Дело 2-113/2023
УИД № 58RS0001-01-2023-000112-21
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 апреля 2023 года
Башмаковский районный суд Пензенской области
в составе председательствующего судьи В.В.Агапова,
при секретаре Борониной Л.А. в здании районного суда в р.п.Башмаково Пензенской области
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п.Башмаково Башмаковского района Пензенской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, -
установил :
ФИО1 обратился в Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации р.п.Башмаково Башмаковского района Пензенской области, и просил суд признать за ним право собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 08.07.2000.
В исковом заявлении указал следующие основания иска: Родители истца – ФИО5 и ФИО2 проживали по адресу: р.<адрес> до своей смерти. Отцу истца принадлежали 20/35 долей спорного дома на основании регистрационного удостоверения, а 15/35 долей в праве принадлежали ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство от 11.07.1985. ФИО6 продала свои 15/35 долей ФИО7, а в настоящее время эти доли принадлежат ФИО3. При получении наследства от отца мать истца сала владеть ? долей в праве на спорный дом, что неверно, так как основанием для выдачи наследства на дом являлось регистрационное удостоверение от 15.12.1992. Однако, исходя из ранее подготовленных документов на дом, доля ФИО14 составляла 20/35. Доля ФИО16 15/35 и доля ФИО14 вместе составляют единое целое. Никому другому, кроме ФИО6 и ФИО5 какая-либо доля в жилом доме не принадлежала. Поэтому, считает, что мать истца унаследовала после супруга 20/35 долей. После смерти отца, умершего в 1992 году, его мать осталась проживать в спорном доме. Где-то в 1999 году его мать требовала ухода и они решили, что она будет жить с ним по адресу: р.<адрес>, чтобы он мог за ней ухаживать. При переезде к нему мама взяла с собой свои личные вещи – одежду и домашнюю посуду: две кастрюли, чайник, две тарелки. Когда в 2000 году умерла мать истца, все эти вещи остались в его квартире, и он принял меры к их сохранению и пользовался ими. Долю в спорном доме он сдал в аренду осенью 2000 года человеку, который работал у ФИО17. Своими действиями он принял наследство матери.
Истец и его представитель, подписавший исковое заявление – ФИО4, извещенные о месте и времени разбирательства дела, в суд не явились.
Представитель истца– адвокат ФИО9, действующая по ордеру, поддержала исковые требования своего доверителя, просила их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснила: Справку БТИ о том, что ФИО15 принадлежали 20/35 долей истец получил от ФИО3, которой ее в виде незаверенной копии вместе с незаверенными копиями договора и свидетельства о праве на наследство к имуществу ФИО18 передавал прежний собственник. Спорный дом фактически был поделен на две квартиры, квартира ФИО14 была больше по площади. Спорный дом, как знает истец, был построены родителями истца вместе с другими лицами на две квартиры. Спорный дом сгорел примерно 8 лет назад, когда в нем проживал квартирант в квартире ФИО14.
Ответчик – администрация р.п.Башмаково Башмаковского района, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения данного дела, своего представителя в судебное заседание не направил, об отложении дела не просил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица – нотариус округа Башмаковский район ФИО10, извещенный о настоящем заседании, в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений не представил.
Привлеченное к участию по делу в качестве третьего лица Управление Росреестра РФ по Пензенской области, надлежаще извещенное о месте и времени рассмотрения дела, в заседание представителя не направило, об отложении разбирательства не просило, возражений против иска не представило.
Привлеченная к участию в деле третьим лицом – ФИО3 против иска не возражала, суду пояснила: Несколько лет назад спорный дом сгорел, в квартире ФИО14 жил работник ФИО19, и в этой квартире был пожар. Квартира ФИО14 по площади была больше. Она не претендует на большую долю в доме, чем принадлежит ей. Ей принадлежит право собственности на дом и участок в размере 3/7 долей, ее право зарегистрировано в ЕГРН.
Заслушав объяснения представителя истца, третьего лица, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, допросив свидетеля ФИО8, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований, по следующим основаниям.
Спорный дом и земельный участок стоят на кадастровом учете, в ЕГРН зарегистрированы права в отношении них только за третьим лицом ФИО3, а именно право собственности на 3/7 доли.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Из содержания ст.1141 ГК РФ следует, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с ч.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст.ст.1153, 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в частности подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Материалами дела доказано, что завещание матери истца отсутствовало, только истец из числа наследников первой очереди в 6-ти месячный срок со дня открытия наследства принял наследство своей матери ФИО2, умершей 08.07.2000. Наследство им принято совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, он вступил во владение и в управление наследственным имуществом в виде личных вещей, указанных истцом и спорного жилого дома. Эти обстоятельства установлены объяснениями истца и показаниями свидетеля ФИО20, который подтвердил, что он на автомашине действительно перевозил мать истца и ее вещи из спорного дома в жилище истца по делу за некоторое время до смерти матери истца, подтвердил, что истец после смерти своей матери через него, свидетеля, дал разрешение на проживание в спорном доме квартиранта – работника его соседа ФИО21, который(квартирант), проживая в квартире ФИО14, впоследствии погиб при пожаре в этом доме.
Принятие наследства матерью истца после смерти мужа, умершего в 1992 году, подтверждается сведениями в свидетельстве о праве на наследство, в котором указано, что мать истца является наследником своего супруга в виде ? доли в праве на спорный дом.
Сведениями в копии справки органа БТИ, выданной в 1986 году(копия на <данные изъяты>), достоверность сведений в которой никем не оспаривается, в которой указано, что ФИО5 принадлежат 20/35 долей в праве на спорный дом, пояснениями истца и третьего лица ФИО3 о том, что в пользовании ФИО14 находилось помещение в доме большее по площади, чем принадлежит ФИО3, тем обстоятельством, что сведений о других собственниках спорного дома не имеется, по выводу суда подтверждается, что при выдаче в 1992 году органом БТИ регистрационного удостоверения, выданного в целях оформления матерью истца наследства после смерти супруга, была допущена ошибка в части размера долей в праве на спорный дом, принадлежавших отцу истца, и эта ошибка была повторена в свидетельстве о праве на наследство, выданном матери истца.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцом доказано, что матери истца в порядке наследования принадлежало право собственности на 20/35(4/7) доли в праве общей собственности на спорный жилой дом, истцом доказано принятие наследства после смерти его матери, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт серии № №) на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес> порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей 08.07.2000.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пензенский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 11.04.2023.
Председательствующий судья: В.В.Агапов