УИД 75RS0013-01-2022-002705-89

Дело № 2-799/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п.Карымское 26 декабря 2022 года

Карымский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего - судьи Осиповой О.В.,

при секретаре судебного заседания Шульгиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации обратилось в Карымский районный суд Забайкальского края с названными требованиями, в обоснование указывая, что на основании договора управления специализированным жилищным фондом Министерства обороны РФ №-УЖФ от ДД.ММ.ГГГГ федеральное государственное бюджетное учреждение «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ является Управляющей компанией в отношении специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ, включая жилое помещение, в котором проживает должник. ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны РФ обязательство по оказанию коммунальных услуг выполняет надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиям закона. Стоимость оказанных услуг Управляющей компанией коммунальных услуг определена в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений и многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ. Вопреки действующему законодательству наниматель ФИО1 оплату коммунальных услуг и оплату за текущее содержание и ремонт общего имущества не производит, оплата в полном объеме не произведена, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год составляет 56 903 рубля 96 копеек. Согласно расчету взыскателя, расчет пени составляет 44 343 рубля 28 копеек. Просит взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Министерства обороны Российской Федерации сумму задолженности в размере 59 903 рубля 96 копеек. Взыскать сумму начисленных пени за просрочки платежей в размере 44 343 рубля 28 копеек.

Представитель истца в судебное заседание не явился, при подаче искового заявления ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Причины неявки суду не сообщил, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращался, возражений на исковые требования не представил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В связи с чем, принимая во внимание, что стороны о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Военный санаторий, <адрес>.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации является управляющей организацией данного жилого многоквартирного дома.

В соответствие со ст. 69 ЖК РФ, наниматель и его члены семьи несут бремя содержания принадлежащего имущества (жилья).

В соответствие со ст. ст. 154-155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Наниматели жилых помещений несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Кроме того, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещений и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно представленного акта о фактическом проживании в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, произведен осмотр жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, Военный Санаторий, <адрес>, в ходе которого установлено, что в квартире фактически проживают 2 человека: ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 (л.д.7).

Из представленной выписки из лицевого счета о начислениях за жилое помещение, коммунальных услуг за период с октября 2021 года по март 2022 года следует, что задолженность по жилищно-коммунальным услугам абонента ФИО1 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Курорт-Дарасун, <адрес>, составляет 56 903 рубля 96 копеек, задолженность по пени составляет 44 343 рубля 28 копеек (л.д.6)

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Карымского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО9 сумму задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ год по ДД.ММ.ГГГГ год в размере 56 903 рубля 96 копеек, пени в размере 44 343 рубля 28 копеек.

Определением исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № Карымского судебного района <адрес>, мирового судьи судебного участка № Карымского судебного района <адрес> судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ отменен в виду поступления возражений от должника, в которых ФИО1 указал, что не согласен с расчетом задолженности.

Поскольку доказательств отсутствия задолженности судом не установлено, котррасчета не представлено, указанные суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени подлежат взысканию с ответчика.

На основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации, ввиду чего с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 224 рубля 94 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно – коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации, удовлетворить.

Взыскать ФИО1 ФИО10, в пользу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны Российской Федерации задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 56 903 рубля 96 копеек, пени за просрочку платежа в размере 44 343 рубля 28 копеек.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в бюджет муниципального района «Карымский район» государственную пошлину в размере 3 224 рубля 94 копейки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд, в течение месяца со дня его изготовления в полной редакции, путем подачи апелляционной жалобы через Карымский районный суд Забайкальского края.

Судья О.В. Осипова

Копия верна, судья О.В. Осипова

Резолютивная часть решения оглашена ДД.ММ.ГГГГ.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.