Решение по делу № 2-657/2022 от 06.06.2022 | Калининский районный суд (Тверская область)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2022 года

Калининский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой М.А.,

при секретаре Кузнецове В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Твери гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обоснование требований указано, что ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу:

Протоколом общего собрания домовладельцев по адресу: 170041, г. Тверь, Шмидта б-p, д.34/5 выбрано ООО «ГУК Заволжского района города Твери» как способ управления многоквартирным домом.

Между ООО «Тверская генерация» и ООО «ГУК Заволжского района города Твери» заключен агентский договор № 90109 от 30.12.2014 г., по которому ООО «Тверская генерация» согласно п. 2.1.9 обязана производить взыскания задолженности, возникшей с момента начала действия агентского договора, за коммунальные услуги, с потребителей, в т.ч. в судебном порядке.

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.01.2019 г. по 16.05.2021 г. ответчиком произведена не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность в размере 56 784,26 руб.

По заявлению ООО «Тверская генерация» мировым судьей судебного участка № 69 Тверской области 26.07.2021г. был вынесен судебный приказ о взыскании задолженности с ответчика, определением мирового судьи судебного участка № 69 Тверской области от 29.10.2021г. судебный приказ был отменен. Задолженность не погашена.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность за потребленные коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.01.2019 г. по 16.05.2021 г. в сумме 56 784,26 руб., пени за период с 12.02.2019г. по 05.04.2020г. и с 05.04.2021г. по 15.07.2021 г. в сумме 5 201,05 руб.

В ходе судебного разбирательства, сторона истца уточнила заявленные требования, просит взыскать задолженность по коммунальной услуге «отопление» и «горячее водоснабжение» за период с 01.01.2019 по 16.05.2021 в размере 35 961, 47 руб., пени за период с 12.02.2019 по 05.04.2020 и с 01.01.2021 по 15.07.2021 в размере 5 180, 73 руб.

Представитель истца ООО «Тверская генерация» извещен о судебном заседании надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчики ФИО1 извещен о судебном заседании надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил сведения о том, что решением Арбитражного суда Тверской области от 05 февраля 2020 года признан банкротом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, извещены о судебном заседании надлежащим образом в судебное заседание не явились, явку представителя не обеспечили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Как указано в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно положениям ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, наймодателю этого жилого помещения. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 1, 3, 4, 11, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: , дата государственной регистрации права – 06.02.2017, дата государственной регистрации перехода (прекращения) права – 17.05.2021.

В настоящее время собственником квартиры, расположенной по адресу: является ФИО3, дата государственной регистрации права – 07.12.2021.

Как следует из материалов дел и установлено судом, ООО «Тверская генерация» осуществляет поставку тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления по адресу: 170041, г. Тверь, Шмидта б-p, д.34/5, кв.8

Оплата тепловой энергии на нужды горячего водоснабжения и отопления в период с 01.01.2019 г. по 16.05.2021 г. ответчиком произведена не в полном объеме, начислено за услуги ГВС и отопления в размере 59 134, 26 руб., произведена оплата в размере 23 172, 79 руб., в связи с чем, образовалась задолженность в размере 35 961, 47 руб.

Данный расчет ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, доказательства оплаты в большем размере, также, не представлено.

Решением Арбитражного суда Тверской области от 05 февраля 2020 года ФИО1 признан банкротом на сновании заявления ФИО1 от 27 ноября 2019 года.

Согласно сведениям арбитражного управляющего ФИО4, за весь период банкротства ФИО1 требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в рамках дела №А66-18336/19 как текущие платежи не предъявлялись, в связи с чем, не были учтены. Сообщает, что текущими являются платежи, обязательство по оплате которых возникло после 24.12.2019 (дата принятия заявления о банкротстве). Текущие платежи не подлежат списанию в связи с завершением процедуры банкротства и могут быть взысканы в общем порядке с собственника недвижимости, а также лиц проживающих в указанном жилом помещении.

В соответствии с п.1 ст. 5 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в целях настоящего Федерального закона под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п.1 ст. 95 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" мораторий на удовлетворение требований кредиторов распространяется на денежные обязательства и обязательные платежи, за исключением текущих платежей.

В соответствии с п.2 ст. 95 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в течение срока действия моратория на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.

Таким образом, требования истца о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей являются обоснованными за период с декабря 2019 года (оплата должна быть произведено до 10 января 2020 года) по 16.05.2021.

Начислено за услуги ГВС и отопления за период с 01.12.2019 по 16.05.2021 в размере 34 899, 31 руб.

Оплата в указанный период произведена в размере 21 722, 79 руб.

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность за услуги ГВС и отопления в размере 13 176 руб. 52 коп. (34899,31 руб. – 21 722, 79 руб.) за период с 01.12.2019 по 16.05.2021.

Согласно ст. ст. 330, 332 ГК РФ взыскатель в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства должником, вправе требовать от должника уплаты законной неустойки.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.

Истец просит взыскать пени за период с 12.02.2019г. по 05.04.2020г. и с 01.01.2021г. по 15.07.2021г. в размере 5 180, 73 руб.

С учетом оплаты коммунальных услуг ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, пени подлежат взысканию с 11.01.2020.

Согласно представленному расчету, пени за период с 14.01.2020 по 15.07.2021 составляют – 1 856, 07 руб.

Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, в вязи с чем, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 1 856, 07 руб..

Оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ об уменьшении размера пени судом не установлено.

В силу требований ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части требований, в которой истцу отказано.

Определением судьи от 22 февраля 2022 года истцу была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины при подаче иска до вынесения решения по делу.

Принимая во внимание, что заявленные требования истца удовлетворены частично, с ответчика в соответствующий бюджет подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины исходя из размера взысканной суммы в размере 601 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО «Тверская генерация» задолженность за услуги ГВС и отопление в размере 13 176, 52 руб. за период с 01.12.2019 по 16.05.2021, пени за период с 14.01.2020 по 15.07.2021 в размере 1 856, 07 руб., во взыскании остального размера задолженности по коммунальным услугам и пени отказать.

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования Тверской области «Калининский район» государственную пошлину в размере 601 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Калининский районный суд Тверской области.

Судья М.А.Лазарева

Решение в окончательной форме составлено 08 июля 2022 года.

1версия для печати