Дело № 2-1421/2022

УИД 75RS0015-01-2022-003400-32

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

5 декабря 2022 года Краснокаменский городской суд Забайкальского края

в составе: председательствующего судьи Першутова А.Г.,

при секретаре Шалагиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Краснокаменске гражданское дело по исковому заявлению Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 ФИО5, ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» ДД.ММ.ГГГГ обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, судебных расходов, ссылаясь на то, что требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с ответчиков в пользу УМП «ЖКУ» удовлетворены в приказном производстве, вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

По возражению ФИО2 вынесено определение об отмене судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии со ст. 129 ГПК РФ вышеуказанные требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Ответчик ФИО2 зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО3 в жилом помещении по адресу: <адрес> не зарегистрирован.

Собственниками данного жилого помещения являются ФИО2, ФИО3 на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В течение длительного времени ответчики не исполняют обязанность по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчики, будучи собственниками <адрес>, обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

Истец просит суд взыскать с ответчиков ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО10 солидарно в пользу УМП «ЖКУ»: задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>, в счет возмещения судебных издержек – госпошлину: <данные изъяты> рубля с учетом зачета <данные изъяты> рублей, в счет возмещения судебных издержек (почтовые расходы): <данные изъяты>.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещались надлежаще и своевременно, в суд не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, ответчики не просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь частями 4, 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствие с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №

Ответчик ФИО1 ФИО13 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Ответчица ФИО1 ФИО14 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменскому району от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 53).

Унитарное муниципальное предприятие городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30-37) является управляющей организацией в отношении жилого <адрес>, и производит начисления и прием оплаты за жилье и коммунальные услуги по данному жилому дому.

Согласно представленным истцом выпискам из лицевого счета (л.д. 16-20), расшифровкам начислений (л.д. 21-25), справке о задолженности (л.д. 26), задолженность ответчиков за жилищные услуги по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Ответчиками в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено в суд доказательств оплаты указанной задолженности, либо иной расчет задолженности.

Таким образом, исходя из вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о законности и обоснованности исковых требований Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление». Поэтому исковые требования Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» к ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО17 о взыскании солидарно задолженности за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях.

Поэтому суд считает возможным взыскать солидарно со ФИО3, ФИО2 пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины при подаче искового заявления, заявления в суд и судебные издержки (почтовые расходы) всего в общей сумме <данные изъяты>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1 ФИО19 (СНИЛС №), ФИО1 ФИО20 (СНИЛС №) в пользу Унитарного муниципального предприятия городского поселения «Город Краснокаменск» муниципального района «Город Краснокаменск и Краснокаменский район» Забайкальского края «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН <***>) задолженность за жилье и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, в возмещение судебных расходов <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий –

Решение принято в окончательной форме 5 декабря 2022 года