Решение по делу № 2-4064/2022 от 29.09.2022 | Ленинский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-4064/2022

73RS0001-01-2022-005209-53

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 г. г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сизова И.А.,

при секретаре Лысовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновской городской общественной организации по защите прав потребителей «Успех», действующей в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 обратились в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Ульяновская городская общественная организация по защите прав потребителей «Успех» (УГОО ЗПП «Успех») обратилось в суд с вышеназванным иском.

В обоснование иска указали, что истцы являются собственниками квартиры в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, где ответчик является управляющей организацией.

В период с 2017 г. над квартирами № стали происходить проливы кровли. В 2019 г. при уборке снега с территории дома поврежден забор из металлического профлиста, отливы и отмостки, в результате чего происходит залив водой цокольного этажа и электрощитового помещения. В 2022 при чистке сотрудниками ответчика снега с кровли дома поврежден козырек входного крыльца дома.

Просили суд, с учетом уточнения в ходе рассмотрения дела, обязать ответчика провести текущий ремонт по адресу: <адрес>:

-для устранения выявленных дефектов в виде отсутствия герметичности примыканий кровли к вентиляционным каналам и отсутствия герметичности монтажных швов мансардных окон в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, произвести следующие работы: ремонт примыканий кровли к вентиляционным каналам, ремонт монтажных швов мансардных оконных блоков;

-для устранения выявленных дефектов в виде трещин и зазор (неплотностей) в отмостке многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо следующие работы: расшивка трещин с герметизацией ремонтными составами, герметизация ремонтными составами всех зазоров и не плотностей;

-устранить пролом в асфальтобетонном покрытии;

-для устранения выявленных дефектов забора из профлиста многоквартирного дома, расположенного о адресу: <адрес>, в виде механических повреждений (вмятин и разрывов профлиста) провести замену обшивки из профлиста, провести ремонт кирпичной кладки отдельными местами ограждения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного из кирпича;

-провести работы по ремонту отливов (отметов) водосточной системы с отводом воды, на прилегающую территорию без попадания воды на пути движения людей. При сохранении данного конструктивного исполнения провести разборку облицовки крыльца тротуарной плиткой, раздолбить место укладки пластикового трубопровода, провести выемку пластикового трубопровода, проложить металлический трубопровод в конструкции крыльца, выступающий за конструкцию крыльца, соединить водосточную трубу с металлическим трубопроводом фасонными элементами водосточной системы с последующем восстановлением конструкции крыльца и облицовки аналогичной тротуарной плитки;

-ремонт облицовки входного крыльца тротуарной плиткой;

-для устранения выявленных дефектов в электрощитовой в виде отслоения отделочных покрытий (окрасочного и шпатлевочного слоев) с поверхности потолков и стен необходимо произвести следующие работы: расчистку окрасочного и шпатлевочного слоев с поверхности потолков и стен; антисепитическую обработку поверхности потолков и стен; грунтование поверхности потолков и стен; шпатлевание поверхности потолков и стен; второе грунтование поверхности потолков и стен перед окраской; окраску поверхности потолков и стен;

-для устранения выявленных дефектов в виде отслоения штукатурного слоя цоколя произвести следующие работы: отбивка штукатурного слоя цоколя по периметру здания, оштукатуривание цоколя по периметру здания, окраска цоколя по периметру здания;

-для устранения выявленных дефектов в виде повреждения покрытия из поликарбоната козырька над входом в подъезд произвести следующие работы: разборка покрытия из поликарбоната козырьку над входом в подъезд, устройство нового покрытия козырька над входом в подъезд;

-для устранения выявленных дефектов на цокольном этаже в виде следов высохшей влаги на потолках и стенах, следы увлажнения на стенах и полах произвести следующие работы: антисептическая поверхностей потолков, стен, полов;

-для устранения выявленных дефектов в виде отсутствия герметичности в соединениях пластиковых канализационных трубопроводов произвести следующие работы: произвести замену уплотняющих прокладок в соединениях пластиковых канализационных трубопроводов.

Взыскать с ответчика в пользу каждого истца компенсацию морального вреда в размере по 5000,00 руб., штраф.

В судебном заседании представитель истцов ФИО17, истцы ФИО15, ФИО4, представитель истца ФИО6, истец ФИО5 просили исковые требования с учетом уточнения удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО18 в удовлетворении иска просила отказать.

Иные лица, участвующие в деле с учетом требований частей 1, 2.1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе путем размещения информации о месте и времени судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», уведомлялись о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод (ч.1) и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами (ч.2).

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.

По правилам ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу указанной нормы на собственника (или иного законного владельца имущества) возлагаются обязанности по содержанию принадлежащего ему имущества, которые включают в себя необходимость несения расходов по содержанию имущества в надлежащем состоянии, в том числе в состоянии, исключающем возможность причинения вреда имуществу третьих лиц.

Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах (часть 2.3 этой же статьи).

В соответствии с частью 2 статьи 162 ЖК РФ в обязанности управляющей организации по договору управления многоквартирным домом входит оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Ввиду оспаривания стороной ответчика заявленных стороной истца недостатков, судом назначена судебная экспертиза.

Согласно заключения АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-г.Ульяновск» 048/035-2022 установлено следующее. Для устранения выявленных дефектов в виде отсутствия герметичности примыканий кровли к вентиляционным каналам и отсутствия герметичности монтажных швов мансардных окон в многоквартирном доме, расположенном по адресу <адрес>, необходимо произвести следующие работы: ремонт примыканий кровли к вентиляционным каналам, ремонт монтажных швов мансардных оконных блоков.

