Дело № 2 – 868 / 2023

76RS0016-01-2022-005940-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 г. г. Ярославль

Дзержинский районный суд города Ярославля

в составе судьи Ловецкой М.П.,

при секретаре Совиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании доли ответчика незначительной, прекращении права собственности,

установил:

Истец просила признать ? долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ответчику, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2 <адрес>, незначительной; прекратить право собственности ФИО2 и признать право собственности на ? долю за ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, возложив обязанность на ФИО1 выплатить компенсацию в размере 800 000 руб. в пользу ФИО2 В обоснование требований указав, что долю ответчик принял в порядке наследования, интереса в использовании своей доли не имеет.

Истец требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик просил рассмотреть дело в свое отсутствие, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Определением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ предложено истцу ФИО1 внести денежную сумму в размере 800 000 руб. на расчетный счет для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение Управления Судебного департамента в <адрес>, с целью обеспечения иска к ФИО2 о признании доли ответчика незначительной в праве общей долевой собственности, прекращении права собственности с выплатой компенсации, по реквизитам Управления Судебного департамента в <адрес> л/с №

Истцом исполнено определение Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, представлены квитанции о переводе 800 000 руб. по реквизитам Управления Судебного департамента в <адрес>.

ФИО1 является собственником ? доли, ФИО2 – ? доли в праве общей долевой собственности <адрес> корпус 2 по <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (п. 3 ст. 252 ГК РФ).

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании указанной статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (п. 4 ст. 252 ГК РФ).

С получением компенсации в соответствии с данной статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе (п. 5 ст. 252 ГК РФ).

Из содержания приведенных положений ст. 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Закрепляя в п. 4 ст. 252 ГК РФ возможность принудительной выплаты участнику долевой собственности денежной компенсации за его долю, а следовательно, и утраты им права на долю в общем имуществе, законодатель исходил из исключительности таких случаев, их допустимости только при конкретных обстоятельствах и лишь в тех пределах, в каких это необходимо для восстановления нарушенных прав и законных интересов других участников долевой собственности.

Суд учитывает, что ответчик проживает в другом субъекте Российской Федерации, возражений по иску не предоставлено, в связи с чем суд приходит к выводу, что участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества не имеет, в связи с чем суд, руководствуясь "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2016)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ), считает необходимым требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 232-235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ? долю в праве общей долевой собственности, принадлежащую ФИО2 (ФИО5 ФИО2 (паспорт №), на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, незначительной.

Прекратить право собственности ФИО2 ФИО7) ФИО2 (паспорт №) на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ФИО2 ФИО6) ФИО2 (паспорт №) компенсацию в размере 800 000 руб., что соответствует стоимости ? доле в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корпус 2, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.П.Ловецкая