УИД № 60RS0002-01-2022-002558-33
№ 2-1274/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Великие Луки 5 декабря 2022 года
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Шлапаковой Г.В.
при секретаре Петровой Н.С.,
с участием: истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что истец является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 53 кв. м, в том числе жилой 28,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.
Право собственности ФИО1 подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.08.2020.
Истец постоянно проживает в данной квартире с 22.12.2017 без регистрации. Кроме истца в спорной квартире с 22.12.2017 зарегистрирована его бывшая супруга – ФИО3. Брак между П-выми расторгнут 25.07.2019.
После расторжения брака между сторонами заключено нотариальное соглашение от 12.11.2019 о разделе общего имущества. Согласно п. 8 указанного соглашения ответчик обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства в квартире по адресу: <адрес>, в срок до 12.11.2020.
Ответчиком не исполнено соглашение о разделе общего имущества супругов от 12.11.2019 о снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Между ответчиком и истцом также было заключено дополнительное соглашение № 1 к Кредитному договору <***> от 09.11.2017, согласно которому ФИО3 не является стороной указанного кредитного договора и не несет ответственность по нему. Квартира оформлена в собственность истца. Таким образом, с ноября 2017 ФИО1 выплачивает кредит за приобретенную квартиру, что также подтверждается соглашением об аннулировании закладной от 09.11.2017, о том, что обязательства по кредитному договору возлагаются на истца.
Коммунальные услуги ответчик не оплачивает, расходы по квартплате и коммунальным услугам несет истец, членом семьи ФИО1 не является, личных вещей ответчика в квартире нет.
Учитывая то обстоятельство, что регистрация ответчика ущемляет жилищные права истца, он обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО3, утратившей право пользования квартирой по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащей ему квартире. Пояснил, что по непроверенной информации ФИО3 вышла замуж, изменила фамилию, родила ребенка и в настоящее время проживает в Москве. Ее адрес в Москве ему неизвестен.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, почтовые извещения, направленные ей по адресу регистрации, возвратились в адрес суда неврученными по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции.
Судебная повестка направлялась ответчику по месту регистрации, по последнему известному суду месту ее жительства по адресу: <адрес>. По информации почтовой связи извещение не было вручено, поскольку адресат за ним не являлась.
По запросу суда в органы ЗАГС о перемене ФИО3 фамилии в связи с вступлением в брак, поступили ответы, из которых следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в Таганском отделе ЗАГС Управления ЗАГС Москвы заключила брак с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и после заключения брака ФИО3 присвоена фамилия – ФИО5.
Выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной отдельной благоустроенной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи объекта недвижимости от 09.11.2017 и нотариального соглашения о разделе общего имущества между супругами от 12.11.2019, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.08.2020.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 22.12.2017 зарегистрирована по вышеуказанному адресу. Однако, по утверждению истца, ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, её личные вещи в квартире отсутствуют, принадлежащего ей имущества, в указанном жилом помещении нет, расходы по содержанию квартиры, в том числе, коммунальные, она не несет. Факт регистрации ответчика в квартире истца подтвержден выпиской из финансового лицевого счета от 02.11.2022. Судом установлено, что ответчик 30.10.2021 вступила в брак с ФИО4 в городе Москве и в настоящее время имеет фамилию ФИО5.
Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.
Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в квартире истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ.
При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
Таким образом, поскольку ответчик в квартире истца не проживает, попыток вселиться не предпринимала, членом семьи истца не является, оплату за жильё не производит, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 о признании ФИО5 утратившей правопользованияквартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании ее утратившей право пользования жилым помещением (квартирой).
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, СНИЛС: <***>, признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, СНИЛС: <***>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Г.В. Шлапакова
Мотивированное решение составлено 6 декабря 2022 года
Судья Г.В. Шлапакова