РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 06 сентября 2023 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Карпенко Д.Н.,
при секретаре Федоренко Е.Н.,
с участием представителя ответчиков - адвоката Колесникова Е.В., представившего удостоверение № 3895 и ордер № 335502 от 04.09.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-776/2023 по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением.
Требования мотивированы тем, что ей и ее внучке <данные изъяты> на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом по адресу: <...>. В жилом доме зарегистрированы но фактически не проживают ответчики.
На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В судебное заседание истец не явилась, обратилась в суд с письменным заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Для защиты интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации был назначен адвокат Колесников Е.В.
В этой связи суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с участием их представителя, который просил принять решение на основании действующего законодательства.
Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Жилищные правоотношения регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. ст. 671- 688), Жилищного кодекса Российской Федерации, другими законами и правовыми актами.
В соответствии со ст. 671-674, 677, 679 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
На основании исследованных судом документов установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? часть, а ее внучке <данные изъяты>, опекуном которой она является, принадлежит ? часть жилого дома по адресу: <...>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, о чем свидетельствует истец и записи в домовой книге.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 по данному адресу не проживают, не являются членами семьи истца, не принимают участие в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей.
Между истцом и ответчиками не заключалось соглашение о сохранении за последними права пользования либо договора найма на жилой дом по адресу: <...>, а потому исковое заявление в указанной части подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (<данные изъяты>), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней <данные изъяты>, к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>) о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено 08.09.2022.
Судья Д.Н. Карпенко