Решение по делу № 2-1619/2024 от 24.03.2025

№ 2-358«в»/2025 год

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2025 года Ревдинский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Замараевой Т.Л.,

при секретаре Берестове Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель заявителя АО «ГАЗЭКС» обратилось в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйное имущество. В обоснование указал, что АО «ГАЗЭКС» приняты на учет следующие объекты недвижимого имущества:

газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам <адрес>, кадастровый №;

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №.

Имущество принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости. Факт постановки на учёт имущества в качестве бесхозяйного объекта подтверждается выпиской из ЕГРН. 21.04.2021 г. Президент РФ в своем Послании Федеральному собранию поручил осуществить догазификацию населенных пунктов без привлечения денежных средств граждан. Указом Губернатора Свердловской области от 29.12.2021 г. № 775-УГ утверждена региональная программа газификации жилищно-коммунального хозяйства промышленных и иных организация Свердловской области на 2021-2030 годы (далее - Программа газификации). Целями Программы газификации являются повышение уровня газификации Свердловской области, обеспечение конкурентоспособности экономики Свердловской области, увеличение энергетической эффективности и повышение уровня энергетического комфорта населения. Реализацию Программы газификации осуществляет региональный оператор газификации совместно с газораспределительными организациями. На территории Свердловской области региональным оператором газификации определено АО «ГАЗЭКС» (распоряжение Губернатора Свердловской области от 05.08.2021 г. № 117-РГ «О региональном операторе газификации).Таким образом, Губернатором Свердловской области во исполнение поручений Президента РФ на АО «ГАЗЭКС» возложены задачи по обеспечению проведения газовых сетей до границ негазифицированных домовладений в газифицированных населенных пунктах без привлечения средств населения. В настоящем деле спор о праве отсутствует. Газопровод является объектом недвижимого имущества, поставлен на государственный кадастровый учет. В настоящее время права на него не оформлены в установленном законом порядке. Право на объект недвижимого имущества возникает с даты государственной регистрации. Право собственности на газопровод не зарегистрировано в установленном порядке, объект не находятся в чьем-либо владении. Таким образом, по состоянию на текущую дату, указанный объект не имеет собственника, является бесхозяйными. АО «ГАЗЭКС» в течение длительного времени осуществляет эксплуатацию и обслуживание газопровода, заявитель не располагает информацией о лицах, которые бы претендовали на указанное имущество, были бы заинтересованы в его приобретении в собственность. В АО «ГАЗЭКС» никто не обращался с заявлением о заключении договоров на техническое обслуживание газопровода, лица, осуществляющие эксплуатацию объектов, заявителю не известны. В связи с указанным, спор о правах на объект газового хозяйства отсутствует. Общество является лицом, осуществляющим в силу действующего законодательства эксплуатацию линейного объекта – газопровода. АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией, осуществляющей транспортировку газа до потребителей. Общество включено в реестр субъектов естественных монополий в топливно-энергетическом комплексе в раздел II «Транспортировка газа по трубопроводам», регистрационный номер 66.2.7. Общество имеет лицензию на осуществление эксплуатации взрывопожароопасных и химически опасных производственных объектов I, II, III классов опасности, из которой следует, что Общество осуществляет лицензируемый вид деятельности. Объекты поставлены АО «ГАЗЭКС» на бухгалтерский учет, Общество осуществляет их обслуживание, несет расходы на содержание и эксплуатацию. Бесхозяйный объект используются Обществом для осуществления транспортировки газа. АО «ГАЗЭКС» неоднократно проводило контрольные опрессовки газопроводов в целях обеспечения безопасной эксплуатации объекта. Мероприятия по обслуживанию газопровода проводятся Обществом в течение длительного периода. Постановлениями Региональной энергетической комиссии по Свердловской области ежегодно утверждаются розничные цены на природный газ, реализуемые населению Свердловской области. АО «ГАЗЭКС» установлены розничные цены на природный газ для реализации населению. Например, в Постановлении РЭК от 22.06.2016 г. № 55-ПК в главе 2 содержатся разъяснения по применению розничных цен на природный газ, реализуемый населению Свердловской области. В п. 2 Разъяснений предусмотрено, что розничные цены учитывают все расходы по доставке газа до потребителя, а также по обеспечению надлежащего технического состояния газовых сетей, приборов и оборудования, кроме внутридомового и внутриквартирного газового оборудования независимо от того, на чьем балансе оно находится. Таким образом, в отношении бесхозяйных объектов, указанных в данном заявлении, АО «ГАЗЭКС», как единственная газораспределительная организация на данной территории, обязана обеспечивать надлежащее техническое состояние газовых сетей. АО «ГАЗЭКС» несет ответственность за безопасную эксплуатацию газопроводов. Мероприятия по обслуживанию газопроводов осуществляются в целях обеспечения бесперебойного и безаварийного газоснабжения. Нахождение бесхозяйных объектов в обороте в течение длительного времени негативно влияет на имущество, объекты газового хозяйства требуют регулярного обслуживания, в противном случае возможно наступление неблагоприятных последствий для неопределенного круга лиц. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, газораспределительные сети, право собственности на которые просит признать АО «ГАЗЭКС», приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости 13.08.2024 г. По истечении трех месяцев Общество вправе обратиться в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйный линейный объект недвижимого имущества. В законе речь идет о признании права муниципальной собственности. По мнению АО «ГАЗЭКС», в порядке особого производства могут рассматриваться дела о признании права собственности по заявлению организаций, осуществляющих эксплуатацию линейных объектов. Заявитель просит суд применить аналогию закона. Лица, обязанные осуществлять эксплуатацию линейных объектов, получили право на обращение в суд с заявлением о признании права собственности в 2022 году, ранее закон не предоставлял указанным субъектам право на обращение с требованием о признании права собственности на недвижимое имущество. По правилам исключительной подсудности, заявление АО «ГАЗЭКС» подлежит рассмотрению по месту нахождения недвижимого имущества, спор подсуден Ревдинскому городскому суду Свердловской области. В связи с чем, представитель заявителя просит признать за АО «ГАЗЭКС» право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам <адрес>, кадастровый №;

