УИД 66RS0048-01-2023-000475-24
Дело 2- 1845/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
г. Верхняя Пышма 25 августа 2023 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе
председательствующего судьи Карасевой О.В.
при ведении протокола судебного заседания секретарем Карачевой И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк России» обратилось с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога. Истец просил расторгнуть кредитный договор № от 10.12.2018, взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору по состоянию на 21.02.2023 в размере 1434 435, 00 рублей, в том числе: просроченные проценты – 107730, 03 рубля, просроченный основной долг – 1326 705, 97 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 27372, 18 рублей. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
25 августа 2023 года в судебном заседании стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения. Суду представлено мировое соглашение, подписанное сторонами, в котором указано следующее.
Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице начальника отдела судебного и исполнительного производства Свердловского отделения № ПАО Сбербанк ФИО1, действующей на основании Устава, и доверенности № от «18» августа 2021 г., с одной стороны, и ФИО3, ФИО2, именуемые в дальнейшем Ответчики, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчикам о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от «10» декабря 2018 г. и обращении взыскания на заложенное имущество (созаемщики: ФИО3, ФИО2) (далее – Кредитный договор) на следующих условиях:
1. Предмет Мирового соглашения
1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 561 805,29 (Один миллион пятьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот пять рублей 29 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «15» августа 2023 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
1 326 704,97 (Один миллион триста двадцать шесть тысяч семьсот четыре рубля 97 копеек )
Сумма задолженности по процентам
160 080,90 (Сто шестьдесят тысяч восемьдесят рублей 90 копеек )
Сумма задолженности по неустойке
75 019,42 (Семьдесят пять тысяч девятнадцать рублей 42 копейки )
1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 27 372,18 (Двадцать семь тысяч триста семьдесят два рубля 18 копеек) в срок до даты подписания мирового соглашения.
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
15.09.2023
6 131,05
10 704,51
1 290,98
604,99
18 731,53
1 320 573,92
2
15.10.2023
6 524,23
10 311,33
1 290,98
604,99
18 731,53
1 314 049,69
3
15.11.202?"
6 233,16
10 602,40
1 290,98
604,99
18 731,53
1 307 816,53
4
15.12.2023
6 623,84
10 211,72
1 290,98
604,99
18 731,53
1 301 192,69
5
15.01.2024
6 350,77
10 484,79
1 290,98
604,99
18 731,53
1 294 841,92
6
15.02.2024
6 416,68
10 418,88
1 290,98
604,99
18 731,53
1 288 425,24
7
15.03.2024
7 137,17
9 698,39
1 290,98
604,99
18 731,53
1 281 288,07
8
15.04.2024
6 525,74
10 309,82
1 290,98
604,99
18 731,53
1 274 762,33
9
15.05.2024
6 909,13
9 926,43
1 290,98
604,99
18 731,53
1 267 853,20
10
15.06.2024
6 633,85
10 201,71
1 290,98
604,99
18 731,53
1 261 219,35
11
15.07.2024
7 014,59
9 820,97
1 290,98
604,99
18 731,53
1 254 204,76
12
15.08.2024
6 743,67
10 091,89
1 290,98
604,99
18 731,53
1 247 461,09
13
15.09.2024
6 797,93
10 037,63
1 290,98
604,99
18 731,53
1 240 663,16
14
15.10.2024
7 174,66
9 660,90
1 290,98
604,99
18 731,53
1 233 488,50
15
15.11.2024
6 910,36
9 925,20
1 290,98
604,99
18 731,53
1 226 578,14
16
15.12.2024
7 284,34
9 551,22
1 290,98
604,99
18 731,53
1 219 293,80
17
15.01.2025
7 011,57
9 823,99
1 290,98
604,99
18 731,53
1 212 282,23
18
15.02.2025
7 054,27
9 781,29
1 290,98
604,99
18 731,53
1 205 227,96
19
15.03.2025
8 052,25
8 783,31
1 290,98
604,99
18 731,53
1 197 175,71
20
15.04.2025
7 176,16
9 659,40
1 290,98
604,99
18 731,53
1 189 999,55
21
15.05.2025
7 543,78
9 291,78
1 290,98
604,99
18 731,53
1 182 455,77
22
15.06.2025
7 294,92
9 540,64
1 290,98
604,99
18 731,53
1 175 160,85
23
15.07.2025
7 659,65
9 175,91
1 290,98
604,99
18 731,53
1 167 501,20
24
15.08.2025
7 415,58
9 419,98
1 290,98
604,99
18 731,53
1 160 085,62
25
15.09.2025
7 475,42
9 360,14
1 290,98
604,99
18 731,53
1 152 610,20
26
15.10.2025
7 835,73
8 999,83
1 290,98
604,99
18 731,53
1 144 774,47
27
15.11.2025
7 598,96
9 236,60
1 290,98
604,99
18 731,53
1 137 175,51
28
15.12.2025
7 956,24
8 879,32
1 290,98
604,99
18 731,53
1 129 219,27
29
15.01.2026
7 724,46
9 111,10
1 290,98
604,99
18 731,53
1 121 494,81
30
15.02.2026
7 786,79
9 048,77
1 290,98
604,99
18 731,53
1 113 708,02
31
15.03.2026
8 719,22
8 116,34
1 290,98
604,99
18 731,53
1 104 988,80
32
15.04.2026
7 919,97
8 915,59
1 290,98
604,99
18 731,53
1 097 068,83
33
15.05.2026
8 269,41
8 566,15
1 290,98
604,99
18 731,53
1 088 799,42
34
15.06.2026
8 050,59
8 784,97
1 290,98
604,99
18 731,53
1 080 748,83
35
15.07.2026
8 396,84
8 438,72
1 290,98
604,99
18 731,53
1 072 351,99
36
15.08.2026
8 183,30
8 652,26
1 290,98
604,99
18 731,53
1 064 168,69
37
15.09.2026
8 249,32
8 586,24
1 290,98
604,99
18 731,53
1 055 919,37
38
15.10.2026
8 590,71
8 244,85
1 290,98
604,99
18 731,53
1 047 328,66
39
15.11.2026
8 385,20
8 450,36
1 290,98
604,99
18 731,53
1 038 943,46
40
15.12.2026
