Дело №2-9481/2025

УИД 35RS0010-01-2025-013892-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда

15 октября 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Шевчук Ю.С.,

при секретаре Костылевой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, акционерному обществу «Вологдагортеплосеть», обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, АО «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в обоснование требований указав следующее. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) ФИО2, ФИО1

Ссылаясь на то, что ответчик оплачу за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит, соглашение по порядку внесения платы между сторонами не достигнуто, ФИО1 просит:

- определить следующий порядок и размер участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>:

в размере ? доли от общего размере платежей на имя ФИО1;

в размере ? доли от общего размере платежей на имя ФИО2;

- возложить на АО «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» обязанность выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО2

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители ответчиков АО «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности (по ? доле каждому) ФИО2, ФИО1

ФИО2, ФИО1 в жилом помещении по адресу: <адрес> регистрации не имеют.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Аналогичные положения закреплены в статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Соглашение о порядке и размера участия по оплате за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами между сторонами спора не достигнуто.

Разрешая исковые требования с учетом установленных фактических обстоятельств и приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования об определении порядка и размера участия по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению в следующем соотношении:

ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли начисляемых платежей, с возложением обязанности на АО «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> на имя ФИО1.

ФИО2 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли начисляемых платежей, с возложением обязанности на АО «Вологдагортеплосеть», ООО «УК «СОЮЗ» заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> на имя ФИО2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

определить следующие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>:

ФИО1 (паспорт серия №, выдан <данные изъяты>) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли начисляемых платежей, с возложением обязанности на акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> на имя ФИО1;

ФИО2 (паспорт серия № выдан <данные изъяты>) производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на него 1/2 доли начисляемых платежей, с возложением обязанности на акционерное общество «Вологдагортеплосеть» (ИНН <***>, ОГРН <***>), общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «СОЮЗ» (ИНН <***>, ОГРН <***>) заключить отдельное соглашение и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд Вологодской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Ю.С. Шевчук

Мотивированное решение изготовлено 29.10.2025