Решение по делу № 2-356/2023 от 13.04.2023

Дело №2-356/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2023 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре А.В. Жуковой

с участием прокурора Д.А. Федейкиной

с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ С.Р. Сулеймановой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности на данное жилое помещение приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения. Проживает в доме со своими детьми. В 2016 году зарегистрировала в доме ФИО2, но проживать с ними она не стала, где живет в данный момент ей не известно. Ответчик ФИО2 членом её семьи не является, её вещей в доме нет, спальное место отсутствует, коммунальные платежи не оплачивает, она же вынуждена нести дополнительные расходы. Просит выселить ответчика ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО5 на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше, также пояснила, что ФИО2 её тётя. Она не смогла отказать и прописала её, где она настоящее время находится, она не знает, вещей её в доме нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по известному суду адресу регистрации и проживания: <адрес>, согласно сведениям отдела адресно-справочной информации УФМС России по Челябинской области ответчик ФИО2 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, заказное письмо не получила.

Фактическое место нахождения ФИО2 не известно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Сулеймановой С.Р..

Представитель ответчика адвокат Сулейманова С.Р., действующая в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, (л.д.8). В указанном жилом помещении зарегистрирована ФИО2– ответчик по делу.

Ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, вещей её нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истцом по <адрес> 4 года. ФИО2 в доме истца никогда не видела. Истец проживает в доме с мужем и тремя детьми.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом по <адрес>, через дом. Она переехала в свой дом в 2012 году. Ответчика ФИО2 в доме истца не видела, она там не проживала, не знает кто это вообще. ФИО1 проживает в своем доме с мужем и тремя детьми.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, заверенного депутатом ФИО4 сельского поселения ФИО10, ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом ФИО1 принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета ФИО2 может быть снята при вынесении решения суда о её выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д.ФИО3 <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 13 апреля 2023 года.

<данные изъяты>