8 723,26
8 112,30
1 290,98
604,99
18 731,53
1 030 220,20
41
15.01.2027
8 523,24
8 312,32
1 290,98
604,99
18 731,53
1 021 696,96
42
15.02.2027
8 592,01
8 243,55
1 290,98
604,99
18 731,53
1 013 104,95
43
15.03.2027
9 452,38
7 383,18
1 290,98
604,99
18 731,53
1 003 652,57
44
15.04.2027
8 737,60
8 097,96
1 290,98
604,99
18 731,53
994 914,97
45
15.05.2027
9 067,05
7 768,51
1 290,98
604,99
18 731,53
985 847,92
46
15.06.2027
8 881,25
7 954,31
1 290,98
604,99
18 731,53
976 966,67
47
15.07.2027
9 207,19
7 628,37
1 290,98
604,99
18 731,53
967 759,48
48
15.08.2027
9 027,20
7 808,36
1 290,98
604,99
18 731,53
958 732,28
49
15.09.2027
9 100,04
7 735,52
1 290,98
604,99
18 731,53
949 632,24
50
15.10.2027
9 420,62
7 414,94
1 290,98
604,99
18 731,53
940 211,62
51
15.11.2027
9 249,47
7 586,09
1 290,98
604,99
18 731,53
930 962,15
52
15.12.2027
9 566,40
7 269,16
1 290,98
604,99
18 731,53
921 395,75
53
15.01.2028
9 411,11
7 424,45
1 290,98
604,99
18 731,53
911 984,64
54
15.02.2028
9 497,32
7 338,24
1 290,98
604,99
18 731,53
902 487,32
55
15.03.2028
10 042,25
6 793,31
1 290,98
604,99
18 731,53
892 445,07
56
15.04.2028
9 654,55
7 181,01
1 290,98
604,99
18 731,53
882 790,52
57
15.05.2028
9 961,37
6 874,19
1 290,98
604,99
18 731,53
872 829,15
58
15.06.2028
9 812,39
7 023,17
1 290,98
604,99
18 731,53
863 016,76
59
15.07.2028
10 115,35
6 720,21
1 290,98
604,99
18 731,53
852 901,41
60
15.08.2028
9 972,73
6 862,83
1 290,98
604,99
18 731,53
842 928,68
61
15.09.2028
10 052,98
6 782,58
1 290,98
604,99
18 731,53
832 875,70
62
15.10.2028
10 350,05
6 485,51
1 290,98
604,99
18 731,53
822 525,65
63
15.11.2028
10 217,15
6 618,41
1 290,98
604,99
18 731,53
812 308,50
64
15.12.2028
10 510,21
6 325,35
1 290,98
604,99
18 731,53
801 798,29
65
15.01.2029
10 375,38
6 460,18
1 290,98
604,99
18 731,53
791 422,91
66
15.02.2029
10 449,97
6 385,59
1 290,98
604,99
18 731,53
780 972,94
67
15.03.2029
11 144,09
5 691,47
1 290,98
604,99
18 731,53
769 828,85
68
15.04.2029
10 624,20
6 211,36
1 290,98
604,99
18 731,53
759 204,65
69
15.05.2029
10 907,52
5 928,04
1 290,98
604,99
18 731,53
748 297,13
70
15.06.2029
10 797,93
6 037,63
1 290,98
604,99
18 731,53
737 499,20
71
15.07.2029
11 077,00
5 758,56
1 290,98
604,99
18 731,53
726 422,20
72
15.08.2029
10 974,43
5 861,13
1 290,98
604,99
18 731,53
715 447,77
73
15.09.2029
11 062,97
5 772,59
1 290,98
604,99
18 731,53
704 384,80
74
15.10.2029
11 335,57
5 499,99
1 290,98
604,99
18 731,53
693 049,23
75
15.11.2029
11 243,70
5 591,86
1 290,98
604,99
18 731,53
681 805,53
76
15.12.2029
11 511,87
5 323,69
1 290,98
604,99
18 731,53
670 293,66
77
15.01.2030
11 427,30
5 408,26
1 290,98
604,99
18 731,53
658 866,36
78
15.02.2030
11 519,50
5 316,06
1 290,98
604,99
18 731,53
647 346,86
79
15.03.2030
12 117,91
4 717,65
1 290,98
604,99
18 731,53
635 228,95
80
15.04.2030
11 710,22
5 125,34
1 290,98
604,99
18 731,53
623 518,73
81
15.05.2030
11 966,99
4 868,57
1 290,98
604,99
18 731,53
611 551,74
82
15.06.2030
11 901,26
4 934,30
1 290,98
604,99
18 731,53
599 650,48
83
15.07.2030
12 153,36
4 682,20
1 290,98
604,99
18 731,53
587 497,12
84
15.08.2030
12 095,34
4 740,22
1 290,98
604,99
18 731,53
575 401,78
85
15.09.2030
12 192,93
4 642,63
1 290,98
604,99
18 731,53
563 208,85
86
15.10.2030
12 437,90
4 397,66
1 290,98
604,99
18 731,53
550 770,95
87
15.11.2030
12 391,67
4 443,89
1 290,98
604,99
18 731,53
538 379,28
88
15.12.2030
12 631,78
4 203,78
1 290,98
604,99
18 731,53
525 747,50
89
15.01.2031
12 593,57
4 241,99
1 290,98
604,99
18 731,53
513 153,93
90
15.02.2031
12 695,18
4 140,38
1 290,98
604,99
18 731,53
500 458,75
91
15.03.2031
13 188,38
3 647,18
1 290,98
604,99
18 731,53
487 270,37
92
15.04.2031
12 904,02
3 931,54
1 290,98
604,99
18 731,53
474 366,35
93
15.05.2031
13 131,60
3 703,96
1 290,98
604,99
18 731,53
461 234,75
94
15.06.2031
13 114,09
3 721,47
1 290,98
604,99
18 731,53
448 120,66
95
15.07.2031
13 336,54
3 499,02
1 290,98
604,99
18 731,53
434 784,12
96
15.08.2031
13 327,51
3 508,05
1 290,98
604,99
18 731,53
421 456,61
97
15.09.2031
13 435,04
3 400,52
1 290,98
604,99
18 731,53
408 021,57
98
15.10.2031
13 649,64
3 185,92
1 290,98
604,99
18 731,53
394 371,93
99
15.11.2031
13 653,57
3 181,99
1 290,98
604,99
18 731,53
380 718,36
100
15.12.2031
13 862,83
2 972,73
1 290,98
604,99
18 731,53
366 855,53
101
15.01.2032
13 879,50
2 956,06
1 290,98
604,99
18 731,53
352 976,03
102
15.02.2032
13 995,36
2 840,20
1 290,98
604,99
18 731,53
338 980,67
103
15.03.2032
14 283,94
2 551,62
1 290,98
604,99
18 731,53
324 696,73
104
15.04.2032
14 222,90
2 612,66
1 290,98
604,99
18 731,53
310 473,83
105
15.05.2032
14 417,94
2 417,62
1 290,98
604,99
18 731,53
296 055,89
106
15.06.2032
14 453,36
2 382,20
1 290,98
604,99
18 731,53
281 602,53
107
15.07.2032
14 642,75
2 192,81
1 290,98
604,99
18 731,53
266 959,78
108
15.08.2032
14 687,48
2 148,08
1 290,98
604,99
18 731,53
252 272,30
109
15.09.2032
14 805,66
2 029,90
1 290,98
604,99
18 731,53
237 466,64
110
15.10.2032
14 986,43
1 849,13
1 290,98
604,99
18 731,53
222 480,21
111
15.11.2032
15 045,38
1 790,18
1 290,98
604,99
18 731,53
207 434,83
112
15.12.2032
15 220,29
1 615,27
1 290,98
604,99
18 731,53
192 214,54
113
15.01.2033
15 286,86
1 548,70
1 290,98
604,99
18 731,53
176 927,68
114
15.02.2033
