Решение по делу № 02-11559/2024 от 28.07.2025 | Хорошевский районный суд (Город Москва)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Истец обратился с иском к ответчикам о толковании завещания, мотивируя свои требования тем, что 13.04.2024г. истец обратился в нотариальную контору <ФИО> с заявлением о принятии наследства по завещанию его матери <ФИО>

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

В силу п. 3 ст. 1131 ГК РФ не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск удовлетворить.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1610/2025 (УИД 77RS0031-02-2024-019461-15) по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, нотариусу фио о толковании завещания,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о толковании завещания, мотивируя свои требования тем, что 13.04.2024г. истец обратился в нотариальную контору фио с заявлением о принятии наследства по завещанию его матери фио, удостоверенному фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, реестровый №77/3...6 от 22.10.2019г. Как следует из текста Завещания, фио сделала следующее распоряжение: «Из принадлежащего мне имущества земельный участок, жилое строение и все нежилые строения и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, северо-восточное адрес, СНТ «Ясная Поляна», уч. 41 (сорок один), завещаю ФИО1, паспортные данные. Все остальное имущество, какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось где бы оно ни находилось я завещаю: ФИО2 паспортные данные, фио паспортные данные, в равных долях по ½ (одной второй) доле каждому». 25.08.2024г. истец получил от нотариуса фио уведомление о том, что у нотариуса нет возможности однозначно истолковать предполагаемую волю завещателя по следующим основаниям: по завещанию истцу наследодателем было завещано следующее имущество: земельный участок, жилое строение и все нежилые строения и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, северо-восточное адрес, СНТ «Ясная Поляна», уч. 41 (сорок один). Нотариусом в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования сделаны запросы о подтверждении принадлежности права собственности Наследодателя на имущество и установлено следующее: в 2014 году Наследодатель, являвшаяся собственником части садового дома и 3/6 долей земельного участка общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50...3:12, на котором расположен садовый дом, находящиеся по адресу: адрес, северо-восточнее адрес, СНТ «Ясная Поляна», участок 41, обратилась в Орехово-Зуевский городской суд адрес с вопросом о проведении реального раздела земельного участка с учетом выделенной ей части домовладения. 31 марта 2014 года Орехово-Зуевский городской суд адрес исковые требования Наследодателя удовлетворил, вынес решение произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: адрес, северо-восточнее адрес, СНТ «Ясная Поляна», участок 41, и выделить в собственность Наследодателя земельный участок площадью 300 кв.м. 15 ноября 2016 года Орехово-Зуевским городским судом адрес, в связи с наличием кадастровой ошибки, было вынесено решение об исправлении кадастровой ошибки и исключения из кадастрового учета земельного участка общей адрес метров с кадастровым номером 50...3:12, находящегося по адресу: адрес, северо-восточнее адрес, СНТ «Ясная Поляна», участок 41. 27 октября 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости на имя Наследодателя на основании вышеназванных решений судов зарегистрировано право собственности за номером 50...3:292-50/047/2017-1 на объект недвижимого имущества земельный участок, кадастровый номер 50... площадью 300 кв.м, местоположение: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт. «Ясная Поляна». 22 октября 2019 года Наследодатель обратилась к нотариусу за удостоверением Завещания, в котором она указывает описание объекта недвижимости адрес, исходя их данных о местоположении, которые на момент удостоверения завещания исключены из ЕГРН. При этом в завещании не указан кадастровый номер земельного участка. Таким образом, нотариусом фио Истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство и рекомендовано обратиться в суд с иском о толковании завещания. Ответом Управления Росреестра по адрес №47-01130/24 от 05.11.2024г. истцу сообщено следующее: согласно данным ЕГРН Наследодателю принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

- земельный участок с кадастровым номером 50...3:292, расположенный по адресу: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт «Ясная Поляна» (право собственности от 27.10.2017г. рег. № 50...3:292-50/047/2017-1).

