Копия 16RS0<номер изъят>-53
СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД
ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
П. Лумумбы ул., <адрес изъят>, 420081, тел. <номер изъят>
http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес изъят>
16 марта 2023 года Дело <номер изъят>
Советский районный суд <адрес изъят> в составе:
председательствующего судьи К.Ю. Казаковой,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
с участием:
истца ФИО1,
истца ФИО2,
представителя ответчиков ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «<адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 (далее – истцы) обратились в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «<адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> (далее – ответчики) о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по состоянию на <дата изъята>, в обоснование иска указав, что являются собственниками вышеуказанного жилого помещения, в котором ими осуществлена перепланировка. Истцы обратились к ответчику с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, на которое был получен ответ об отказе в удовлетворении заявления. Сохранение квартиры в перепланированном состоянии не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.
Истцы в судебном заседании иск поддержали.
Представитель ответчиков в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Выслушав сторон по делу, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 2 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со статьей 26 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
В соответствии с частью 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Судом установлено, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, в котором истцами осуществлена перепланировка в следующем виде: образование дверного проема между жилой комнатой (13,3 кв.м.) и коридором общего пользования; закладывание дверного проема между жилыми комнатами с разукрупнением квартиры на изолированные <адрес изъят> <номер изъят> а. Местоположение жилых комнат остаются без изменений. Естественное освещение жилых комнат предусмотрено посредством существующих светопроемов. Ориентация односторонняя, после перепланировки не меняется. Инженерные коммуникации изменениям не подвергаются. Наюор помещений после перепланировки и разукрупнения: в <адрес изъят> – жилая комната (116,9 кв.м.), в <адрес изъят> – жилая комната (13,0 кв.м.), 2 шкафа (0,3; 0,3 кв.м.)
Истцы обратилась к ответчику с заявлением о сохранении квартиры в перепланированном состоянии, на которое был получен ответ об отказе в удовлетворении заявления вследствие осуществления перепланировки без соответствующего разрешения, ввиду чего она является, по мнению ответчика, самовольной.
В соответствии с заключением АНО «Центр содействия обеспечению санитарно-эпидемиологического благополучия населения» на основании проведенной санитарно-эпидемиологической экспертизы проект перепланировки и переустройства указанной квартиры соответствует требованиям СанПиН 2.<дата изъята>-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-эпидемиологических (профилактических) мероприятий», СанПиН <дата изъята>-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания».
Исходя из исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что перепланировка в указанной квартире не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, соответствует санитарным и гигиеническим требованиям законодательства, в связи с чем указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, исковое заявление ФИО1, ФИО2 к муниципальному казенному учреждению «<адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» подлежит удовлетворению.
Требования истца, предъявленные к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> не подлежат удовлетворению, поскольку последний является ненадлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.
Согласно подпункту 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие в качестве истцов или ответчиков.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>), ФИО2 (паспорт серии <номер изъят> <номер изъят>) к муниципальному казенному учреждению «<адрес изъят> Исполнительного комитета муниципального образования <адрес изъят>» (ИНН <***>), Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> (ИНН <***>) о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить частично.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес изъят>, в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» по состоянию на <дата изъята>.
В удовлетворении требований к Исполнительному комитету муниципального образования <адрес изъят> отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд <адрес изъят>.
Судья: подпись Казакова К.Ю.
Копия верна. Подлинник находится в гражданском деле <номер изъят>.
Судья: Казакова К.Ю.
Мотивированное решение составлено <дата изъята>