15 408,02
1 427,54
1 290,98
604,99
18 731,53
161 519,66
115
15.03.2033
15 658,46
1 177,10
1 290,98
604,99
18 731,53
145 861,20
116
15.04.2033
15 658,68
1 176,88
1 290,98
604,99
18 731,53
130 202,52
117
15.05.2033
15 818,91
1 016,65
1 290,98
604,99
18 731,53
114 383,61
118
15.06.2033
15 912,66
922,90
1 290,98
604,99
18 731,53
98 470,95
119
15.07.2033
16 066,68
768,88
1 290,98
604,99
18 731,53
82 404,27
120
15.08.2033
16 170,68
664,88
1 290,98
604,99
18 731,53
66 233,59
121
15.09.2033
16 301,15
534,41
1 290,98
604,99
18 731,53
49 932,44
122
15.10.2033
16 445,68
389,88
1 290,98
604,99
18 731,53
33 486,76
123
15.11.2033
16 565,37
270,19
1 290,98
604,99
18 731,53
16 921,39
124
10.12.2033
16 921,39
110,10
1 290,36
605,65
18 927,50
0,00
�������
1 326 704,97
761 100,40
160 080,90
75 019,42
2 322 905,69
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 9,5 (Девять целых пять десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
– ежемесячный аннуитетный платеж,
– годовая процентная ставка (в процентах годовых),
– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Мирового соглашения с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
2.8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Истцу уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Ответчиками Истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
2.9. Истец письменно информирует Ответчиков о факте списания средств без распоряжения Ответчиков с его счетов.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчики имеют право:
3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:
3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/ местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчики обязаны застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Ответчики несут ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.
4.3 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения.
4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
Квартира, общей площадью 47.4 кв. м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2.
Начальная продажная цена: 3 420 000,00 (Три миллиона четыреста двадцать тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.
6. Прочие условия
6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Верхнепышминским городским судом Свердловской области.
6.3 Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.5 Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
6.6 Сторонам известны правовые последствия заключения настоящего Мирового соглашения.
6.7 Мировое соглашение подписано в 5 (пяти) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждого из Ответчиков, два для Истца и один для предоставления в Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
6.8 На основании ст.ст. 173. 220 ГПК РФ стороны просят Верхнепышминский городской суд Свердловской области утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу.
6.9 Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.
6.10 При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция»1, а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Заслушав представителя истца ФИО4, ответчиков ФИО2, ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
По смыслу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заключение мирового соглашения является распорядительным действием, влечет за собой правовые последствия материального характера в виде установления для сторон, заключивших мировое соглашение, их субъективных прав и обязанностей, поэтому данное действие относится к особым правомочиям стороны как участника гражданских процессуальных отношений. Мировое соглашение, являясь особым договором, предполагает взаимные уступки сторон в определении объема их прав и обязанностей.
Предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право сторон заключить мировое соглашение вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.
В соответствии со статьей 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону. Мировое соглашение утверждается судом.
В соответствии с частями 1 - 3 статьи 153.9 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя. Мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.
В соответствии с частями 1, 6, 11 статьи 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
По смыслу приведенных нормативных положений, суд утверждает мировое соглашение, если установит, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании стороны ходатайствовали об утверждении мирового соглашения, предоставленного суду в письменном виде и подписанного сторонами. Стороны просят утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу. Пояснили, что мировое соглашение заключено добровольно, в интересах заемщиков, его условия понятны, сторонам понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Сторонам последствия утверждения мирового соглашения понятны. Стороны ходатайствовали перед судом об утверждении мирового соглашения.
Проверяя условия мирового соглашения и заявление сторон об его утверждении, суд исходит из того, что его заключение носит добровольный и осознанный характер, заключение мирового соглашения совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В силу изложенного мировое соглашение подлежит утверждению судом.
