Дело № 2-2921/2023
УИД 52RS0001-02-2023-000786-39
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
[ДД.ММ.ГГГГ] [Адрес]
Автозаводский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Павловой М.Р.,
при секретаре судебного заседания Родиной Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,
с участием старшего помощника [Адрес] города Нижнего Новгорода ФИО3, истца ФИО1, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - [ФИО 1],
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении. В обоснование иска указано, что ФИО2 проживает незаконно, ему в регистрации отказано страшим сыном [ФИО 1], который является владельцем 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: [Адрес] Ответчик систематически портит имущество. В течение длительного времени злоупотребляет алкогольными напитками. В результате нарушения ФИО2 правил совместного проживания, неоднократно вызывались сотрудники полиции. В связи с этим ФИО2 был предупрежден о возможности выселения из жилого помещения.
Просит выселить ФИО2 из жилого помещения. Расположенного по адресу: [Адрес]
Истец ФИО1 настаивала на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ранее ответчику принадлежала квартира, которую он продал и приобрел себе транспортное средство. Ответчик официально не трудоустроен, оплату жилищно-коммунальных услуг не несет, уходит часто в запои. Также указала, что право пользования жилым помещением предоставлено в начале на три месяца, впоследствии еще на три месяца. Возражает против его проживания в квартире. В настоящее время ввиду невозможности проживания, вынуждена съехать в садовый домик.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, явку представителя не обеспечил.
Третье лицо [ФИО 1] требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил удовлетворить.
При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Суд, заслушав явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями статей 67, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 N8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст.27 ч.1, ст.40 ч. 1).
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2 ст.209 ГК РФ).
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьёй 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в частности из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, и этим кодексом.
В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (пункт 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
Из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: [Адрес], общей площадью 49 кв.м. ([ ... ]
Основанием возникновения права собственности на указанную квартиру являлся договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность от [ДД.ММ.ГГГГ] [Номер]
Установлено, что на регистрационном учёте по адресу нахождения спорной квартиры состоит ФИО1 ([ ... ]
Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от [ДД.ММ.ГГГГ] следует, что [ДД.ММ.ГГГГ] в ПП [Номер] ОП [Номер] Управления МВД России по [Адрес] поступило заявление ФИО1 о хулиганстве сына. В ходе проверки установлено, что сын ФИО2 распивает алкогольные напитки, грубо разговаривает со совей матерью ФИО1, угрожает физической расправой. Неоднократно проходил лечение от алкогольной зависимости, в состоянии алкогольного опьянения ведет себя неадекватно.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением и в настоящее время, при доказанности нарушения прав истца как собственника жилого помещения, суд приходит к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, ввиду чего иск о выселении является обоснованным и подлежит удовлетворению. Ответчик подлежит выселению из спорной квартиры.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 ([ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, паспорт [Номер], выдан УВД [Адрес] [ДД.ММ.ГГГГ]) к ФИО2 о выселении удовлетворить.
Выселить ФИО2, [ДД.ММ.ГГГГ] года рождения, (паспорт [Номер], выдан ОТДЕЛОМ ПО ВОПРОСАМ МИГРАЦИИ ОТДЕЛА ПОЛИЦИИ [Номер] УМВД РОССИИ ПО [Адрес], [ДД.ММ.ГГГГ]) из квартиры, расположенной по адресу: [Адрес]
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.Р. Павлова