Дело № 34RS0№-84
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 30 января 2023 года
Кировский районный суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Самсоновой М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
с участием помощника прокурора ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,
установил:
В обоснование заявленных требований указав, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», 31-я линия, участок 1420. По данному адресу также зарегистрирован бывшая супруга – ФИО2, брак с которым прекращен <ДАТА>. Поскольку ответчик членом его семьи не является, никаких договорных отношений между ними не имеется относительно порядка проживания, Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», 31-я линия, участок 1420, выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», 31-я линия, участок 1420.
Истец ФИО3, представитель истца ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что на территории земельного участка СНТ «Восход», 31-я линия, участок 1420, расположено два домовладения. Она проживает в домовладении, которое построено ими в период брака, и на которое в настоящее время, право собственности не оформлено. В домовладении, из которого непосредственно просит её выселить истец, она не проживает на протяжении девяти лет, еще вещей в доме нет.
Выслушав явившихся лиц, заключение прокурора полагавшего, что требования истца в части выселения ФИО2, удовлетворению не подлежат, поскольку доказательств, подтверждающих его доводы, не представлены, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Пунктом 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из содержания ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям в п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от <ДАТА> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что ФИО3 является собственником жилого дома, общей площадью 35,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ул. СНТ «Восход», 31-я линия, участок № кадастровый №, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права, на основании договора купли – продажи от <ДАТА>.
Согласно домовой книги, по адресу: <адрес>, ул. СНТ «Восход», 31-я линия, участок №, с <ДАТА> зарегистрирован ответчик ФИО2.
Как следует из материалов дела, <ДАТА> брак между ФИО3 и ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-PK № от <ДАТА>.
В обоснование заявленных требований истцом указано, что ответчик ФИО2, после расторжения брака, членом его семьи не является,, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит.
Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 совместное ведение хозяйства, совместный бюджет отсутствуют, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, платежи за содержание жилого помещения не производит, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО3 к ФИО2. о признании утратившим право пользования жилым помещением, обоснованы и подлежат удовлетворению.
В силу п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в орган регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в переделах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ т 17.07.2019г. №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или принятия утратившим право пользования жилым помещением – на основании уступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением (не приобретшим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета во внесудебном порядке органами ФМС.
Согласно ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, признание утратившим право пользование жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Разрешая заявленные истцом требования о выселении ответчика ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», 31-я линия, участок №,суд исходит из следующего.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от <ДАТА> N 6-П, от <ДАТА> N 13-П и определение этого же суда от <ДАТА> N 455-О).
Вместе с тем, ответчик ФИО2 в судебном заседании оспаривает факт проживания в спорном домовладении.
Согласно положениям статей 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.
В материалах дела отсутствуют доказательства того, что ФИО2 проживает в спорном домовладении.
Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).
С учетом обстоятельств, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, о том, что требования истца о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить в части.
Признать ФИО2, <ДАТА> года рождения, паспорт <...>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», 31-я линия, участок №.
Решение суда о признании ФИО2, <ДАТА> года рождения, паспорт <...>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «Восход», 31-я линия, участок № является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о выселении из жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Справка: решение принято в окончательной форме <ДАТА>.
Судья М.В. Самсонова