Руководствуясь статьями 39, 220, 221, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ПАО «Сбербанк России» в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности с правом заключения мирового соглашения, и ответчиками ФИО3, ФИО2 по гражданскому делу ПАО «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, по условиям которого:
Публичное акционерное общество «Сбербанк России», именуемое в дальнейшем Истец, в лице начальника отдела судебного и исполнительного производства Свердловского отделения № ПАО Сбербанк ФИО5, действующей на основании Устава, и доверенности № от «18» августа 2021 г., с одной стороны, и ФИО3, ФИО2, именуемые в дальнейшем Ответчики, c другой стороны, в дальнейшем именуемые Стороны, заключили настоящее мировое соглашение (далее – Мировое соглашение) в рамках судебного дела № по иску Истца к Ответчикам о взыскании суммы задолженности по Кредитному договору № от «10» декабря 2018 г. и обращении взыскания на заложенное имущество (созаемщики: ФИО3, ФИО2) (далее – Кредитный договор) на следующих условиях:
1. Предмет Мирового соглашения1.1. Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии с ст.ст. 39, 101, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в рамках дела № в целях урегулирования спора.
1.2. По настоящему Мировому соглашению Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору, по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в размере, указанном в п. 1.3 Мирового соглашения.
1.3. Общая сумма задолженности по Мировому соглашению (далее – Общая задолженность) на дату его подписания составляет 1 561 805,29 (Один миллион пятьсот шестьдесят одна тысяча восемьсот пять рублей 29 копеек) и включает в себя следующие параметры по состоянию на «15» августа 2023 г.:
Сумма задолженности по основному долгу
1 326 704,97 (Один миллион триста двадцать шесть тысяч семьсот четыре рубля 97 копеек )
Сумма задолженности по процентам
160 080,90 (Сто шестьдесят тысяч восемьдесят рублей 90 копеек )
Сумма задолженности по неустойке
75 019,42 (Семьдесят пять тысяч девятнадцать рублей 42 копейки )
1.4. Стороны определили, что Ответчики обязуются уплачивать Истцу проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, на условиях, изложенных в п.п. 2.2, 2.3. Мирового соглашения.
1.5. Ответчиками оплачены следующие расходы, понесенные Истцом: государственная пошлина за рассмотрение заявления о взыскании задолженности в размере 27 372,18 (Двадцать семь тысяч триста семьдесят два рубля 18 копеек) в срок до даты подписания мирового соглашения.
2. Условия расчетов и платежей.
2.1. Сторонами устанавливается порядок и сроки погашения Общей задолженности по Мировому соглашению согласно следующему графику погашения Общей задолженности и уплаты процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу:
№ п/п
Дата оплаты
Гашение кредита
Гашение процентов
Гашение отложенных процентов
Гашение неустоек
Сумма платежа
Остаток основного долга
1
15.09.2023
6 131,05
10 704,51
1 290,98
604,99
18 731,53
1 320 573,92
2
15.10.2023
6 524,23
10 311,33
1 290,98
604,99
18 731,53
1 314 049,69
3
15.11.2023
6 233,16
10 602,40
1 290,98
604,99
18 731,53
1 307 816,53
4
15.12.2023
6 623,84
10 211,72
1 290,98
604,99
18 731,53
1 301 192,69
5
15.01.2024
6 350,77
10 484,79
1 290,98
604,99
18 731,53
1 294 841,92
6
15.02.2024
6 416,68
10 418,88
1 290,98
604,99
18 731,53
1 288 425,24
7
15.03.2024
7 137,17
9 698,39
1 290,98
604,99
18 731,53
1 281 288,07
8
15.04.2024
6 525,74
10 309,82
1 290,98
604,99
18 731,53
1 274 762,33
9
15.05.2024
6 909,13
9 926,43
1 290,98
604,99
18 731,53
1 267 853,20
10
15.06.2024
6 633,85
10 201,71
1 290,98
604,99
18 731,53
1 261 219,35
11
15.07.2024
7 014,59
9 820,97
1 290,98
604,99
18 731,53
1 254 204,76
12
15.08.2024
6 743,67
10 091,89
1 290,98
604,99
18 731,53
1 247 461,09
13
15.09.2024
6 797,93
10 037,63
1 290,98
604,99
18 731,53
1 240 663,16
14
15.10.2024
7 174,66
9 660,90
1 290,98
604,99
18 731,53
1 233 488,50
15
15.11.2024
6 910,36
9 925,20
1 290,98
604,99
18 731,53
1 226 578,14
16
15.12.2024
7 284,34
9 551,22
1 290,98
604,99
18 731,53
1 219 293,80
17
15.01.2025
7 011,57
9 823,99
1 290,98
604,99
18 731,53
1 212 282,23
18
15.02.2025
7 054,27
9 781,29
1 290,98
604,99
18 731,53
1 205 227,96
19
15.03.2025
8 052,25
8 783,31
1 290,98
604,99
18 731,53
1 197 175,71
20
15.04.2025
7 176,16
9 659,40
1 290,98
604,99
18 731,53
1 189 999,55
21
15.05.2025
7 543,78
9 291,78
1 290,98
604,99
18 731,53
1 182 455,77
22
15.06.2025
7 294,92
9 540,64
1 290,98
604,99
18 731,53
1 175 160,85
23
15.07.2025
7 659,65
9 175,91
1 290,98
604,99
18 731,53
1 167 501,20
24
15.08.2025
7 415,58
9 419,98
1 290,98
604,99
18 731,53
1 160 085,62
25
15.09.2025
7 475,42
9 360,14
1 290,98
604,99
18 731,53
1 152 610,20
26
15.10.2025
7 835,73
8 999,83
1 290,98
604,99
18 731,53
1 144 774,47
27
15.11.2025
7 598,96
9 236,60
1 290,98
604,99
18 731,53
1 137 175,51
28
15.12.2025
7 956,24
8 879,32
1 290,98
604,99
18 731,53
1 129 219,27
29
15.01.2026
7 724,46
9 111,10
1 290,98
