К делу №2-1114/2025

УИД23RS0008-01-2025-001310-67

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белореченск 6 мая 2025 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Просветова И.А.,

при секретаре Бишлер А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит суд признать ответчиков - ФИО4 и ФИО3 прекратившими право проживания жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является собственником жилого дома, расположенным по адресу: <адрес>. С 24 января 2014 года в указанном доме был зарегистрирован ее супруг ФИО4, с 2 октября 2015 года была зарегистрирована в этом же доме ее свекровь ФИО3- мать супруга.1 декабря 2020 года брак с ФИО2 был расторгнут, фактически ответчик не проживал в ее доме с января 2020 года, ФИО4 вывез из дома все свои вещи, в доме не проживает, обратно не вселялся, расходы за дом не несет. Свекровь ФИО3 в доме никогда не проживала. 2 октября 2024 года истец в адрес ответчиков направила досудебную претензию с предложением сняться с регистрационного учета по месту жительства, которая осталась без исполнения. Поскольку в добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета не желают, то истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась.

Ответчики в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст.117 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства (ст.233 ГПК РФ).

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку ответчики не явились без уважительных причин за получением судебной корреспонденции, суд признает их извещенными о месте и времени судебного заседания.

В связи с неявкой ответчиков в судебное заседание, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд считает правильным исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1, 2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании истец является собственником жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В указном жилом доме значатся зарегистрированными ответчики по данному делу ФИО4 и ФИО3 на правах членом семьи истца, как собственника жилого дома, что подтверждается записями в домой книге.

Ответчик ФИО4 являлся супругом истца ФИО1, ответчик ФИО3 приходится свекровью истца. 1 декабря 2020 года ФИО1 и ФИО4 брак расторгли, что подтверждается свидетельством о расторжении брака. Таким образом, ответчик перестали приходиться истцу членами ее семьи. К тому же, согласно справке ТОС «Восточный» следует, что ФИО1 спорном жилом помещении проживает одна с 2015 года и до настоящего времени.

Таким образом, судебном заседании с достоверностью установлено следующее. В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчики не имеют права пользоваться жилым помещением, принадлежащим истцу, поскольку не являются членами ее семьи. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, в соответствии с которым бы имели право пользования, а также несли бы обязанности и ответственность нанимателей жилого помещения по содержанию, сохранению спорного жилья в соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ. Таким образом, законных оснований для права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных нормами ЖК РФ, у ответчиков не имеется.

Исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета суд находит необоснованными и преждевременными, поскольку самим удовлетворением судом исковых требований истца в части признания ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ОВМ ОМВД России по Белореченскому району обязан по заявлению собственника вышеуказанного жилого помещения снять ответчиков с регистрационного учета. При этом, только в случае отказа ОВМ ОМВД России по Белореченскому району выполнить решение суда о признании ответчиков прекратившими право пользования указанным жилым помещением, истец вправе обратиться в суд с данным исковым требованием непосредственно к ОМВД России по Белореченскому району, как к ответчику, либо оспорить его действия /бездействие/ в порядке, предусмотренном главой 25 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, дата года рождения, ФИО3 дата прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 6 мая 2025 года.

Судья И.А. Просветов