Решение по делу № 2-6653/2023 от 05.07.2023

Дело № 2-6653/2023

УИД (50RS0021-01-2023-004438-54)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2023 года г. Красногорск

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шабановой Т.И.,

при секретаре судебного заседания Иваницкой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства Имущества Курской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что земельный участок площадью 1 120 кв.м., с кадастровым номером 46:29:102194:99, расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ комитет по управлению имуществом <адрес> (далее – Комитет) заключили договор аренды вышеуказанного земельного участка №ф на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Комитет направил в адрес ответчика уведомление об окончании срока действия вышеуказанного договора аренды, уведомление оставлено без ответа.

Ответчику на праве собственности принадлежит объект незавершенного строительства с кадастровым номером 46:29:102194:4830, расположенный на вышеуказанном земельном участке.

Данный земельный участок используется ответчиком без надлежащего оформления прав на него.

С учетом этого, по мнению истца, на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в размере арендных платежей, установленных в период пользования нормативными правовыми актами уполномоченных органов, регулирующих порядок исчисления арендной платы за пользование земельными участками за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Просил взыскать с ответчика неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 369 рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 274 рубля 16 копеек, и за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения решения суда.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела в адрес суда не направлял.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд пришел к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом, не заявлявших ходатайств об отложении слушания дела.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ в случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее-неделимый земельный участок), или помещения в указанном здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности, либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

При этом, размер обязательства по договору аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в отношении земельного участка должен быть соразмерен долям в праве на здание, сооружение или помещения в них, принадлежащим правообладателям здания, сооружения или помещений в них. Отступление от этого правила возможно с согласия всех правообладателей здания, сооружения или помещений в них либо по решению суда (п. 10 ст. 39.20 ЗК РФ).

В п. п. 7 п. 1 ст. 1 и п. 1 ст. 65 Земельного кодекса РФ закреплен принцип платности землепользования, в соответствии с которым формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. При этом в соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ земельный налог уплачивают лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования и пожизненного наследуемого владения. Остальные землепользователи должны платить за пользование государственной (муниципальной) землей арендную плату.

Статьей 1102 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

На основании п. 2 ст. 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Судом установлено, что земельный участок площадью 1 120 кв.м., с кадастровым номером 46:29:102194:99, расположенный по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности.

Данный земельный участок используется ответчиком без надлежащего оформления прав на него.

Поскольку ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не мог быть признан плательщиком земельного налога, поскольку не являлся собственником земельного участка, земельный участок использовался им без оформления соответствующих правоустанавливающих документов, с него по иску уполномоченного на распоряжение таким участком государственного или муниципального органа подлежит взысканию неосновательное обогащение в размере арендных платежей, установленных в период пользования нормативными правовыми актами уполномоченных органов, регулирующих порядок исчисления арендной платы за пользование земельными участками.

Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена, до ДД.ММ.ГГГГ был утвержден <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 137-3KO "О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена", с ДД.ММ.ГГГГ постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 249-па "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности <адрес> и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории <адрес>, предоставленные в аренду без торгов", постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № "Об установлении значений коэффициентов вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и значений коэффициентов дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка, применяемых для определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности <адрес> или государственная собственность на которые не разграничена".

Согласно представленному истцом расчету, неосновательное обогащение ответчик за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 53 369 рублей 32 копейки.

Судом проведен представленный стороной истца расчет, суд находит указанный расчет верным и принимает во внимание при вынесении решения.

Комитетом в адрес ответчика была направлена претензия о необходимости погасить имеющуюся задолженность, однако, до настоящего времени действий по ее погашению не предпринято.

В силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно ч. 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

В связи с этим в силу п. 2 ст. 1107 ГК РФ, ч. 3 ст. 395 ГК РФ с ответчика также подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами, размер которых с даты получения претензий и по состоянию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 326 рублей 92 копейки.

Кроме того, подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактической оплаты суммы задолженности.

В соответствии с п. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования "<адрес>" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1 841 рубль 00 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства Имущества Курской области к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в пользу Министерства имущества Курской области (ИНН <***>) неосновательное обогащение за период с 16 ноября 2022 года по 20 января 2023 года в размере 53 369 рублей 32 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 07 марта 2023 года по 05 июля 2023 года в размере 1 841 рубль 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 06 июля 2023 года по дату фактического исполнения решения суда.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС <***>) в доход бюджета муниципального образования "Город Курск" государственную пошлину в размере 1 841 рубль 00 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 12 июля 2023 года.

Судья Т.И. Шабанова