№ 2- 6842/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Стерлитамак 30 ноября 2022 года

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре Хуснутдиновой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску З.З.М.. к Администрации ГО г. Стерлитамак РБ об обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

З.З.М. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Стерлитамак, в котором просит с учетом уточнений обязать ответчика заключить договор социального найма.

В обоснование заявленных требований указала, что постановлением администрации ГО <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Договор социального найма ей не передавался, что препятствует провести процедуру приватизации.

Истец З.З.М. на судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени рассмотрения дела по указанному в иске адресу.

Представитель истца З.С.С., действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования З.З.М. с учетом уточнений поддержал, просит удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> В.Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать. Пояснила суду, что истец с августа 2006 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, договор социального найма в администрации отсутствует, так как до 2019 года договор социального найма заключались управляющими компаниями. З.З.М. не обращалась в Администрацию ГО <адрес> с просьбой заключить договор социального найма

Представитель третьего лица ГБУЗ Стерлитамакская психиатрическая больница по доверенности И.Т.А. просила вынести решение на усмотрение суда, пояснила суду, что З.З.М. поступила в больницу ДД.ММ.ГГГГ в критическом состоянии, ранее наблюдалась у врача психиатра и неоднократно лежала в стационаре больницы.

Третье лицо - представитель Управления ФСГРКиК по РБ о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований истца не представил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, ответчика, третьего лица исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно Конституции Российской Федерации (ч.1 ст.7) Российская Федерация - социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека, что также отражено в ст. 40 Конституции РФ, закрепляющей право каждого на жилище (ч.1 ст.40).

Кроме того, ч.1 ст.46 Конституции РФ гарантирует каждому судебную защиту его прав и свобод, в частности, жилищных.

Согласно положениям 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, не противоречащих закону, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий /бездействий/ участников жилищных правоотношений или наступлении событий, влекущих возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с частью 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ст. 63 ЖК РФ).

Судом установлено, что постановлением администрации ГО г. Стерлитамак № от ДД.ММ.ГГГГ истец является нанимателем социального жилья – квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ З.З.М. зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ответу УК «ЖилСервис» № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, расположенный по <адрес> находится на обслуживании управляющей компании с ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма не заключался, с предыдущей компании договор не передавался.

В администрации ГО г. Стерлитамак такой договор также отсутствует, что подтверждается ответами и не оспаривал ответчик на судебном заседании.

Ответчик не оспаривает законность вселения истца в спорное жилое помещение.

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. представитель истца по доверенности З.С.С. обращался в администрацию ГО г. Стерлитамак с просьбой предоставить заверенную копию договора социального найма жилого помещения для реализации в последующем права на приватизацию.

Ответом от ДД.ММ.ГГГГ. администрация ГО г. Стерлитамак сообщила о том, что запрашиваемый документы представить не представляется возможным.

Проанализировав собранные по делу доказательства, суд считает необходимым требования З.З.М. удовлетворить и обязать Администрацию городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан заключить с ней договор социального найма в отношении жилого помещения (квартиры) по адресу <адрес> <адрес>, поскольку установить местонахождение вышеуказанного документа не представляется возможным, следовательно истец не может реализовать свое право на приватизацию.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Администрацию городского округа город Стерлитамак Республики Башкортостан заключить с З.З.М. договор социального найма в отношении жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы.

Судья З.Х. Шагиева