Дело № 2-269/2025

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Волковой О.Г.,

с участием помощника прокурора Кадуйского района Смирновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и находящейся на нем ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2, брак с которой прекращен ДД.ММ.ГГГГ, а также ее дочь от первого брака – ФИО3 Ответчики в жилом помещении не проживают, обязанностей по содержанию жилья не несут, добровольно выехали и вывезли свои вещи, членами его семьи не являются. Какого-либо соглашения между ним и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось.

Просит суд прекратить право пользования ФИО2 и ФИО3 жилым помещением – ХХХ долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>.

Определением Кадуйского районного суда Вологодской области от 29 июля 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены миграционный пункт ОМВД России «Кадуйский», собственник ХХХ доли в праве общей долевой собственности жилого дома – ФИО4

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, не возражали против вынесения заочного решения.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России «Кадуйский» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представил.

Суд, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

В силу ст.304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

В силу ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи Вологодской области по судебному участку ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ

На основании заочного решения Кадуйского районного суда Вологодской области от 16 сентября 2024 г. по гражданскому делу ХХХ, вступившего в законную силу 30 ноября 2024 г., ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, и находящейся на нем ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ расположенных по адресу: <адрес> (выписка из ЕГРН от 30 июля 2025 г. - л.д.ХХХ).

Собственником другой ХХХ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером 35:20:0301011:131, расположенный по адресу: <адрес>, является ФИО4

Ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в указанном жилом помещении с 10 апреля 2019 г., что подтверждается регистрационными досье, сведениями ОМВД России «Кадуйский» от 12 августа 2025 г. (л.д.ХХХ).

ФИО3 является дочерью ФИО2 от первого брака.

Таким образом, судом установлено и подтверждается представленными суду материалами, что в спорном жилом помещении ответчики, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения, длительный период времени не проживают, их личных вещей по адресу: <адрес>, не имеется, своих обязанностей по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг они не исполняют, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, чем препятствуют реализации прав собственника жилого помещения.

Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии ХХХ ХХХ выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) и ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ ХХХ ХХХ выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по <адрес>) жилым помещением – ХХХ долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, расположенный на земельном участке с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 октября 2025 г.

Судья И.В. Лобанова