- хозблок с кадастровым номером 50...3:608, расположенный по адресу: адрес, снт. «Ясная Поляна», дом.41 (право собственности от 25.08.2022г. рег №50...3:608-50/141/2022-1). Дополнительно сообщено, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50...3:139 25.09.2023г. снят с государственного кадастрового учета на основании Акта обследования (в ходе выполнения кадастровых работ в отношении здания было выявлено, что в результате пожара по адресу: адрес, снт. Ясная поляна, д.41 дом и находившееся в нем имущество сгорели и были разобраны при тушении пожара по всей площади, это подтверждено справкой о пожаре №ГУ-ИСХ-44625 от 25.05.2023г. Объект недвижимости прекратил существование). Таким образом, как следует из вышеизложенного, завещанный Истцу земельный участок по данным ЕГРН имеет адрес: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт. «Ясная Поляна», в то время как расположенное на нем на момент составления завещания жилое строение с КН 50...3:139 имело адрес: адрес, снт. Ясная Поляна, дом.41. Существовавшее же на момент составления Завещания нежилое строение (хозблок), но оформленное Наследодателем позднее с присвоением кадастрового номера 50...3:608, также имеет адрес с указанием номера дома 41, а именно: адрес, снт. «Ясная Поляна», дом.41. При этом, как следует из выписок из ЕГРН об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 50...3:139 (жилое строение) и 50...3:608 (хозблок), оба этих объекта недвижимости имеют (имели) расположение в границах иного объекта недвижимости с кадастровым номером 50...3:292 (земельный участок). Таким образом, указание Наследодателем в Завещании «дом 41» в качестве детализации адреса объектов недвижимости – земельного участка и находящихся на нем жилого и нежилых строений – может однозначно толковаться только следующим образом: Наследодатель имела в виду именно земельный участок с кадастровым номером 50...3:292, в пределах которого было расположено жилое строение с указанием номера дома в адресе объекта. Истец просит суд истолковать волю завещателя фио, паспортные данные, изложенной в завещании, удостоверенном фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, реестровый №77/3...6 от 22.10.2019г., в части распоряжения имуществом, завещанным ФИО1, паспортные данные, следующим образом:

«Из принадлежащего мне имущества земельный участок с кадастровым номером 50...3:292, расположенный по адресу: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт «Ясная Поляна», находящееся на указанном земельном участке жилое строение с кадастровым номером 50...3:139, расположенное по адресу: адрес, с.адрес, СНТ «Ясная Поляна», дом 41 (сорок один), и все иные жилые и нежилые строения и сооружения, находящиеся на указанном земельном участке, завещаю ФИО1, паспортные данные».

Стороны и представитель третьего лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просили, ответчик нотариус фио в письменном заявлении на имя суда просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иные ответчики и третье лицо об уважительных причинах неявки не сообщили.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии со ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Как следует из ст. 1132 ГК РФ при толковании завещания нотариусом, исполнителем завещания или судом принимается во внимание буквальный смысл содержащихся в нем слов и выражений. В случае неясности буквального смысла какого-либо положения завещания он устанавливается путем сопоставления этого положения с другими положениями и смыслом завещания в целом. При этом должно быть обеспечено наиболее полное осуществление предполагаемой воли завещателя.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Судом установлено и следует из материалов дела, что нотариусом адрес фио 13.04.2024г. было открыто наследственное дело № 37350710-115/2024 к имуществу фио, умершей 31.12.2023г., из которого следует, что 13.04.2024г. истец обратился в нотариальную контору фио с заявлением о принятии наследства по завещанию его матери фио, удостоверенному фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, реестровый №77/3...6 от 22.10.2019г.

Как следует из текста вышеуказанного завещания, фио сделала следующее распоряжение: «Из принадлежащего мне имущества земельный участок, жилое строение и все нежилые строения и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, северо-восточное адрес, СНТ «Ясная Поляна», уч. 41 (сорок один), завещаю ФИО1, паспортные данные. Все остальное имущество, какое на момент моей смерти окажется мне принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось где бы оно ни находилось я завещаю: ФИО2 паспортные данные, фио паспортные данные, в равных долях по ½ (одной второй) доле каждому».

25.08.2024г. истец получил от нотариуса фио уведомление о том, что у нотариуса нет возможности однозначно истолковать предполагаемую волю завещателя по следующим основаниям: по завещанию истцу наследодателем было завещано следующее имущество: земельный участок, жилое строение и все нежилые строения и сооружения, находящиеся на земельном участке, расположенные по адресу: адрес, с.адрес, северо-восточное адрес, СНТ «Ясная Поляна», уч. 41 (сорок один). Нотариусом в соответствии с Основами законодательства Российской Федерации о нотариате, Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающий объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования сделаны запросы о подтверждении принадлежности права собственности Наследодателя на имущество и установлено следующее: в 2014 году Наследодатель, являвшаяся собственником части садового дома и 3/6 долей земельного участка общей площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50...3:12, на котором расположен садовый дом, находящиеся по адресу: адрес, северо-восточнее адрес, СНТ «Ясная Поляна», участок 41, обратилась в Орехово-Зуевский городской суд адрес с вопросом о проведении реального раздела земельного участка с учетом выделенной ей части домовладения. 31 марта 2014 года Орехово-Зуевский городской суд адрес исковые требования Наследодателя удовлетворил, вынес решение произвести реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: адрес, северо-восточнее адрес, СНТ «Ясная Поляна», участок 41, и выделить в собственность Наследодателя земельный участок площадью 300 кв.м. 15 ноября 2016 года Орехово-Зуевским городским судом адрес, в связи с наличием кадастровой ошибки, было вынесено решение об исправлении кадастровой ошибки и исключения из кадастрового учета земельного участка общей адрес метров с кадастровым номером 50...3:12, находящегося по адресу: адрес, северо-восточнее адрес, СНТ «Ясная Поляна», участок 41. 27 октября 2017 года в Едином государственном реестре недвижимости на имя Наследодателя на основании вышеназванных решений судов зарегистрировано право собственности за номером 50...3:292-50/047/2017-1 на объект недвижимого имущества земельный участок, кадастровый номер 50... площадью 300 кв.м, местоположение: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт. «Ясная Поляна». 22 октября 2019 года Наследодатель обратилась к нотариусу за удостоверением Завещания, в котором она указывает описание объекта недвижимости земельный участок, исходя их данных о местоположении, которые на момент удостоверения завещания исключены из ЕГРН. При этом в завещании не указан кадастровый номер земельного участка.

