Дело № 2-326/2025 (2-2361/2024)
54RS0009-01-2024-003348-93
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«02» июня 2025 года г. Новосибирск
Советский районный суд г. Новосибирска в составе:
Председательствующего судьи Дузенко Е.А.
при секретаре Бердыбаеве Т.К.
с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2
с участием представителя истцов ФИО3, ФИО4 - ФИО2
с участием ответчика ФИО5
с участием третьего лица ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО4 о частичном признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о частичном признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, указав при этом следующее.
Истцы являются собственниками квартир, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>.
10.03.2024 состоялось внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> на котором было принято решение (п. 8 протокола общего собрания) разрешить мобильному оператору ООО «Т2 Мобаил» использовать часть общего имущества указанного многоквартирного дома (часть кровли, конструктивные элементы здания) для размещения и эксплуатации оборудования базовой станции сотовой радиотелефонной связи; определить арендную плату в размере 28 250 руб. в месяц; наделить полномочиями ООО «ПД-Восток» правом согласования проектной документации; выделить место в электрощитовой для обеспечения электричеством базовой станции с установкой индивидуального прибора учета.
Инициатором и председателем указанного собрания являлась ответчик ФИО5
Истцы не принимали участия в голосовании, считают данное собрание недействительным, поскольку общее собрание не имело кворума для принятия решения.
Истцы ФИО3, ФИО1, ФИО4 просили суд признать п. 8 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленное протоколом б/н от 10.03.2024, недействительным, обязать мобильного оператора ООО «Т2 Мобаил» демонтировать оборудование базовой станции сотовой радиотелефонной связи с части общего имущества многоквартирного дома.
В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить иск.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя ФИО2
Третьи лица ФИО7, ФИО8, ООО «Т2 Мобаил», ООО «ПД-Восток» не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.
В судебном заседании ответчик ФИО5 исковые требования признала в полном объеме, о чем представила соответствующее заявление с указанием о том, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В судебном заседании иные участвующие лица не возражали против принятия судом признания иска ответчиком.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд принимает решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с п. 1 ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с положениями п.п. 2, 3 ст. 173 ГПК РФ ответчику были разъяснены последствия признания иска, в соответствии с которыми при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
В соответствии с п. 4.1 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает данное признание иска и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.
Признать недействительным п. 8 решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (протокол от 10.03.2024 № б/н).
Обязать мобильного оператора ООО «Т2 МОБАЙЛ» демонтировать оборудование базовой станции сотовой радиотелефонной связи с части общего имущества (часть кровли, конструктивные элементы здания) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления решения в мотивированной форме.
Судья Е.А. Дузенко
Мотивированное решение изготовлено 11.06.2025