Дело №2-721/2025

( 2-3462/2024)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 мая 2025 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Казариной И.В.

при секретаре Штурба В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя к ОТВЕТЧИК, третье лицо Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя об изъятии земельного участка, -

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя обратился в суд с иском к ОТВЕТЧИК, в котором с учетом уточненных исковых требований просит суд изъять у ОТВЕТЧИК земельный участок, расположенный по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, № общей площадью 1000+/-1 кв.м., принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ г.р., путем принудительной продажи с публичных торгов с последующей передачей последней вырученной суммы за вычетом трат, понесенных на отчуждение имущества. Начальную продажную цену отчуждаемого имущества определить равной его рыночной стоимости, установленной специализированной организацией, привлекаемой судебным приставом-исполнителем в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Исковые требования мотивированы тем, что за ОТВЕТЧИК зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, который расположен на приграничной территории. Ответчик является гражданином иностранного государства Украина. Во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 20.03.2020г № 201 « О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками». Поскольку в собственности иностранного гражданина находится земельный участок, расположенный на приграничной территории, который в силу закона не может ему принадлежать, обратились в суд с настоящим иском.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца в заявлении об уточнении исковых требований просит суд рассмотреть дело без его участия.

Согласно статье 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.

В случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело без их участия (часть 3 статьи 167 ГПК РФ).

С учетом вышеизложенных обстоятельств, в соответствии с требованиями статьи 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Судом установлено, что собственником земельного участка расположенного по адресу: г. Севастополь, Севастопольская зона ЮБК, № общей площадью 1000+/-1 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для индивидуального дачного строительства, кадастровый № является ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, Украина.

Объекты недвижимого имущества на земельном участке отсутствуют.

20.03.2020г Президент Российской Федерации издал Указ № « О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

Указ Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № вступил законную силу 30.03.2020г и иностранным гражданам представлен срок до 30.03.2021г для добровольного отчуждения земельного участка.

В соответствии с ч. 3 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации ( далее ЗК РФ) иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Как следует из сообщения УМВД России по г. Севастополю от 10.02.2025г ответчик ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения документирован паспортом гражданина Российской Федерации серии <...>, адрес регистрации: Донецкая народная Республика, <адрес>.

Таким образом, ответчик является гражданином Российской Федерации, гражданства иностранного государства не имеет, ввиду чего на него не распространяются требования Указа Президента Российской Федерации № от 20.03.2020г « О внесении изменений в перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками».

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что заявленные исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента по имущественным и земельным отношениям г.Севастополя отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 мая 2025 года.

Судья И.В. Казарина