604,99
18 731,53
1 121 494,81
30
15.02.2026
7 786,79
9 048,77
1 290,98
604,99
18 731,53
1 113 708,02
31
15.03.2026
8 719,22
8 116,34
1 290,98
604,99
18 731,53
1 104 988,80
32
15.04.2026
7 919,97
8 915,59
1 290,98
604,99
18 731,53
1 097 068,83
33
15.05.2026
8 269,41
8 566,15
1 290,98
604,99
18 731,53
1 088 799,42
34
15.06.2026
8 050,59
8 784,97
1 290,98
604,99
18 731,53
1 080 748,83
35
15.07.2026
8 396,84
8 438,72
1 290,98
604,99
18 731,53
1 072 351,99
36
15.08.2026
8 183,30
8 652,26
1 290,98
604,99
18 731,53
1 064 168,69
37
15.09.2026
8 249,32
8 586,24
1 290,98
604,99
18 731,53
1 055 919,37
38
15.10.2026
8 590,71
8 244,85
1 290,98
604,99
18 731,53
1 047 328,66
39
15.11.2026
8 385,20
8 450,36
1 290,98
604,99
18 731,53
1 038 943,46
40
15.12.2026
8 723,26
8 112,30
1 290,98
604,99
18 731,53
1 030 220,20
41
15.01.2027
8 523,24
8 312,32
1 290,98
604,99
18 731,53
1 021 696,96
42
15.02.2027
8 592,01
8 243,55
1 290,98
604,99
18 731,53
1 013 104,95
43
15.03.2027
9 452,38
7 383,18
1 290,98
604,99
18 731,53
1 003 652,57
44
15.04.2027
8 737,60
8 097,96
1 290,98
604,99
18 731,53
994 914,97
45
15.05.2027
9 067,05
7 768,51
1 290,98
604,99
18 731,53
985 847,92
46
15.06.2027
8 881,25
7 954,31
1 290,98
604,99
18 731,53
976 966,67
47
15.07.2027
9 207,19
7 628,37
1 290,98
604,99
18 731,53
967 759,48
48
15.08.2027
9 027,20
7 808,36
1 290,98
604,99
18 731,53
958 732,28
49
15.09.2027
9 100,04
7 735,52
1 290,98
604,99
18 731,53
949 632,24
50
15.10.2027
9 420,62
7 414,94
1 290,98
604,99
18 731,53
940 211,62
51
15.11.2027
9 249,47
7 586,09
1 290,98
604,99
18 731,53
930 962,15
52
15.12.2027
9 566,40
7 269,16
1 290,98
604,99
18 731,53
921 395,75
53
15.01.2028
9 411,11
7 424,45
1 290,98
604,99
18 731,53
911 984,64
54
15.02.2028
9 497,32
7 338,24
1 290,98
604,99
18 731,53
902 487,32
55
15.03.2028
10 042,25
6 793,31
1 290,98
604,99
18 731,53
892 445,07
56
15.04.2028
9 654,55
7 181,01
1 290,98
604,99
18 731,53
882 790,52
57
15.05.2028
9 961,37
6 874,19
1 290,98
604,99
18 731,53
872 829,15
58
15.06.2028
9 812,39
7 023,17
1 290,98
604,99
18 731,53
863 016,76
59
15.07.2028
10 115,35
6 720,21
1 290,98
604,99
18 731,53
852 901,41
60
15.08.2028
9 972,73
6 862,83
1 290,98
604,99
18 731,53
842 928,68
61
15.09.2028
10 052,98
6 782,58
1 290,98
604,99
18 731,53
832 875,70
62
15.10.2028
10 350,05
6 485,51
1 290,98
604,99
18 731,53
822 525,65
63
15.11.2028
10 217,15
6 618,41
1 290,98
604,99
18 731,53
812 308,50
64
15.12.2028
10 510,21
6 325,35
1 290,98
604,99
18 731,53
801 798,29
65
15.01.2029
10 375,38
6 460,18
1 290,98
604,99
18 731,53
791 422,91
66
15.02.2029
10 449,97
6 385,59
1 290,98
604,99
18 731,53
780 972,94
67
15.03.2029
11 144,09
5 691,47
1 290,98
604,99
18 731,53
769 828,85
68
15.04.2029
10 624,20
6 211,36
1 290,98
604,99
18 731,53
759 204,65
69
15.05.2029
10 907,52
5 928,04
1 290,98
604,99
18 731,53
748 297,13
70
15.06.2029
10 797,93
6 037,63
1 290,98
604,99
18 731,53
737 499,20
71
15.07.2029
11 077,00
5 758,56
1 290,98
604,99
18 731,53
726 422,20
72
15.08.2029
10 974,43
5 861,13
1 290,98
604,99
18 731,53
715 447,77
73
15.09.2029
11 062,97
5 772,59
1 290,98
604,99
18 731,53
704 384,80
74
15.10.2029
11 335,57
5 499,99
1 290,98
604,99
18 731,53
693 049,23
75
15.11.2029
11 243,70
5 591,86
1 290,98
604,99
18 731,53
681 805,53
76
15.12.2029
11 511,87
5 323,69
1 290,98
604,99
18 731,53
670 293,66
77
15.01.2030
11 427,30
5 408,26
1 290,98
604,99
18 731,53
658 866,36
78
15.02.2030
11 519,50
5 316,06
1 290,98
604,99
18 731,53
647 346,86
79
15.03.2030
12 117,91
4 717,65
1 290,98
604,99
18 731,53
635 228,95
80
15.04.2030
11 710,22
5 125,34
1 290,98
604,99
18 731,53
623 518,73
81
15.05.2030
11 966,99
4 868,57
1 290,98
604,99
18 731,53
611 551,74
82
15.06.2030
11 901,26
4 934,30
1 290,98
604,99
18 731,53
599 650,48
83
15.07.2030
12 153,36
4 682,20
1 290,98
604,99
18 731,53
587 497,12
84
15.08.2030
12 095,34
4 740,22
1 290,98
604,99
18 731,53
575 401,78
85
15.09.2030
12 192,93
4 642,63
1 290,98
604,99
18 731,53
563 208,85
86
15.10.2030
12 437,90
4 397,66
1 290,98
604,99
18 731,53
550 770,95
87
15.11.2030
12 391,67
4 443,89
1 290,98
604,99
18 731,53
538 379,28
88
15.12.2030
12 631,78
4 203,78
1 290,98
604,99
18 731,53
525 747,50
89
15.01.2031
12 593,57
4 241,99
1 290,98
604,99
18 731,53
513 153,93
90
15.02.2031
12 695,18
4 140,38
1 290,98
604,99
18 731,53
500 458,75
91
15.03.2031
13 188,38
3 647,18
1 290,98
604,99
18 731,53
487 270,37
92
15.04.2031
12 904,02
3 931,54
1 290,98
604,99
18 731,53
474 366,35
93
15.05.2031
13 131,60
3 703,96
1 290,98
604,99
18 731,53
461 234,75
94
15.06.2031
13 114,09
3 721,47
1 290,98
604,99
18 731,53
448 120,66
95
15.07.2031
13 336,54
3 499,02
1 290,98
604,99
18 731,53
434 784,12
96
15.08.2031
13 327,51
3 508,05
1 290,98
604,99
18 731,53
421 456,61
97
15.09.2031
13 435,04
3 400,52
1 290,98
604,99
18 731,53
408 021,57
98
15.10.2031
13 649,64
3 185,92
1 290,98
604,99
18 731,53
394 371,93
99
15.11.2031
13 653,57
3 181,99
1 290,98
604,99
18 731,53
380 718,36
100
