Дело № 2-816 -2023

75RS0002-01-2023-001159-88

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 мая 2023 г. <адрес>

Ингодинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Порошиной Е.В., при секретаре Котовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Лидер» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание, текущий ремонт общего имущества,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Лидер» обратилось в суд с указанным иском, указав, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За содержание и текущий ремонт общего имущества ответчик оплату не производит, задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 30.09.2021г. составляет 63 588,53 руб., пени 47 482,25 руб. Просило взыскать с ответчика указанные суммы за жилищные услуги в указанной сумме, расходы по уплате госпошлины 2 107,66 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Лидер», извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, не явилась.

Ответчик извещался судом надлежащим образом.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (п. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственниками и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении с 09.07.2003г.

В связи с неоплатой задолженности за содержание, текущий ремонт общего имущества, истец предъявляет ответчику задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по 30.09.2021г., которая составляет 63 588,53 руб., пени за период ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2020г. в сумме 47 482,25 руб.

Размер задолженности ответчиком не оспорен.

Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ, ели подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд полагает, что размер неустойки в данном случае явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, суд полагает необходимым уменьшить ее размер до суммы 10 000 руб.

Так как задолженность ответчиком не оплачена, то исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежит возмещению государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 2943,54 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Лидер» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Лидер» задолженность за содержание, текущий ремонт общего имущества за период с 01.01.2017г. по 30.09.2021г. в сумме 63 588,53 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 30.03.2020г в сумме 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины 2943,54 руб., всего 76532,07 руб.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший решение в течение семи дней со дня получения копии решения заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Порошина Е.В.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.