Дело №
Поступило ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Ордынский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Роговой О.В.,
при секретаре Пашкевич О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Решетовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с иском в суд о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по следующим основаниям. С 1987 года он проживает по адресу: <адрес>, на условиях социального найма. Квартира предоставлялась истцу, как работнику ОАО «Решетовское», ордер за давностью лет не сохранился. ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Решетовское» заключило договор социального найма с ФИО3. В квартире ФИО2 проживает вместе ФИО1, ФИО3, в квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО (выехал в 2018 году в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в администрацию Решетовского сельсовета <адрес> с заявлением на приватизацию квартиру по адресу: <адрес>. В приватизации было отказано, так как квартира не оформлена в муниципальную собственность. Спорная квартира не находится ни в государственной, ни в федеральной собственности. Истец в приватизации жилья не участвовал. Просит признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру площадью 64 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержала заявленные требования в полном объеме, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру площадью 64 кв.м. по адресу: <адрес>.
Представитель администрации Решетовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель ОАО «Решетовское» в судебное заседание не явился, в представленном отзыве просил дело рассмотреть без его участия, возражений по делу не имеет.
Третьи лица ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Суд, проверив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со статьей 11 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Исходя из смысла Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, граждане, которые занимают жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести их в собственность в порядке приватизации. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность.
Согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Решетовское» предоставило ФИО3, ФИО, ФИО4 жилое помещение по адресу: <адрес>.
Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по адресу: <адрес>, передана ОАО «Решетовское» в муниципальную собственность.
Согласно информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, общая площадь квартиры составляет – 64,0 кв.м., жилая площадь – 37,6 кв.м., этаж - 1, адрес: <адрес>. (л.д. 19)
Согласно копии паспорта, адресной справке по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2 (л.д. 15-16)
Выпиской из похозяйственной книги, архивной выпиской подтверждается, что истец и третьи лица проживают в квартире по адресу: <адрес>, с 1991 по настоящее время, ФИО выбыл ДД.ММ.ГГГГ на другое место жительства. (л.д. 41-42)
Согласно заявлений ФИО3, ФИО4, от участия в приватизации отказываются, не возражают против приватизации жилого помещения ФИО2. (л.д. 43-44)
Согласно информации департамента имущества и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре имущества <адрес> не числится. (л.д. 40).
Согласно информации Федерального агентства по управлению государственным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не значится. (л.д. 39)
Согласно информации Росреестра по НСО, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.
В судебном заседании установлено, что истец с семьей проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с 1987 года, договор социального найма жилого помещения был заключен в 2010 году с супругой истца. Х-вы проживают в жилом помещении на условиях социального найма, зарегистрированы в жилом помещении, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, ФИО3, ФИО4 отказались от участия в приватизации, истец ранее в приватизации жилья не участвовал, имеет право на приватизацию жилья. Квартира по адресу: <адрес>, не находится ни в муниципальной, ни в государственной собственности, ни в чьей-либо собственности. При таких обстоятельствах он имеет право на приватизацию спорного жилого помещения. С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру площадью 64 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.
Судья О.В. Роговая