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №.

19.02.2025 года протокольным определением суда к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены администрация муниципального округа Дегтярск, Территориальное управление Росимущества в Свердловской области, Министерство по управлению государственным имуществом в Свердловской области (л.д. 49).

В судебном заседании представитель заявителя АО «ГАЗЭКС» не присутствовал по неизвестной причине, хотя был надлежащим образом извещен о времени рассмотрения данного дела, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Ревдинского городского суда, надлежащее извещение также подтверждается записью в справочном листе, почтовыми уведомлениями в получении судебных повесток (л.д. 50,54), а также ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, заявленные требования поддерживают в полном объеме (л.д. 59).

Представитель заинтересованного лица администрации МО Дегтярск в судебном заседании не присутствовал по неизвестной причине, хотя был надлежащим образом извещен о времени рассмотрения данного дела, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Ревдинского городского суда, надлежащее извещение также подтверждается записью в справочном листе, почтовым уведомлением в получении судебной повестки (л.д. 52), а также ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, не возражают против удовлетворения заявления АО «ГАЗЭКС» (л.д. 51).

Представители заинтересованных лиц Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Территориального Управления Росимуществом по Свердловской области в судебном заседании не присутствовали по неизвестной причине, хотя были надлежащим образом извещены о времени рассмотрения данного дела, в том числе посредством размещения информации о дате, времени и месте рассмотрения дела на сайте Ревдинского городского суда, надлежащее извещение также подтверждается записью в справочном листе, почтовыми уведомлениями в получении судебных повесток (л.д. 53,55), с ходатайством об отложении судебного заседания не обращались.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права других лиц на разрешение спора в разумные сроки, а также, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, надлежащее извещение неявившихся участников судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по имеющимся в деле доказательствам в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает требования АО «ГАЗЭКС» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 3 статьи 281 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 и пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Пунктом 5 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Судом установлено, что АО «ГАЗЭКС» является газораспределительной организацией на территории муниципального округа Ревда Свердловской области, муниципального округа Дегтярск Свердловской области, осуществляющей транспортировку газа до потребителей, что подтверждается справками от 09.07.2024 года (л.д. 15-18).

Согласно выпискам из ЕГРН от 15.01.2025, 19.02.2025 газораспределительные сети (3 очередь) Распределительный газопровод низкого давления к жилым домам <адрес>, кадастровый №;

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №, приняты на учет 13.08.2024 как бесхозяйные объекты недвижимого имущества (л.д. 9-14,37-42, 47-48).

В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что заявителем соблюден предусмотренный порядок обращения в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество, недвижимые вещи не имеют собственника, и они приняты на учет в установленном порядке.

Срок нахождения на таком учете составил более 3 месяцев, претензий на данные объекты никто не предъявил, заинтересованные лица возражений на заявление не представили.

При данных обстоятельствах, с учетом имеющихся в деле доказательств, суд считает возможным признать право собственности АО «ГАЗЭКС» на указанные в заявлении объекты недвижимого имущества, как на не имеющие собственника и являющиеся бесхозяйными.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 57, 194-199, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Требования акционерного общества «ГАЗЭКС» о признании права собственности на бесхозяйное имущество – удовлетворить в полном объёме.

Признать право собственности акционерного общества «ГАЗЭКС» на бесхозяйное недвижимое имущество:

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №;

газораспределительные сети (3 очередь) Газопровод низкого давления к жилому дому <адрес>, кадастровый №.

Данное решение является основанием для регистрации за акционерным обществом «ГАЗЭКС» права собственности на указанное бесхозяйное недвижимое имущество в Управление Росреестра по Свердловской области и для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ревдинский городской суд.

Судья: подпись

Мотивированная часть решения изготовлена 07 апреля 2025 года.

Копия верна:

Судья: Т.Л. Замараева

Решение вступило в законную силу «_____»___________________2025 года.

Судья: Т.Л. Замараева