Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2025 года
УИД № 66RS0024-01-2025-000830-69
Дело № 2-1237/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Верхняя Пышма 06 мая 2025 года
Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи М.П. Вершининой,
при помощнике судьи Янковской Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирован также бывший муж ФИО2 С января 2025 года ответчик не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, вещей в квартире нет.
Истец, ответчик, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не явились.
При таких обстоятельствах суд, руководствуясь положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть спор при данной явке.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец ФИО1 на основании справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Строитель», что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.
В соответствии с адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения своим имуществом.
В силу частей 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО2 собственником спорного жилого помещения не является, прав на спорную квартиру не имеет, в жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела ответчик не имеет никаких законных оснований для проживания в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности.
Исходя из требований вышеприведенных правовых норм, а также того обстоятельства, что соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию спорным жилым помещением не имеется, ответчик членом семьи истца не является, регистрация места жительства ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, поскольку ответчик препятствуют в реализации принадлежащих истцу вещных прав на жилое помещение в нарушение требований закона, правовых оснований для сохранения за ответчиком прав владения и пользования жилым помещением не имеется.
Снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда (подпункт «е» пункт 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713).
Соответственно, решение о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу: <...> 1а-66.
Учитывая изложенное, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт иностранного гражданина № о признании утратившим права пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области
Судья М.П. Вершинина