15.12.2031
13 862,83
2 972,73
1 290,98
604,99
18 731,53
366 855,53
101
15.01.2032
13 879,50
2 956,06
1 290,98
604,99
18 731,53
352 976,03
102
15.02.2032
13 995,36
2 840,20
1 290,98
604,99
18 731,53
338 980,67
103
15.03.2032
14 283,94
2 551,62
1 290,98
604,99
18 731,53
324 696,73
104
15.04.2032
14 222,90
2 612,66
1 290,98
604,99
18 731,53
310 473,83
105
15.05.2032
14 417,94
2 417,62
1 290,98
604,99
18 731,53
296 055,89
106
15.06.2032
14 453,36
2 382,20
1 290,98
604,99
18 731,53
281 602,53
107
15.07.2032
14 642,75
2 192,81
1 290,98
604,99
18 731,53
266 959,78
108
15.08.2032
14 687,48
2 148,08
1 290,98
604,99
18 731,53
252 272,30
109
15.09.2032
14 805,66
2 029,90
1 290,98
604,99
18 731,53
237 466,64
110
15.10.2032
14 986,43
1 849,13
1 290,98
604,99
18 731,53
222 480,21
111
15.11.2032
15 045,38
1 790,18
1 290,98
604,99
18 731,53
207 434,83
112
15.12.2032
15 220,29
1 615,27
1 290,98
604,99
18 731,53
192 214,54
113
15.01.2033
15 286,86
1 548,70
1 290,98
604,99
18 731,53
176 927,68
114
15.02.2033
15 408,02
1 427,54
1 290,98
604,99
18 731,53
161 519,66
115
15.03.2033
15 658,46
1 177,10
1 290,98
604,99
18 731,53
145 861,20
116
15.04.2033
15 658,68
1 176,88
1 290,98
604,99
18 731,53
130 202,52
117
15.05.2033
15 818,91
1 016,65
1 290,98
604,99
18 731,53
114 383,61
118
15.06.2033
15 912,66
922,90
1 290,98
604,99
18 731,53
98 470,95
119
15.07.2033
16 066,68
768,88
1 290,98
604,99
18 731,53
82 404,27
120
15.08.2033
16 170,68
664,88
1 290,98
604,99
18 731,53
66 233,59
121
15.09.2033
16 301,15
534,41
1 290,98
604,99
18 731,53
49 932,44
122
15.10.2033
16 445,68
389,88
1 290,98
604,99
18 731,53
33 486,76
123
15.11.2033
16 565,37
270,19
1 290,98
604,99
18 731,53
16 921,39
124
10.12.2033
16 921,39
110,10
1 290,36
605,65
18 927,50
0,00
ИТОГО:
1 326 704,97
761 100,40
160 080,90
75 019,42
2 322 905,69
2.2. За пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, начиная с даты, следующей за датой подписания Мирового соглашения, начисляются проценты, в валюте суммы задолженности, исходя из процентной ставки 9,5 (Девять целых пять десятых) процентов годовых.
Проценты уплачиваются ежемесячно в даты, соответствующие графику погашения задолженности по Мировому соглашению, отраженному в п. 2.1. Периодом, за который начисляются и уплачиваются проценты за пользование суммой задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 к Мировому соглашению, является интервал в 1 (один) календарный месяц между платежной датой в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) и платежной датой в текущем календарном месяце (включительно). При отсутствии платежной даты в текущем календарном месяце последним днем периода является последний день месяца.
В дату полного погашения суммы задолженности по основному долгу, указанной в п. 1.3 Мирового соглашения, или в дату полного погашения указанной суммы задолженности, осуществляемой ранее установленной в п. 2.1 Мирового соглашения даты, проценты начисляются и уплачиваются за фактический период пользования указанной суммой задолженности, рассчитанный с даты платежа в предыдущем календарном месяце (не включая эту дату) по дату полного ее погашения (включительно). При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по погашению задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения начисление процентов на просроченный основной долг продолжает осуществляться до полного погашения задолженности по основному долгу по Мировому соглашению.
2.3 Исполнение обязательств по Мировому соглашению в части задолженности по неустойке и процентам, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения осуществляется ежемесячно равными долями, «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности. Размер Общей задолженности указан в п. 1.3 настоящего Мирового соглашения.
Исполнение обязательств по уплате суммы задолженности по основному долгу и по уплате начисленных процентов согласно п. 1.4 Мирового соглашения осуществляются аннуитетными платежами, ежемесячно «15» числа каждого месяца и в дату окончательного погашения Общей задолженности в соответствии с п. 2.1 Мирового соглашения. При отсутствии такой даты в месяце очередного платежа, платеж осуществляется в последний календарный день месяца. Если указанная дата (в том числе последний календарный день месяца) приходится на нерабочий день, платеж осуществляется в первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы по Мировому соглашению.
Размер каждого ежемесячного платежа по уплате задолженности по основному долгу и процентам на указанную сумму определяется по следующей формуле аннуитетных платежей:
где:
– ежемесячный аннуитетный платеж,
– годовая процентная ставка (в процентах годовых),
– сумма задолженности по основному долгу в рамках Мирового соглашения,
– количество процентных периодов, оставшихся до фактического окончательного возврата задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, которое равно количеству платежей по погашению задолженности из Графика платежей.
