Копия

Дело № 2-8716/2023

24RS0048-01-2023-002023-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего

судьи Чудаевой О.О.

при секретаре Гуляевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что истцу на праве собственности принадлежит указанное жилое помещение. 25.07.2006 года истцом была поставлена на регистрационный учет ответчик, поскольку проживала в квартире с сыном истца. Впоследствии около пяти лет назад фактические брачные отношения прекращены, в связи с чем ФИО2 добровольно выехала из спорного жилого помещения, имеет иное постоянное место жительство. Коммунальные платежи оплачиваются истцом, в связи, с чем, просит суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что ответчик был вселен в квартиру как сожительница сына истца, однако семейная жизнь у них не сложилась и ответчик, более 5 лет назад покинула жилое помещение, забрав все свои вещи, не является членом семьи истца, однако продолжает состоять на регистрационном учете в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности. Право на приватизацию жилого помещения у ответчика не возникло.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса, надлежаще извещенного о дне, времени и месте рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материал дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом и квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 20019 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 01.02.2006 ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.02.2006 года.

Согласно выписке из домовой книги ООО УК «Триумф» от 06.12.2022 года в указанной квартире на регистрационном учете состоит ФИО2 с 25.07.2006 года.

Как установлено в судебном заседании в настоящее время в спорном жилом помещении проживают истец ФИО1, члены ее семьи. Ответчик более 5 лет назад выехала из спорного жилого помещения добровольно.

Так как право собственности истца на спорное помещение зарегистрировано, в настоящее время никем не оспорено, ответчик право собственности на жилое помещение не приобретал, ФИО1 в силу положений ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также требовать устранения нарушений своих прав.

Судом установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, устное соглашение о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Из материалов приватизационного дела на жилое помещение по адресу: г. <адрес> следует, что ответчик не принимала участие в приватизации, прав на данную квартиру не имеет.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не является членом семьи истца, право пользования спорным жилым помещением у ответчика отсутствует, а требования истца, как собственника жилого помещения, об освобождении квартиры до настоящего времени ответчиком не исполнены, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартиры № <адрес>

Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета по прежнему адресу предусмотрены пунктом «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.1995 года №713.

Приказом МВД России от 31.12.2022 № 984 утвержден Административный регламент предоставления МВД государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 141 указанного Регламента снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено.

Вместе с тем суд считает необходимым указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г.Красноярск, ул. Воронова, 37 – 68.

В силу положений ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы на оплату юридической помощи (договор от 14.02.2023 возмездного оказания юридических услуг, расписка на сумму 15000 руб.), размер которых с учетом характера дела и сроков его рассмотрения, участие представителя истца в судебном заседании с учетом перерыва, объема работы представителя, которые отвечают принципу разумности и соразмерности, а также действующим ценам на аналогичные услуги в данном регионе, почтовые расходы в сумме 63 руб., которые подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.1194-1198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: г. <адрес>

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 15000 рублей, почтовые расходы в размере 63 руб.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Советский районный суд г. Красноярска в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.О. Чудаева

Мотивированное решение составлено 06.07.2023 года.