КОПИЯ
УИД 63RS0№-50
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года <адрес>
Куйбышевский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего Сорокиной Н.Ю.,
с участием прокурора Полшковой Н.В.,
при помощнике судьи Васевой Ж.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1200/2025 по исковому заявлению ФИО4, действующей в интересах ФИО5, к ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4, действующая интересах ограниченно дееспособного ФИО5, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО17, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований истец указала, что квартира по адресу: <адрес> на основании ордера № от <дата>, выданного на имя ФИО6 на состав семьи – 9 человек и на основании договора социального найма, заключенного со ФИО10 от <дата>, представлена для проживания семьи истца. Согласно справке Муниципального предприятия городского округа Самара «ЕИРЦ» от <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 с <дата>; ФИО1 с <дата>. Ответчик является дочерью истца. Брак между родителя ответчика – ФИО3 и ФИО7 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата>, несовершеннолетний ребенок – ФИО1 оставлена проживать с матерью. В исковом заседании о расторжении брака ФИО7 указывала, что брачные отношения со ФИО3 прекращены, общее хозяйство не ведется. ФИО7 вместе с несовершеннолетней дочерью ФИО1 выехала из спорного жилого помещения. Коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются. Личных вещей ответчика в квартире нет, с требованиями о вселении она не обращалась. ФИО8 проживает по месту жительства матери. Регистрации ответчика по спорному адресу носит формальный характер. Ссылаясь на указанные обстоятельства, сторона истца просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.
В ходе рассмотрения гражданского дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара.
В судебном заседании истец - ФИО3, в лице попечителя ФИО2, исковые требования поддержал в полном объеме по доводам искового заявления.
В судебном заседании ответчик – ФИО1 с исковыми требованиями согласилась. Суду пояснила, что в спорном жилом помещении не живет около 4 лет, коммунальные платежи не оплачивает. Проживает по адресу бабушки. Интереса к квартире по адресу: <адрес> не имеет. <дата> снялась с регистрационного учета по спорному адресу. С <дата> она зарегистрирована по адресу: <адрес>, сп. Лопатино, <адрес>, мкр. Южный город, <адрес>, что подтверждается оригиналом паспорта гражданина Российской Федерации серии 36 19 №, представленным на обозрение суда в ходе судебного заседания.
В судебном заседании представитель третьего лица Отдела опеки и попечительства <адрес> Департамента опеки, попечительства и социальной поддержки Администрации городского округа Самара – ФИО9, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав стороны, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд считает иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу положений статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений частей 1, 2, 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно положениям статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 в установленном порядке признан инвалидов II группы, инвалидность установлена на срок до <дата>.
Распоряжением Первого заместителя главы городского округа Самара от <дата> № над ограниченно дееспособным ФИО3, <дата> установлено попечительство. ФИО2 назначена попечителем ограниченно дееспособного ФИО3 Указанным Распоряжением за ФИО3 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
<дата> на имя ФИО6 с семьей из 9 человек: ФИО10 (муж), ФИО11 (дочь), ФИО12 (дочь), ФИО13 (дочь), ФИО14 (сын), ФИО3 (сын), ФИО15 (дочь), ФИО16 (мать) выдан ордер № на право занятия комнаты 4, площадью 44,05 кв.м в <адрес>.
В последующем в отношении указанного жилого помещения со ФИО10 был заключен договор найма жилого помещения в домах государственного, муниципального и общественного жилищных фондов на срок с <дата> по <дата>.
Согласно справке Муниципального предприятия городского округа, Самара «ЕИРЦ» от <дата>, основным квартиросъемщиком спорного жилого помещения является ФИО3 В квартире зарегистрированы 2 человека, в том числе: с <дата> ФИО3; с <дата> ФИО1 (дочь).
Таким образом, ответчик ФИО1 приходится истцу дочерью, что также подтверждается свидетельством о рождении серии I-ЕР №, выданным <дата> Отделом ЗАГС <адрес>.
В материалы гражданского дела представлена копия решения мирового судьи судебного участка № Куйбышевского судебного района <адрес> от <дата> по гражданскому делу №, вступившего в законную силу <дата>, которым расторгнут брак, зарегистрированный между ФИО3 и ФИО7 Несовершеннолетний ребенок ФИО1 оставлена проживать с матерью ФИО7
На основании вышеуказанного решения мирового судьи брак ФИО3 и ФИО7 прекращен, о чем Отделом ЗАГС <адрес> городского округа Самара <дата> выдано свидетельство о расторжении брака серии II-ЕР №.
Квартира № по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования городского округа Самара, что подтверждается выпиской из ЕГРН № № от <дата>.
Лицевой счет по вышеуказанному адресу открыт на имя ФИО3
Около 4 лет назад ФИО1 выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ее вещи в спорной квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг она не несет.
Указанные обстоятельства, подтверждены пояснениями самого ответчика, данными в ходе судебного разбирательства.
Таким образом судом установлен факт длительного не проживания ответчика и отсутствия препятствий в пользовании жильем, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения. При этом имея реальную возможность проживать в нем, своим правом не воспользовалась, каких-либо действий, указывающих на намерение сохранить право пользования и фактически использовать жилое помещение для проживания, она не совершила, напротив, с момента выезда прекратила выполнять обязательства по договору социального найма жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении, что дает основание для вывода суда о том, что ответчик распорядился своими жилищными правами по собственному усмотрению, отказавшись от пользования спорной жилой площадью.
<дата> ФИО1 самостоятельно снялась с регистрационного учета по адресу: <адрес> этим же числом зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.
С учетом приведенных выше норм права, обстоятельств дела, требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
Наличие каких-либо обстоятельств, которые являлись бы в силу закона основанием для сохранения за ответчиком прав на данное жилое помещение и доказательствами в соответствие с требованиями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не подтверждено.
Принимая во внимание, что ответчик с регистрационного учета по спорному адресу снята <дата>, оснований для удовлетворения требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не имеется.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, действующей в интересах ФИО5, к ФИО17 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО17, <дата> года рождения, уроженку <адрес>, паспорт серии № № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в месячный срок со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Куйбышевский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме принято <дата>.
Судья: подпись Н.Ю. Сорокина
Копия верна.
Судья:
Оригинал документа подшит и находится в материалах гражданского дела № (УИД 63RS0№-50) Куйбышевского районного суда <адрес>.