Дело № 2-861/2023
74RS0029-01-2023-000685-07
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:
председательствующего судьи: Васильевой Т.Г.,
при секретаре: Крыльцовой Ю.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и просила выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указала, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 17.12.2013 года. Ответчик членом семьи собственника не является, не несет бремя содержания указанным имуществом, в комнате не проживает. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении для трудоустройства.
В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные требования.
Дело рассмотрено без участия ответчика ФИО2 при неизвестности его места пребывания, с участием представителя в порядке ст.50 ГПК РФ.
Представитель ответчика адвокат Дроздова О.С. (ордер от 27.03.2023 года) возражала против удовлетворения иска.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд находит требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от 17.12.2013 года.
Ответчик членом семьи собственника не является, в жилом помещении не проживает, бремя содержания имущества не несет.
Помимо истца указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетеля ВСВ, которая суду пояснила, что с 2015 года проживает по соседству с ФИО1, которая одна воспитывает детей, ответчик в комнате с истцом никогда не проживал, денежные средства на содержание жилья и детей никогда не передавал.
Учитывая изложенное, ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании ст. 35 ЖК РФ, поскольку право пользования жилым помещением не имеет.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.
Председательствующий:
Мотивированное решение составлено 14.04.2023 года.
Судья: