Дело № 2-720/2023 (2-5283/2022)
УИД: 76RS0016-01-2022-005591-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 февраля 2023 года г. Ярославль
Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе судьи Ю.А. Шумиловой,
при секретаре Щербаковой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ярославле гражданское дело по иску ООО «РЭУ-14» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 97 035,95 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 240,91 руб., расходов по уплате государственной пошлины 3 545,54 руб. В обоснование иска указано, что ответчик являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ненадлежащим образом исполнял обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, начислены пени.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, причины не явки суду не известны.
Дело рассмотрено судом в отсутствии сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно ст. 31, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ собственники, обязаны своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги.
В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг на сумму задолженности могут быть начислены пени.
В силу ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного кодекса.
В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Собственниками помещений многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом с ООО «РЭУ-14».
Согласно выпискам из ЕГРН и из домовой книги <адрес> принадлежала ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что истец просит взыскать задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Как установлено судом, ответчик ненадлежащим образом исполняла свою обязанность по оплате коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету видно, что задолженность за потребленную тепловую энергию за заявленный период не погашена.
Как разъяснено в п.п. 38, 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» по смыслу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.
Таким образом, с ответчика подлежат взысканию пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.в заявленном размере.
Ответчик возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих доводы истца, расчет задолженности и пени суду не представила.
Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат возмещению ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ООО «РЭУ-14» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 97 035,95 руб., пени за несвоевременную оплату жилого помещения, коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 240,91 руб., расходы по госпошлине – 20 240,91 руб..
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Ю.А. Шумилова