Расчет размера ежемесячного аннуитетного платежа производится с точностью до двух знаков после запятой.
2.4. Отсрочка по выплате суммы задолженности по основному долгу и процентов, начисляемых согласно п. 1.4. Мирового соглашения, не предоставляется.
2.5. При исчислении процентов в соответствии с п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения и неустойки в соответствии с п. 2.7 Мирового соглашения в расчет принимается фактическое количество календарных дней в периоде, за который производится оплата, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).
2.6. Суммы, поступающие в счет погашения задолженности по Мировому соглашению, а также перечисленные от третьих лиц, недостаточные для полного исполнения обязательств по Мировому соглашению, направляются в погашение, вне зависимости от назначения платежа, указанного в платежном документе, в соответствии со следующей очередностью:
1) на погашение судебных и иных расходов по взысканию задолженности по Мировому соглашению;
2) на уплату просроченных процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
3) на уплату процентов, начисленных на просроченный основной долг по Мировому соглашению, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
4) на уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленных за текущий период, указанных в п. 1.4 Мирового соглашения;
5) на погашение просроченной задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанным в п. 1.3 Мирового соглашения;
6) на погашение просроченной задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
7) на погашение задолженности по процентам по Мировому соглашению, указанных в п. 1.3 Мирового соглашения;
8) на погашение задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, указанному в п. 1.3 Мирового соглашения;
9) на погашение задолженности по неустойке по Мировому соглашению; указанной в п. 1.3 Мирового соглашения;
10) на уплату неустойки за несвоевременное перечисление платежа в погашение суммы задолженности по основному долгу и/или суммы задолженности по процентам и/или уплату процентов за пользование суммой задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начисленной на основании п. 2.7 Мирового соглашения.
2.7. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств по погашению задолженности по основному долгу, задолженности по процентам в соответствии с п. 1.3 Мирового соглашения, а также по уплате процентов, начисленных в соответствии с п. 1.4 Мирового соглашения, Истцу уплачивается неустойка в размере ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации на день заключения Мирового соглашения с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения Просроченной задолженности по Договору (включительно).
2.8. При неисполнении или ненадлежащем исполнении Ответчиками обязательств: за несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта(ов) недвижимости, оформленного(ых) в залог, Истцу уплачивается неустойка в размере ? процентной ставки, установленной в п. 2.2. Мирового соглашения (с учетом возможного снижения процентной ставки), начисляемой на остаток задолженности по Мировому соглашению за период, начиная с 31 (Тридцать первого) календарного дня после даты, установленной Мировым соглашением для исполнения обязательств(а), по дату предоставления Ответчиками Истцу документов, подтверждающих полное исполнение нарушенных(ого) обязательств(а) (включительно).
2.9. Истец письменно информирует Ответчиков о факте списания средств без распоряжения Ответчиков с его счетов.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Истец имеет право:
3.1.1. При наступлении одного из обстоятельств, указанных в п. 4.3 Мирового соглашения, обратиться в суд:
- за получением исполнительных листов на принудительное исполнение Мирового соглашения, как в части просроченных платежей по Мировому соглашению, в том числе предусмотренных графиком согласно п. 2.1 Мирового соглашения (включая в себя графики, сформированные на основании п.п. 2.2, 3.2.1 Мирового соглашения), так и на единовременное досрочное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а также на обращение взыскания на заложенное имущество, указанное в п. 5.1 Мирового соглашения.
3.1.2. Полностью или частично переуступить свои права по настоящему Мировому соглашению другому лицу без согласия Ответчиков с их обязательным уведомлением по адресам, указанным в настоящем Мировом соглашении.
3.2. Ответчики имеют право:
3.2.1 Произвести досрочное полное или частичное погашение Общей задолженности по Мировому соглашению как в сроки, так и ранее сроков, установленных п. 2.1 Мирового соглашения, с уплатой процентов согласно п.п. 2.2, 2.3 Мирового соглашения.
При этом, при осуществлении Ответчиками частичного досрочного погашения возможно предоставление Истцом по запросу Ответчиков нового графика погашения, без необходимости утверждения в суде.
В данном случае График погашения задолженности будет изменен только исходя из пересчета суммы задолженности по Мировому соглашению на размер суммы, досрочно погашенной Ответчиками/третьими лицами, а также суммы процентов, предусмотренных п. 2.2 Мирового соглашения (при погашении суммы задолженности по основному долгу). Сроки платежей, предусмотренные п. 2.1 Мирового соглашения, изменению не подлежат. Порядок формирования нового Графика погашения задолженности осуществляется с учетом положения п. 2.3 Мирового соглашения.
При осуществлении досрочного погашения части Общей задолженности по Мировому соглашению не в платежную дату денежные средства, направленные Ответчиками на досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению, направляются в соответствии с очередностью платежей, указанной в п. 2.6. Мирового соглашения.
Порядок и последовательность действий сторон при проведении частичного досрочного погашения обязательств по Мировому соглашению соответствует положениям Кредитного договора.
Досрочное погашение части Общей задолженности по Мировому соглашению осуществляется на основании заявления Ответчиков, предоставленного Истцу не менее чем за 10 (Десять) рабочих дней до даты платежа в соответствии с графиком, указанным в п. 2.1 Мирового соглашения. При этом Ответчики обязуются в дату досрочного погашения, указанную в заявлении на досрочное погашение, обеспечить на используемом для погашения счете / счете по вкладу сумму, необходимую для осуществления досрочного погашения. При отсутствии достаточной суммы средств для погашения задолженности по Мировому соглашению, досрочное погашение не осуществляется, и в дальнейшем погашение задолженности по Мировому соглашению производится в соответствии с условиями Мирового соглашения, отраженными в п. 2.1 Мирового соглашения.
3.2.2 Произвести замену обеспечения, указанного в п. 5.1 Мирового соглашения, с письменного согласия Истца.
