Решение по делу № 2-4448/2023 от 15.08.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года г. Киров

Ленинский районный суд г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.А.,

при секретаре Отмаховой С.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4448/2023 (43RS0001-01-2023-005787-55) по иску Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «Город Киров» в лице администрации города Кирова обратилось в суд с иском к ФИО2 о возложении обязанности привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, указав, что ФИО2 на праве собственности принадлежит доля на жилое помещение (квартиру) {Номер изъят}, расположенную в многоквартирном жилом доме {Адрес изъят}. От жителей указанной квартиры поступило обращение в администрацию города Кирова о нарушении санитарно-гигиенических норм и правил ответчиком, а именно, наличие захламления бытовым мусором, на полу большое количество насекомых (тараканов). {Дата изъята} специалистами управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова произведен осмотр помещения ответчика, доступ в помещение предоставлен собственником. В ходе осмотра сотрудниками администрации установлено, что в комнате, которая используется ответчиком для проживания (пом. 3 на поэтажном плане), складирован бытовой мусор и иные предметы, исходя из внешних признаков длительное время не проводилась влажная уборка. В адрес ответчика было направлено предупреждение от {Дата изъята} {Номер изъят} о необходимости в срок до {Дата изъята} привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, предупреждение ответчиком не получено. {Дата изъята} сотрудниками администрации города Кирова произведен осмотр помещения ответчика, доступ в помещение не ограничен. В ходе осмотра установлено, что предупреждение от {Дата изъята} {Номер изъят} не исполнено, в жилом помещении на полу разбросаны емкости от слабоалкогольных напитков, шелуха семян подсолнечника и иные предметы, исходя из внешних признаков, длительное время не проводилась влажная уборка. В адрес ответчика было направлено повторное предупреждение от {Дата изъята} {Номер изъят} о необходимости в срок до {Дата изъята} привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, предупреждение ответчиком не получено. {Дата изъята} сотрудниками администрации города Кирова совершен выезд, доступ в квартиру не ограничен, установлено захламление помещения бытовым мусором, большое количество насекомых (тараканов). Просят обязать ответчика в течение 1 месяца с момента вступления решения в силу привести в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние жилое помещение.

Представитель истца администрации города Кирова ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не проинформировал, возражений не направил.

Представитель третьего лица Территориального управления администрации города Кирова по Ленинскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся ответчика и третьего лица в заочном порядке судебного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

На основании положений части 4 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В пункте 16 «Правил пользования жилыми помещениями», утвержденными Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр, установлено, что в качестве пользователя жилым помещением собственник обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, не допускать бесхозяйственное обращение с жилым помещением, соблюдать права и законные интересы соседей.

В силу положений статьи 8 Федерального закона от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.

Согласно ст.ст. 10, 23

Судом установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение {Номер изъят} на поэтажном плане в квартире {Адрес изъят} (31/100 доли) (л.д. 13-15).

В государственную жилищную инспекцию Кировской области поступило заявление ФИО3, из которого следует, что по адресу: {Адрес изъят} находится трехкомнатная квартира, в одной комнате проживает заявитель, в третьей комнате сосед ФИО2, который на протяжении года собирает мусор и хозяйственные отходы у себя в комнате, вследствие чего запах по всей квартире, заводятся насекомые. На замечания не реагирует (л.д. 10-11).

Согласно письменным пояснениям ФИО2 от {Дата изъята} последний обязуется убрать весь мусор и хозяйственные отходы из своего помещения до {Дата изъята} (л.д. 12).

Из акта осмотра специалистов управления административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова от {Дата изъята} и фотоматериала к нему следует, что произведен осмотр помещения ответчика, доступ в помещение предоставлен собственником. В ходе осмотра сотрудниками администрации установлено, что в комнате, которая используется ответчиком для проживания (пом. 3 на поэтажном плане), складирован бытовой мусор и иные предметы, исходя из внешних признаков, длительное время не проводилась влажная уборка (л.д. 16).

В адрес ответчика было направлено предупреждение от {Дата изъята} {Номер изъят} о необходимости в срок до {Дата изъята} привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, освободить помещение от мусора, осуществить влажную уборку. Предупреждение ответчиком не получено (л.д. 17, 18-20, 21).

{Дата изъята} сотрудниками администрации города Кирова произведен осмотр помещения ответчика, доступ в помещение не ограничен. В ходе осмотра установлено, что предупреждение от {Дата изъята} {Номер изъят} не исполнено, в жилом помещении на полу разбросаны емкости от слабоалкогольных напитков, шелуха семян подсолнечника и иные предметы, исходя из внешних признаков, длительное время не проводилась влажная уборка (л.д. 22).

В адрес ответчика было направлено повторное предупреждение от {Дата изъята} {Номер изъят} о необходимости в срок до {Дата изъята} привести квартиру в надлежащее санитарное состояние, освободить помещение от мусора, осуществить влажную уборку. Предупреждение ответчиком не получено (л.д. 23, 24-26, 27).

Как следует из акта осмотра и фотоматериала к нему, {Дата изъята} сотрудниками администрации города Кирова совершен выезд для проверки исполнения объявленного собственнику предупреждения по адресу: {Адрес изъят}, доступ в квартиру не ограничен, установлено захламление помещения бытовым мусором, большое количество насекомых (тараканов) (л.д.28, 29).

В соответствии с положениями части 1 статьи 287.7 ГК РФ, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, уполномоченный государственный орган или орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник помещения после предупреждения продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску уполномоченного государственного органа или органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Представленные в материалы дела доказательства в совокупности подтверждают доводы истца о том, что жилое помещение, принадлежащее ответчику, находится в антисанитарном состоянии, чем нарушаются права и законные интересы соседей, предупреждения о приведении квартиры в надлежащее санитарное состояние оставлены ответчиком без внимания.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчика ФИО2 привести жилое помещение {Номер изъят} на поэтажном плане в квартире {Адрес изъят} в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, установив срок для исполнения обязательства один месяц с момента вступления решения в законную силу, считая указанный срок разумным.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198,199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального образования «Город Киров» в лице администрации города Кирова удовлетворить.

Обязать ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) привести жилое помещение {Номер изъят} на поэтажном плане в квартире {Адрес изъят} в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения путем подачи жалобы через Ленинский районный суд г. Кирова.

Иными лицами заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи жалобы через районный суд.

Судья Н.А. Кузнецова

Мотивированное заочное решение изготовлено 17.08.2023 года