Ответом Управления Росреестра по адрес №47-01130/24 от 05.11.2024г. истцу сообщено следующее: согласно данным ЕГРН Наследодателю принадлежат следующие объекты недвижимого имущества:

Дополнительно сообщено, что объект недвижимого имущества с кадастровым номером 50...3:139 25.09.2023г. снят с государственного кадастрового учета на основании Акта обследования (в ходе выполнения кадастровых работ в отношении здания было выявлено, что в результате пожара по адресу: адрес, снт. Ясная поляна, д.41 дом и находившееся в нем имущество сгорели и были разобраны при тушении пожара по всей площади, это подтверждено справкой о пожаре №ГУ-ИСХ-44625 от 25.05.2023г. Объект недвижимости прекратил существование).

Таким образом, завещанный истцу земельный участок по данным ЕГРН имеет адрес: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт. «Ясная Поляна», в то время как расположенное на нем на момент составления завещания жилое строение с кадастровым номером 50...3:139 имело адрес: адрес, снт. Ясная Поляна, дом.41.

Существовавшее на момент составления завещания нежилое строение (хозблок), но оформленное наследодателем позднее с присвоением кадастрового номера 50...3:608, также имеет адрес с указанием номера дома 41, а именно: адрес, снт. «Ясная Поляна», дом.41.

Как следует из выписок из ЕГРН об объектах недвижимости с кадастровыми номерами 50...3:139 (жилое строение) и 50...3:608 (хозблок), оба этих объекта недвижимости имеют (имели) расположение в границах иного объекта недвижимости с кадастровым номером 50...3:292 (земельный участок).

Таким образом, суд приходит к выводу, что указание наследодателем в завещании «дом 41» в качестве детализации адреса объектов недвижимости – земельного участка и находящихся на нем жилого и нежилых строений – может однозначно толковаться только следующим образом: наследодатель имела в виду именно земельный участок с кадастровым номером 50...3:292, в пределах которого было расположено жилое строение с указанием номера дома в адресе объекта.

Оценив содержание завещания фио с учётом буквального смысла содержащихся в нём слов и выражений, суд приходит к выводу, что фио распорядилась своим имуществом следующим образом: «Из принадлежащего мне имущества земельный участок с кадастровым номером 50...3:292, расположенный по адресу: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт «Ясная Поляна», находящееся на указанном земельном участке жилое строение с кадастровым номером 50...3:139, расположенное по адресу: адрес, с.адрес, СНТ «Ясная Поляна», дом 41 (сорок один), и все иные жилые и нежилые строения и сооружения, находящиеся на указанном земельном участке, завещаю ФИО1, паспортные данные».

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Истолковать волю завещателя фио, паспортные данные, изложенную в завещании, удостоверенном фио, временно исполняющей обязанности нотариуса адрес фио, реестровый №77/3...6 от 22.10.2019г., в части распоряжения имуществом, завещанным ФИО1, паспортные данные, следующим образом: «Из принадлежащего мне имущества земельный участок с кадастровым номером 50...3:292, расположенный по адресу: адрес, адрес, северо-восточнее адрес, снт «Ясная Поляна», находящееся на указанном земельном участке жилое строение с кадастровым номером 50...3:139, расположенное по адресу: адрес, с.адрес, СНТ «Ясная Поляна», дом 41 (сорок один), и все иные жилые и нежилые строения и сооружения, находящиеся на указанном земельном участке, завещаю ФИО1, паспортные данные».

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 28.07.2025 года

Судья Д.В. Асауленко