Пшуноковой М.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к и к к м, действующему также в интересах м и м о признании договора дарения между м, м и м от ..... земельного участка, площадью 2200кв.м. с кадастровым номером ...., по адресу: ....; прекращении права пользования м и м данным недвижимым имуществом; признании недействительной государственной регистрации права собственности м и м на указанное имущество,
УСТАНОВИЛ:
к А.М. и к обратились в суд с иском к м, действующему также в интересах м и м о признании договора дарения между м, м и м от ..... земельного участка, площадью ...., по адресу: ....; прекращении права пользования м и м данным недвижимым имуществом; признании недействительной государственной регистрации права собственности м и м на указанное имущество.
Мотивированы исковые требования тем, что в .... умерла мать и к. После ее смерти их сестра к непонятным образом единолично вступила в наследство, которое составляло в общем: земельный ....:42; находящийся на нем жилой дом, площадью .... расположенного по адресу: КБР, ...., хотя в данном домовладении зарегистрирован и М. и проживает с ...., что подтверждается справкой с администрации с. .... и его паспортом. Данный факт выяснился после того как на него было подано исковое заявление о выселении в начале сентября 2022 года.
Дети Ответчика на основании Договора дарения .... являются собственниками: земельного участка, .... и находящегося на нем жилого дома, .... расположенного по адресу: КБР, .....
После принятия наследства сестра и м без их ведома оформила дарственную на своих детей м и м.
Дети Ответчика на основании Договора дарения от .... являются собственниками земельного участка, площадью ...., и находящегося на нем жилого дома, .... расположенного по адресу: КБР, .....
Данный факт выяснился после того как на него было подано исковое заявление о выселении в начале .....
После чего и обратились в Чегемский районный суд.
Решением Чегемского районного суда от .... постановлено:
В удовлетворении исковых требований к к м, действующего в интересах несовершеннолетних м и м о признании свидетельства о праве на наследство по закону от ...., выданного м, недействительным, об установлении факта принятия наследства, отказать.
Апелляционным определением Верховного Суда КБР от .... решение Чегемского районного Суда КБР от .... отменено и принято по делу новое решение, которым постановлено:
Исковое заявление к (паспорт гражданина РФ серии 83 14 ....) удовлетворить частично.
Установить юридический факт фактического принятия к наследства, открывшегося .... со смертью к, .... года рождения.
Признать выданное .... нотариусом Чегемского нотариального округа КБР м свидетельство о праве на наследство по закону № ....0, зарегистрированное в реестре нотариальных действий под ....-н /...., и № ....1, зарегистрированное в реестре нотариальных действий под ....-...., недействительными в .... на земельный участок, площадью 2 200 квадратных метров, с кадастровым ...., и возведенный на нем жилой дом, площадью 63,3 кв.м., с кадастровым ...., расположенные по адресу: КБР, .....
Кассационным определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от .... апелляционное определение Верховного Суда КБР от .... оставлено без изменения.
Третье лицо отдел опеки и попечительства .... просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, в связи с тем, что дать заключение по исковому заявлению о признании недействительным договора дарения отдел не может.
и М., к М. и их представитель к, действующий на основании доверенности от .... в судебном заседании просили удовлетворить исковое заявление по доводам, изложенным в нём.
Представитель ответчика м в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей м и м – х, действующая по доверенности от ...., в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу статьи 11 ГК РФ, судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.
В соответствии со ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным ГК РФ, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Из материалов дела следует, что на основании договора дарения от .... м подарила м, м и м земельный участок, площадью 2 200 кв.м., с кадастровым номером 07:08:0901016:42, и находящийся на нем жилой дом, .... расположенные по адресу: КБР, .....
Согласно выпискам из ЕГРН от .... собственниками вышеуказанного недвижимого имущества являются м и м (по ? общей долевой собственности).
Между тем, апелляционным определением Верховного Суда КБР от .... постановлено:
Исковое заявление к (паспорт гражданина РФ серии 83 14 ....) удовлетворить частично.
Установить юридический факт фактического принятия к наследства, открывшегося .... со смертью к, .... года рождения.
Признать выданное .... нотариусом Чегемского нотариального округа КБР м свидетельство о праве на наследство по закону № ....0, зарегистрированное в реестре нотариальных действий под ....-н /07-2020-1-1261, и № ....1, зарегистрированное в реестре нотариальных действий под ....-н/.....м., с кадастровым ...., расположенные по адресу: КБР, .....
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, у м отсутствовали правовые основания для заключения договора дарения в отношении всей части наследственного имущества, в связи с чем, исковые требования в части признания недействительным договора дарения от .... подлежат удовлетворению.
Сопутствующие требования о прекращении права пользования м и м земельным участком, площадью .....м., с кадастровым номером .... на нем жилым домом, площадью 63,3 кв.м., с кадастровым номером .... расположенные по адресу: КБР, .... признании недействительной государственной регистрации права собственности на данное недвижимое имущество также подлежат удовлетворению, в связи с тем, что право собственности и регистрация права собственности возникли на основании недействительного договора дарения.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и с учетом исследованных документов, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать недействительным договор дарения между м, м и м от .... земельного участка, площадью 2200 кв.м., с кадастровым номером 07.... расположенного по адресу: КБР, .....
Прекратить право пользования м и м земельным участком, .... находящимся на нём жилым домом, .... расположенными по адресу: КБР, .....
Признать недействительной государственную регистрацию права собственности м и м в отношении земельного участка.....м., с кадастровым номером .... расположенных по адресу: КБР, .....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд КБР в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено .....
Председательствующий - подпись
Копия верна: судья Чегемского
районного суда А.В. Дорохин