3.2.3 В течение срока действия настоящего Мирового соглашения реализовать предмет залога, указанный п. 5.1, с письменного согласия Истца, при условии направления денежных средств от реализации предмета залога в погашение оставшейся на момент реализации задолженности по настоящему Мировому соглашению в порядке очередности, предусмотренной п. 2.6 Мирового соглашения.
3.3. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по Мировому соглашению другому лицу без письменного согласия Истца.
3.4. Ответчики принимают на себя следующие обязательства:
3.4.1. В трехдневный срок уведомить Истца об изменении адреса регистрации/ местонахождения/почтового адреса/места жительства, места работы, фамилии или имени и о возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по Мировому соглашению.
3.5. Ответчики обязаны застраховать (обеспечить страхование) в страховой компании объект недвижимости, указанный в п. 5.1. от рисков утраты (гибели), недостачи или повреждения на все случаи, предусмотренные правилами страхования страховщика (полный пакет) на сумму не ниже его оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) (либо не ниже задолженности по Мировому соглашению, если сумма задолженности по Мировому соглашению меньше оценочной стоимости с учетом поправочного(ых) коэффициента(ов) и своевременно (не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования) возобновлять (обеспечить возобновление) страхование(я) до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению.
Заключить (обеспечить заключение) Трехстороннего соглашения не позднее даты заключения страхового полиса/договора страхования, а также перезаключать его при возобновлении страхования не позднее даты окончания срока действия предыдущего страхового полиса/договора страхования.
При наличии соглашения о сотрудничестве между страховой компанией и Истцом заключение/перезаключение Трехстороннего соглашения не требуется.
Условия страхового полиса/договора страхования должны быть согласованы с Истцом.
Страхование может осуществляться всеми страховыми компаниями, отвечающими требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
Требования к страховым компаниям и условия предоставления страховой услуги, в том числе к порядку назначения выгодоприобретателей, информация о сроках проверки соответствия страховой компании и ее документации требованиям Истца, а также перечень страховых компаний, соответствие которых указанным требованиям уже подтверждено, размещены на официальном сайте Истца.
При продлении страхования до полного исполнения обязательств по Мировому соглашению Истец вправе потребовать от Ответчиков замены страховой компании, ранее осуществлявшей страхование имущества, переданного в залог, если она перестала отвечать требованиям Истца к страховым компаниям и условиям предоставления страховой услуги.
4. Ответственность Сторон
4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения взятых на себя по настоящему Мировому соглашению обязательств, Ответчики несут ответственность в солидарном порядке, в том числе по уплате:
- непогашенной на момент обращения в суд за получением исполнительных листов суммы Общей задолженности по Мировому соглашению (п. 1.3 Мирового соглашения),
- процентов по Мировому соглашению, начисленных по дату обращения в суд за получением исполнительных листов (п.п. 2.2.,2.3 Мирового соглашения),
- неустойки, начисленной по дату обращения в суд за получением исполнительных листов, в случае неисполнения условий настоящего Мирового соглашения (п. 2.7 Мирового соглашения),
- судебных и иных расходов, связанных с обращением в суд за получением исполнительных листов.
4.2. Ответчики несут ответственность по всем условиям Мирового соглашения, в том числе согласно п. 4.1 Мирового соглашения, в пределах стоимости заложенного имущества.
4.3 Условия настоящего Мирового соглашения считаются нарушенными Ответчиками при наступлении следующих обстоятельств:
а) неисполнение или ненадлежащее исполнение Ответчиками обязательств по погашению Общей задолженности по Мировому соглашению и/или по уплате процентов по Мировому соглашению, в порядке и сроки, предусмотренные п.п. 1.3, 2.1 и 2.2. Мирового соглашения;
б) утрата обеспечения по Договору, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения;
в) несвоевременное страхование/возобновление страхования объекта недвижимости, указанного в п. 5.1 настоящего Мирового соглашения.
4.4. Указанные выше нарушения условий Мирового соглашения и изменения обстоятельств являются существенными для Сторон.
5. Обеспечение
5.1 Исполнение Мирового соглашения обеспечивается:
-Залогом объекта недвижимости:
Квартира, общей площадью 47.4 кв. м., кадастровый №, расположена по адресу: <адрес>, принадлежащая на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2.
Начальная продажная цена: 3 420 000,00 (Три миллиона четыреста двадцать тысяч рублей 00 копеек) при реализации залогового объекта недвижимости в виде продажи с публичных торгов.
6. Прочие условия
6.1 Заключение Мирового соглашения не прекращает действие Кредитного договора (Мировое соглашение не является новацией). Порядок и объем исполнения обязательств по Кредитному договору определяется с учетом условий Мирового соглашения.
6.2 Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Верхнепышминским городским судом Свердловской области.
6.3 Обязательства Ответчиков считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата Истцу суммы Общей задолженности по Мировому соглашению, процентов по Мировому соглашению, неустоек, судебных и расходов по иным обязательствам, определяемым на дату погашения Мирового соглашения.
6.4 Заключение Мирового соглашения не является основанием для прекращения иных обязательств Ответчиков перед Истцом, в том числе по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением. При неисполнении Ответчиками иных обязательств по кредитным договорам, не урегулированных настоящим Мировым соглашением (например, обязательств по уплате процентов за пользование кредитом и/или неустоек за иные периоды, отличные от тех, за которые взыскивается задолженность в настоящем деле, иных условий, включая неплатежные обязательства), Истец вправе обратиться в суд с соответствующим самостоятельным иском.
6.5 Ответчики обязаны обеспечить предоставление физическими лицами, чьи персональные данные содержатся в предоставляемых им Истцу документах, согласия на проверку и обработку (включая автоматизированную обработку) этих данных Истцом в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, в том числе Федерального закона «О персональных данных» № 152-ФЗ от 27.07.2006.
6.6 При заключении, исполнении, изменении и расторжении Мирового соглашения Стороны принимают на себя обязательство не осуществлять действий, квалифицируемых применимым законодательством как «коррупция»1, а также иных действий (бездействия), нарушающих требования применимого законодательства, применимых норм международного права в области противодействия коррупции.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.
В силу статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство повторное обращение в суд по спору между ними о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
В силу части 2 статьи 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Определение об утверждении настоящего мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Карасева О.В.