Дело ...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2022 года г. ФИО3

Железнодорожный районный суд г. ФИО3 в составе судьи Соловьевой Н.М.,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истцы просят об освобождении от ареста земельного участка, площадью 550 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. ФИО3 <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в рамках исполнительных производств ...-ИП от ***, ...-ИП от ***, возбужденных в отношении должника ФИО8 в пользу взыскателя ЗАО «ФИО2» о взыскании задолженности по кредитному обязательству в размере 139045,75 руб. и 80836,80 руб. соответственно, постановлениями судебного пристава-исполнителя Октябрьского РОСП ФИО3 по РБ от *** и ***, наложен запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимости, были включены земельный участок, площадью 550 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: г. ФИО3 <адрес>. Указанный земельный участок, расположенный по адресу: г. ФИО3 <адрес> находится в общей долевой собственности истцов и ответчика. Однако, в соответствии с соглашением участников общей долевой собственности от *** о разделе земельного участка и прекращении общей долевой собственности, земельный участок разделен и произведен выдел долей каждого участника общей долевой собственности в натуре. В частности, за истцами ФИО1 и ФИО4 определен земельный участок, площадью 404 кв. м., границы которого установлены в межевом плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения, истцам ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ответчику ФИО8 выделен земельный участок площадью 146 кв. м., границы которого установлены в межевом плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения. Таким образом, ввиду наложенного судебным приставом-исполнителем запрета, истцы не могут зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, что нарушает их права как собственников имущества.

В предыдущих судебных заседаниях истцы ФИО1, ФИО5 действующая за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6, исковые требования поддержали, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание *** истцы ФИО1, действующая за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО7, ФИО5, ФИО6 не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела, представили суду ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание *** ответчик ФИО8 не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьих лиц АО «ФИО2, Управление Росреестра по <адрес>, Октябрьское отделение судебных приставов г. ФИО3 ... УФСП по <адрес> в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

В связи с чем, суд в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника.

Из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств от *** и от ***, составленного судебным приставом-исполнителем Октябрьского отделения судебных приставов г. ФИО3 ... УФСП по <адрес> ФИО10 следует, что на основании судебного приказа ... от *** и ..., выданных мировым судьей судебного участка № <адрес> г. ФИО3 Республики Бурятия о взыскании с ФИО8 кредитных платежей в размере 80836,8 руб. и 139645,75 руб. в пользу АО «ФИО2» объявлен запрет на совершение регистрационных действий, в отношении транспортных средств марки TOYOTA ВИСТА, г/н ..., 1995 года выпуска и марки LIFAN, г/н ..., 2012 года выпуска.

Из постановления судебного пристава-исполнителя о запрете регистрационных действий в отношении транспортных средств от ***, составленного судебным приставом-исполнителем Октябрьского отделения судебных приставов г. ФИО3 ... УФСП по <адрес> ФИО10 следует, что судебного приказа ..., выданного мировым судьей судебного участка № <адрес> г. ФИО3 Республики Бурятия о взыскании с ФИО8 кредитных платежей в размере 139645,75 руб. в пользу АО «ФИО2» объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества земельного участка площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО3 <адрес>, кадастровый ..., здание площадью 121,7 кв.м. расположенного по адресу: г. ФИО3 <адрес>, кадастровый ....

В подтверждение своих доводов о принадлежности истцам на праве общей совместной собственности земельного участка представлена выписка из ЕГРН от ***, из которой следует, что собственниками являются: 1/4 доли - ФИО4, 1/16 доли – ФИО6, 1/16 доли – ФИО7, 1/16 доли – ФИО5, 1/2 доли – ФИО1. Ответчик ФИО8 является собственником 1/16 доли земельного участка.

*** между собственниками земельного участка с кадастровым номером 03:24:033703:1 ФИО1, ФИО5, действующей за себя и от имени несовершеннолетнего ФИО7, ФИО6, ФИО4 и ФИО8 заключено соглашение о разделе земельного участка.

Из указанного соглашения и межевого плана следует, что стороны договорились произвести раздел земельного участка с кадастровым номером ....

Раздел осуществляется следующим образом:

- истцам ФИО1 и ФИО4 определен земельный участок, площадью 404 кв. м., границы которого установлены в межевом плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

-истцам ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ответчику ФИО8 выделен земельный участок площадью 146 кв. м., границы которого установлены в межевом плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения.

После раздела земельного участка, принадлежащего сторонам, право собственности на исходный земельный участок каждой из сторон возникает с момента государственной регистрации прав в установленном законом порядке.

Соглашение *** подписано сторонами.

Таким образом, исследовав в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что право собственности истцов нарушено в результате наложения на указанное имущество запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из государственного реестра судебным приставом-исполнителем по исполнительным производствам ...-ИП и ...-ИП в отношении должника ФИО8

В связи с изложенным нарушенное право истов подлежит защите посредством исключения имущества из описи (снятия ареста).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 об освобождении имущества от ареста удовлетворить частично.

Снять запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества земельного участка площадью 550 кв.м., расположенного по адресу: г. ФИО3 <адрес>, с кадастровым номером 03:24:033703:1, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя <адрес> отдела судебных приставов г. ФИО3 по РБ от ***, в рамках исполнительных производств от *** и *** ...-ИП и ...-ИП возбужденных в отношении должника ФИО8.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ***.

Судья Н.М. Соловьева

УИД 04RS0...