Дело № 2-728/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 августа 2023 года г. Вязьма Смоленской области
Вяземский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего, судьи Перегонцевой Н.В.,
при секретаре Поморцевой Н.А.,
с участием прокурора Додиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 (Аргуете Лоренсо)М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 в обоснование заявленных требований, с учетом уточнений, указала, что ей на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> В указанном жилом доме помимо нее зарегистрированы ФИО2 – с 28 октября 2008 года, Ливелд (Аргуета Лоренсо) М.В. – с 26 июля 2016 года.
Ответчики на протяжении более 7 лет в спорном жилом помещении, где имеют регистрацию, не проживают. Их выезд носит добровольный характер, интерес к использованию указанного жилого дома по назначению – для проживания они потеряли, поскольку выехали на постоянное место жительства по другому неизвестному ей адресу. Личных вещей ответчиков в доме нет, препятствий в пользовании спорным жилым домом им никто не чинит, они сами перестали поддерживать отношения после смены места жительства.
Регистрация ответчиков по спорному жилому помещению носит формальный характер, при этом, ограничивает ее (истца) в осуществлении прав собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, нормы права, истец просит суд признать ФИО2 и ФИО3 (Аргуета Лоренсо)М.В. утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ответчики приходятся ей невесткой – ФИО2 и внучкой – ФИО3. В последний раз она видела ФИО2 4 года назад, как выглядит внучка, даже не представляет.
Ответчики ФИО2, ФИО3 (Аргуете Лоренсо)М.В.. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом по последнему известному месту регистрации.
Представители третьих лиц – администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области, МО УФМС России по Смоленской области в г. Вязьма в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Учитывая требования ч. 4 ст. 167, ст. 119 ГПК РФ, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заключение прокурора Додиной М.А., полагавшей подлежащими удовлетворению требования истца, суд приходит к следующему.
Как следует из ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", абз. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 288 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначаются для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от 23 октября 1992 года принадлежит жилой дом общей площадью 52 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью государственной регистрации права № ХХХ от 20 марта 2014 года (л.д. 12, 23, 24, 25-26).
Справками администрации Тумановского сельского поселения Вяземского района Смоленской области от 04 апреля 2023 года № 103/1, № 104/1, № 105/1 подтверждается, что в доме <адрес> области помимо истца ФИО1 зарегистрированы: ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения – с 28 октября 2008 года по настоящее время, Аргуета Лоренса М.В., дд.мм.гггг. года рождения – с 24 ноября 2008 года по настоящее время (л.д. 6, 7, 8).
Указанное также подтверждается копиями листов домовой книги (л.д. 9-11).
Согласно адресным справкам ОВМ МО МВД России «Вяземский», по состоянию на 17 мая 2023 года ответчики продолжают быть зарегистрированными по спорному жилому помещению (л.д. 18, 19).
Проанализировав представленные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, а также с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО2 и ФИО3 (Аргуете Лоренсо)М.В.., которые продолжают быть зарегистрированными по спорному жилому помещению, но членом семьи собственника дома – ФИО1 не являются, фактически в доме не проживают, бремя содержания по оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не несут, лишь формально значатся зарегистрированными в спорном жилом помещении, проживая каждая по своему месту жительства.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ (п. 3 Правил).
Согласно п. п. «е» п. 31 вышеприведенных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
При установленных обстоятельствах, поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении объективно нарушает права истца, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему недвижимым имуществом, суд находит требование о признании ФИО2 и ФИО3 (Аргуете Лоренсо) М.В. утратившими право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, учитывая, что исковые требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в возврат уплаченной при подаче иска в суд государственной пошлины по 150 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, дд.мм.гггг. года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, уроженке <адрес> (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 (Аргуета Лоренсо) М.В., дд.мм.гггг. года рождения, уроженке <адрес> (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, дд.мм.гггг. года рождения, ФИО3 (Аргуета Лоренсо) М.В., дд.мм.гггг. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей.
Взыскать с ФИО3 (Аргуета Лоренсо) М.В. в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 150 (сто пятьдесят) рублей.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Перегонцева
Вынесена резолютивная часть решения 11.08.20232023
Изготовлено мотивированное решение 18.08.2023
Решение вступает в законную силу 19.09.2023