УИД: 78RS0006-01-2023-004824-58

Дело № 2-5081/2023 29 августа 2023 года

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего судьи Лещевой К.М.,

при секретаре Кузьменко В.В.,

Рассмотрев в открытом предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Медиация» к ФИО1 о взыскании суммы долга и обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Медиация» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере 250 000 руб., пени в размере 100 000 руб., обращении взыскания на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 5 000 000 руб., взыскании расходов по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб.

В ходе судебного разбирательства истец уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ. в размере 250 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 315 287 руб., а всего – 565 287 руб.; обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену квартиры в размере 9 600 000 руб.; взыскать расходы по оплате юридических услуг в размере 50 000 руб., расходы по оплате госпошлины.

В предварительном судебном заседании обсуждался вопрос об утверждении мирового соглашения в связи с заявленным ходатайством представителя истца.

Ответчик в суд явилась, поддержала ходатайство об утверждении мирового соглашения.

Суд, рассмотрев заявленное ходатайство, находит его обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы участников дела.

Последствия заключения мирового соглашения судом сторонам разъяснены.

На основании изложенного и руководствуясь абзацем 5 ст. 220, ст. 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гр. делу № 2-5081/2023 на следующих условиях:

1. Стороны пришли к обоюдному соглашению, что сумма долга Ответчика перед Истцом по договору процентного займа от ДД.ММ.ГГГГ на момент заключения мирового соглашения составляет 617 987 рублей:

- сумма основного долга в размере 250 000 рублей;

- проценты за пользование заемными средствами в размере 315 287 (триста пятнадцать тысяч двести восемьдесят семь) рублей за период пользования с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

- расходы понесённые на оплату госпошлины 12 700 (двенадцать тысяч семьсот) рублей;

- расходы, понесенные на оплату услуг представителя 40 000 (сорок тысяч) рублей:

- а всего денежная сумма 617 987 (шестьсот семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей.

2. По соглашению сторон сумма долга в сумме 617 987 (шестьсот семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей выплачивается Ответчиком периодическими платежами в размере 17 166 рублей ежемесячно не позднее 23 числа каждого месяца в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик имеет право в любое время на досрочное погашение задолженности с перерасчётом процентов за пользование заемными средствами за период пользования.

3. Стороны пришли к соглашению, что заключение настоящего Мирового соглашения по денежному обязательству, обеспеченному залогом недвижимого имущества (ипотекой), не влечет прекращения ипотеки. С момента утверждения судом настоящего Мирового соглашения ипотека обеспечивает обязательство Ответчика, измененное утвержденным мировым соглашением, т.е. заключение мирового соглашения не влечет прекращение действия договора займа и договора залога заключенных ранее.

4. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения Ответчиком установленного мировым соглашением денежного обязательства, т.е. несоблюдения условий настоящего мирового соглашения в добровольном порядке, а именно пропуск оплаты периодических платежей в течении 3-х месяцев, Истец имеет право подать в суд, по подсудности, заявление о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение данного мирового соглашения.

5. Стороны договариваются о том, что в случае невыплаты и/или неполной выплаты суммы долга в размере предусмотренным п.1 настоящего Мирового соглашения и /или несоблюдения Ответчиком срока оплаты, предусмотренного п. 2 и 4 настоящего Мирового соглашения, Ответчик предоставляет Истцу право на взыскание всей суммы долга указанной в мировой соглашении и на обращение взыскания на заложенное по договору залога имущество, принадлежащее Ответчику, а именно на квартиру <адрес> расположенную в <адрес>, находящуюся на шестом этаже многоквартирного дома, общей площадью 68,8 кв.м. в удовлетворение требований Истца на общую сумму 617 987 (шестьсот семнадцать тысяч девятьсот восемьдесят семь) рублей, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере 9 600 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей и способ реализации заложенного имущества – в форме публичных торгов.

6. По соглашению сторон начальная продажная цена заложенного имущества на торгах устанавливается в размере 9 600 000 (девять миллионов шестьсот тысяч) рублей.

7. Денежную сумму по мировому соглашению ответчик может заплатить любым перечисленным ниже способом: путем внесения денежных средств в депозит нотариуса, передача денежных средств наличными путем, перечисления денежных средств на расчетный счет Общества.

8. Стороны пришли к соглашению, что договор залога недвижимого имущества (ипотеки) от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру <адрес>, расположенную в <адрес> А, находящуюся на шестом этаже многоквартирного дома, общей площадью 68,8 кв.м. прекращает своё действие только по исполнению финансовых обязательств ответчика перед истцом надлежащим образом по данному соглашению: в полном объеме и в указанные в мировом соглашении сроки. При нарушении сроков внесения денежных средств по Мировому соглашению начисление процентов по договору продолжается в соответствии с условиями договора займа, ипотека не прекращается.

Производство по гражданскому делу № 2-5081/2023- прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения определения.

Судья Лещева К.М.