Решение по делу № 2-1603/2023 от 13.06.2023

Дело № 2-1603/2023г.

УИД 50RS0003-01-2023-001361-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июня 2023 года г/о Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Тяпкиной Н.Н.,

при секретаре судебного заседания Петренко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что истец и ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> Истец с ответчиками ведет раздельное хозяйство. Добровольно разрешить вопрос об участии с оплате квартплаты и коммунальных платежей ответчики отказываются, в связи с чем истец обратилась в суд и просит определить раздельный порядок оплаты квартплаты и коммунальных услуг за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> следующим образом: ФИО1, ФИО2 и ФИО3 производят оплату из расчета 1/3 доли указанных платежей каждый.

Истец ФИО1 заблаговременно извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, где также пояснила, что на исковых требованиях настаивает (л.д. 23).

Ответчик ФИО2 заблаговременно извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представив заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие, где также пояснил, что согласен с исковым заявлением и любым решением суда (л.д. 14,15).

Ответчик ФИО3 заблаговременно извещенная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ООО «УК Мицар» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон, представителя третьего лица.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам статьи 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частями 3, 4 статьи 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Суд, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым сособственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Пункт 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъясняет, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы истец ФИО1, ответчик ФИО2, ответчик ФИО3, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.4).

Согласно открытого лицевого счета № (л.д. 5) квартира является муниципальной и ответственным квартиросъемщиком жилого помещения является ответчик ФИО1

Между истцом и ответчиками не достигнута договоренность об определении порядка пользования жилым помещением.

При этом, как следует из искового заявления, что не оспаривается сторонами по делу, истец ФИО1 вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Остальные зарегистрированные в жилом помещении граждане оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют, в связи, с чем образовался долг.

Текущим лицевым счетом подтверждается наличие задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг на сумму 66 520,32 руб. (л.д. 5).

При таких обстоятельствах, суд считает возможным частично удовлетворить заявленные ФИО1 требования и поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд считает необходимым установить следующий размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги, при этом распределив доли платежей следующим образом:

- ФИО1, <дата> года рождения, уроженка <адрес>, серия и номер паспорта: № № производит оплату в размере 1/3 от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

- ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес>, серия и номер паспорта: № № производит оплату в размере 1/3 от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

- ФИО3, <дата> года рождения, уроженка <адрес> <адрес>, серия и номер паспорта: № № производит оплату в размере 1/3 от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить порядок и размер на оплату коммунальных услуг и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> при этом распределив доли платежей следующим образом:

- ФИО2, <дата> года рождения, уроженец <адрес> <адрес>, серия и номер паспорта: № № производит оплату в размере 1/3 от начисляемой ежемесячно суммы платежей.

Указанное решение является основанием для раздельного начисления ФИО1, ФИО2, ФИО3 платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, <адрес> - с выставлением каждому отдельного платежного документа.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 13 июня 2023 года.

Судья Тяпкина Н.Н.