Дело №2-131/2023

УИД: 04RS0004-01-2023-000065-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2023 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе:

председательствующего судьи Ринчино Е.Н.,

с участием прокурора Дроздовой Ю.А.,

при секретаре Намдаковой А.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО2 зарегистрирована по указанному адресу, но фактически в жилом помещении не проживает, местонахождение ответчика ей неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО2 приходится ей дальней родственницей. ФИО2 попросила её сделать ей регистрацию, где она сейчас проживает истцу неизвестно. ФИО2 в жилом помещении никогда не проживала. Между ними отсутствует соглашение об определении порядка пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, будучи надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, об уважительности причин неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

Как следует из материалов дела и установлено судом, жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из лицевого счета, сведениям адресно-справной службы Республики Бурятия, ФИО2 зарегистрирована в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ и сохраняет регистрацию по настоящее время.

В подтверждение доводов о прекращении права ответчика на пользование жилым помещением, дающих суду возможность признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением, истцом представлены достаточные доказательства.

Так, из показаний свидетелей С., Б. следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является.

Оснований не доверять показаниям свидетелей суд не усматривает.

Из материалов дела также следует, что расходы по оплате коммунальных услуг несет истец, ответчиком данные доказательства не опровергнуты.

Согласно сведениям Иволгинского РОСП УФССП по Республике Бурятия ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>

Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2, прекратилось, факт её непроживания в названном жилом помещении нашел свое подтверждение. Наличие какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением судом не установлено. Ответчик членом семьи истца не является. Следовательно, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по предоставлению на праве пользования жилой площади. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении имеет формальный характер, бремя расходов за коммунальные платежи ответчик не несет. Сохраняя регистрацию по данному адресу, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ст.10 Гражданского кодекса Российской Федерации, и сохранение данного права за ответчиком безусловно повлечет дальнейшее нарушение прав истца.

Ответчиком во исполнение положений части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств наличия у него оснований для сохранения права пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, требования о признании ответчика прекратившей право пользования спорной жилой площадью подлежат удовлетворению.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713.

Тем самым, решение о признании ответчика прекратившим право пользования на жилое помещение является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 (ИНН №) о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ринчино Е.Н.

Решение в окончательной форме принято 06 марта 2023 г.