Дело № 2-3045/2023
УИД:48RS0003-01-2022-002960-60
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего Ситниковой Н.Е.,
при секретаре Вдовине И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «РВК-Липецк» о распределении бремени содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «РВК-Липецк» о разделе лицевого счета, заключении отдельного соглашения, определяющего порядок участия в расходах по внесению платы за холодную воду и водоотведение. В обоснование заявленных исковых требований указала, что она зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <...>. Указанная квартира находится в муниципальной собственности и принадлежит администрации города Липецка. По указанному адресу также зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО5 22.12.2022 г. решением Правобережного районного суда г. Липецка по гражданскому делу № 2-3158/2022 был удовлетворен иск, которым оплата по лицевому счету была разделена на 1/5 части по количеству зарегистрированных в квартире. Истец обратилась с вынесенным решением к ООО «РВК-Липецк», однако они отказались разделить лицевой счет, поскольку не были указаны в решении суда. Истец просит суд возложить на ООО «РВК-Липецк» обязанность по заключению отдельного соглашения, определяющее порядок и участие в расходах по внесению платы за холодную воду и водоотведение в размере 1/5 доли от общей оплаты по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5,. к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6, департамент ЖКХ администрации г. Липецка, администрация г. Липецка.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики ФИО5,. к ФИО2, ФИО4, ФИО3, ФИО6, департамент ЖКХ администрации г. Липецка, администрация г. Липецка в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности городского округа города Липецка Липецкой области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2022 г.
ФИО2 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, лицевой счет открыт на ФИО2 Членами семьи нанимателя являются мать ФИО3, дочь ФИО4, бывший муж ФИО5, дочь бывшего мужа ФИО1
Соглашение об определении порядка и размера оплаты за холодное водоснабжение и водоотведение между сторонами не достигнуто.
Из разъяснений, содержащихся в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Поскольку наниматель и совершеннолетние члены семьи нанимателя имеют право в силу закона самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, постольку истец и другие члены семьи нанимателя, зарегистрированные в спорном жилом помещении, вправе выполнять эту обязанность отдельно друг от друга. В связи с чем, для выполнения указанного обязательства должен быть выдан отдельный платежный документ.
Размер платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в силу закона предполагается равным для всех лиц, пользующихся жилым помещением.
Взимание платы за коммунальные услуги по договорам возложено на организацию, которая выдает платежные документы, которая должна быть обязана к совершению указанных действий.
Единый платежный документ отражает общую сумму оплаты коммунальных платежей на всех зарегистрированных в квартире, и, если между нанимателем и членами семьи нанимателя не достигнуто соглашение по оплате за жилье, коммунальные и прочие услуги (ЖКУ), то определение долей производится в судебном порядке.
Из материалов дела следует, что ООО «РВК-Липецк» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение по адресу: <адрес>.
Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из искового заявления, наниматель и проживающие в квартире лица, не достигли соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и полагает возможным определить долю платы за холодное водоснабжение и водоотведение за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равной 1/5 доли.
Решение является основанием для ежемесячного начисления и доставления в адрес ФИО1 отдельного платежного документа на оплату за холодное водоснабжение и водоотведение квартиры по адресу: <адрес>, а также для заключения ООО «РВК-Липецк» отдельного соглашения с ФИО1, определяющего порядок и размер ее участия в расходах по внесению платы за холодное водоснабжение и водоотведение.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ООО «РВК-Липецк» о распределении бремени содержания жилого помещения и оплате коммунальных услуг удовлетворить.
Обязать «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за холодное водоснабжение и водоотведение по <адрес> в 1/5 доле путем оформления отдельного платежного документа на имя ФИО1, исходя из самостоятельной ответственности каждого по обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, и пропорционально равным правам пользования как жилым помещением, так и общим имуществом в многоквартирном доме с оформлением отдельного платежного документа.
Ответчик вправе подать в Правобережный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Н.Е. Ситникова
Мотивированное решение суда изготовлено 16.11.2023 года