Решение по делу № 2-1902/2023 от 17.03.2023

УИД 50RS0042-01-2022-008662-27

№2-1902/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.03.2023 года г. Сергиев Посад

Московской области

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Бундан А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску жуйков к юлдашеву, действующему от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: юлдашев, юлдашев, юлдашева, юлдашева, тимошенко об исправлении реестровой ошибки, а также по встречному иску юлдашеву к жуйков о взыскании компенсации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующему от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: ФИО3. – 15.07.2005г. рождения, ФИО4 – 28.04.2008г. рождения, ФИО5 – 29.09.2011г. рождения, ФИО6, ФИО7 об исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 исковые требования поддержала и пояснила, что истец ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 900 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка от 01.04.2014г. Возможность проезда на принадлежащий ему участок отсутствует, что препятствует истцу полноценно пользоваться своей собственностью. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО9 проведены кадастровые работы по возможности организации доступа (проезда) к земельному участку с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>. В результате проведенных кадастровых работ и при сопоставлении со сведениями ЕГРН выявлено, что фактическое местоположение, конфигурация и площадь земельного участка с кадастровым номером № соответствуют сведениям ЕГРН. В границах земельного участка с кадастровым номером № жилой дом с кадастровым номером №. Сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению и конфигурации. В результате чего сведения ЕГРН частично перекрывают фактический проезд от земель общего пользования к земельному участку с кадастровым номером №. Сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению и конфигурации. В результате чего сведения ЕГРН частично перекрывают фактический проезд от земель общего пользования к земельному участку с кадастровым номером №. Между учтенными в ЕГРН границами земельного участка с кадастровым номером № и учтенными в ЕГРН границами смежного земельного участка с кадастровым номером № имеется чересполосица шириной 2.60м-3.10м, что не допускается земельным законодательством. Учтенные в ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами № смещены от их фактического местоположения в сторону на восток на расстояние более 3-х метров (при нормативной точности 0.1 метра, установленной Росреестром для участков в границах населенных пунктах). Выявленные в ходе проведения кадастровых работ ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № в силу ч.3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» квалифицируются как «реестровая ошибка». Учтенные в ЕГРН границы земельных участков с кадастровыми номерами № и № так же имеют пересечение с землями общего пользования государственной собственности до разграничения (проездом), ограничивая доступ на другие земельные участки, в том числе на участки с кадастровыми номерами № и нарушая интересы собственников этих земельных участков. На основании выше изложенного с целью обеспечения доступа (проезда) к земельным участкам с кадастровыми номерами № кадастровый инженер считает возможным исправить сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № с приближением к фактическому землепользованию с сохранением площади 1500 кв. м по сведениям ЕГРН и исправить сведения ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером № с приближением к фактическому землепользованию с сохранением площади 1500 кв. м по сведениям ЕГРН. Просит суд исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельных участков с кадастровыми номерами №.

Ответчики ФИО2, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание явились, исковые требования к себе признали, представили в материалы дела заявление о признании иска ответчиком.

Ответчиком ФИО2 заявлены встречные исковые требования к ФИО1 о взыскании компенсации за вынужденный перенос ворот и септика в размере 100 000 рублей.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО8 встречные исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется в материалах дела заявление о признании иска ответчиком.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 39 и ч. 2 ст. 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ).

Учитывая, что стороны исковые требования признали, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц, ответчик в добровольном порядке фактически отказался от реализации своего права, предусмотренного статьей 56 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все основания для принятия признания иска ответчиком.

В судебном заседании ответчикам ФИО2, ФИО6, ФИО7, а также действующей от имени ФИО1 по доверенности ФИО8, разъяснены последствия признания иска, по правилам предусмотренным ч. 2 ст. 173 ГПК РФ.

Поскольку признание иска не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, а исковые требования основаны на законе, суд принимает признание иска ответчиком, без исследования фактических обстоятельств дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования жуйков к юлдашеву, действующему от себя и как законный представитель своих несовершеннолетних детей: юлдашев, юлдашев, юлдашева, юлдашева, тимошенко об исправлении реестровой ошибки, а также встречный иск юлдашеву к жуйков о взыскании компенсации удовлетворить.

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м, по адресу: <адрес>, <адрес> по следующим геодезическим данным в системе координат МСК-50, зона 2:

№ Х, м Y, м Точность, м

<данные изъяты>

Исправить ошибку в реестре путем переопределения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв. м., по адресу: <адрес>, <адрес>, в соответствии с границами земельного участка, обозначенными в заключении кадастрового инженера ФИО9 от 03.10.2022г., по следующим координатам в системе координат МСК-50, зона 2:

№ Х, м Y, м Точность, м

<данные изъяты>

Взыскать с жуйков в пользу юлдашеву компенсацию в размере 100 000 рублей.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.03.2023 года.

Судья - О.О. Соболева