Дело №2-1-1123/2025

УИД: 64RS0042-01-2025-000419-10

Решение

именем Российской Федерации

28 апреля 2025 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Новожилова С.С.,

при помощнике Атманове А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Ломоносовъ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Ломоносовъ» (далее по тексту – ООО «Ломоносовъ») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Требования мотивирует тем, что ООО «Ломоносовъ» является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения площадью 110,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пом. 701-704 на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ.

Свои обязательства ответчик исполнял не в полном объеме, в результате чего у него образовалась задолженность перед ООО «Ломоносовъ» по оплате взносов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 60617 руб. 62 коп.

Просит (с учетом уточнения) взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в много квартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52747 руб. 44 коп., расходы по оплате услуг представителя – 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 4000 руб.

В возражениях на исковое заявление представитель ответчика ФИО1 – ФИО2 просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель истца ООО «Ломоносовъ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен в установленном законом порядке. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщила.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; плату за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Судом установлено, что истец является управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является нанимателем жилого помещения площадью 110,7 кв.м. расположенного по адресу: <адрес>, пом. 701-704.

Согласно выписке по лицевому счету №, по адресу: <адрес>, пом. 701-704 имеется задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с марта 2021 года по ноябрь 2022 года в размере 52747 руб. 44 коп.

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма задолженности за предоставленные коммунальные услуги в размере 52747 руб. 44 коп.

Доводы ответчика об отсутствии у истца лицензии на осуществление управления спорным многоквартирным домом суд считает несостоятельными ввиду того, что стороной ответчика не представлено платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг иной управляющей организации. Кроме того, материалы дела содержат сведения, о том что ООО «Ломоносовъ» фактически исполнял обязанности по управлению многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Возмещение судебных издержек (в том числе расходов на оплату услуг представителя) на основании приведенных норм осуществляется таким образом, только той стороне, в пользу которой вынесено решение суда, в силу того судебного постановления, которым спор разрешен по существу. Гражданское процессуальное законодательство при этом исходит из того, что критерием присуждения расходов на оплату услуг представителя при вынесении решения является вывод суда о правомерности или неправомерности заявленного истцом требования.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2017 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 ГПК РФ, часть 1 статьи 113 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Согласно договору поручения оказания юридических услуг от 04.11.2024 г. № 8 ООО «Ломоносовь» (заказчик) и ФИО5 (исполнитель) заключили договор, по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательство лично оказать услуги по подготовке искового заявления в судебный участок № 10 мирового суда г.Энгельс в отношении должника ФИО1 о взыскании задолженности по ЖКУ по помещению, расположенному по адресу: <адрес>, пом. 701-704, представление интересов заказчика в мировом суде по вышеуказанному адресу.

Согласно акту приема - передачи денежных средств ООО «Ломоносовъ» передало ФИО5 за оказанные услуги 5000 руб.

Оплата услуг представителя должна взыскиваться в пределах разумности. Исходя из данного принципа, с учетом конкретных обстоятельств: категории дела; не представляющей особой сложности, необходимости подготовки искового материала и представления доказательств; количества судебных заседаний; суд считает необходимым взыскать сумму данных расходов в размере 5000 рублей.

Кроме того, в пользу истца с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 12, 67, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ломоносовъ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ломоносовъ» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52747 руб. 44 коп., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Энгельсский районный суд.

Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года.

Председательствующий: (подпись)

Верно

Судья С.С. Новожилов.

Помощник судьи А.Р. Атманов.