Для устранения выявленных дефектов в виде трещин и зазор (неплотностей) в отмостке многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, необходимо следующие работы: расшивка трещин с герметизацией ремонтными составами, герметизация ремонтными составами всех зазоров и не плотностей. Устранить пролом в асфальтобетонном покрытии;

Для устранения выявленных дефектов забора из профлиста многоквартирного дома, расположенного о адресу: <адрес>, в виде механических повреждений (вмятин и разрывов профлиста) провести замену обшивки из профлиста, необходимо провести ремонт кирпичной кладки отдельными местами ограждения многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполненного из кирпича.

Для устранения выявленных недостатков необходимо проведение работ по ремонту отливов (отметов) водосточной системы с отводом воды, на прилегающую территорию без попадания воды на прилегающую территорию без попадания воды на пути движения людей. При сохранении данного конструктивного исполнения провести разборку облицовки крыльца тротуарной плиткой, раздолбить место укладки пластикового трубопровода, провести выемку пластикового трубопровода, проложить металлический трубопровод в конструкции крыльца, выступающий за конструкцию крыльца, соединить водосточную трубу с металлическим трубопроводом фасонными элементами водосточной системы с последующем восстановлением конструкции крыльца и облицовки аналогичной тротуарной плитки. Произвести ремонт облицовки входного крыльца тротуарной плиткой.

Для устранения выявленных дефектов в электрощитовой в виде отслоения отделочных покрытий (окрасочного и шпатлевочного слоев) с поверхности потолков и стен необходимо произвести следующие работы: расчистку окрасочного и шпатлевочного слоев с поверхности потолков и стен; антисепитическую обработку поверхности потолков и стен; грунтование поверхности потолков и стен; шпатлевание поверхности потолков и стен; второе грунтование поверхности потолков и стен перед окраской; окраску поверхности потолков и стен.

Для устранения выявленных дефектов в виде отслоения штукатурного слоя цоколя произвести следующие работы: отбивка штукатурного слоя цоколя по периметру здания, оштукатуривание цоколя по периметру здания, окраска цоколя по периметру здания.

Для устранения выявленных дефектов в виде повреждения покрытия из поликарбоната козырька над входом в подъезд произвести следующие работы: разборка покрытия из поликарбоната козырьку над входом в подъезд, устройство нового покрытия козырька над входом в подъезд.

Для устранения выявленных дефектов на цокольном этаже в виде следов высохшей влаги на потолках и стенах, следы увлажнения на стенах и полах произвести следующие работы: антисептическая поверхностей потолков, стен, полов.

Для устранения выявленных дефектов в виде отсутствия герметичности в соединениях пластиковых канализационных трубопроводов произвести следующие работы: произвести замену уплотняющих прокладок в соединениях пластиковых канализационных трубопроводов.

Оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, имеющим стаж работы в соответствующих областях экспертизы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложного заключения, экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 г. № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ. Заключение экспертизы содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате исследования выводы и ответы на поставленные вопросы научно обоснованы. Заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда закреплены в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170 (далее по тексту - Правила N 170).

Согласно п. 3.3.1 Правил организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечить: температурно-влажностный режим чердачных помещений, препятствующий выпадению конденсата на поверхности ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам чердачного помещения.

Согласно п.3.4.1 Правил, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий, препятствующий выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций; чистоту и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья; защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак.

В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранить источники увлажнения воздуха и обеспечить интенсивное проветривание подвала или технического подполья через окна и двери, устанавливая в них дверные полотна и оконные переплеты с решетками или жалюзи.

В подвалах и подпольях с глухими стенами при необходимости следует пробить в цоколе не менее двух вентиляционных отверстий в каждой секции дома, расположив их в противоположных стенах и оборудовав жалюзийными решетками или вытяжными вентиляторами.

В силу п.3.6.1 Правил, 3.6.1. уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда; тротуары допускается убирать специализированными службами. Места, недопустимые для уборочных машин, должны убираться вручную до начала работы машин, с труднодоступных мест допускается подавать снег на полосу, убираемую машинами. В местах съезда и выезда уборочных машин на тротуаре должны быть устроены пандусы из асфальтобетона или местные понижения бортового камня. Ширина пандуса должна быть на 0,5 м больше ширины машины.

Согласно п.п.3.6.14 – 3.6.20 накапливающийся на крышах снег должен по мере необходимости сбрасываться на землю и перемещаться в прилотковую полосу, а на широких тротуарах - формироваться в валы.

Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в ранние, утренние часы машинами с плужно-щеточным оборудованием, периодичность выполнения - один раз в 3, 2 и 1 сутки соответственно для тротуаров I, II и III классов.

Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу, а во дворах - к местам складирования.

Сдвинутый с внутриквартальных проездов снег следует укладывать в кучи и валы, расположенные параллельно бортовому камню или складировать вдоль проезда при помощи, как правило, роторных снегоочистителей.

На тротуарах шириной более 6 м, отделенных газонами от проезжей части улиц, допускается сдвигать снег на вал на середину тротуара для последующего удаления.

Работы по укладке снега в валы и кучи должны быть закончены на тротуарах I и II классов не позднее 6 ч с момента окончания снегопада, а на остальных территориях - не позднее 12 ч.

Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях при обеспечении сохранения зеленых насаждений.

Снег, собираемый во дворах, на внутриквартальных проездах и с учетом местных условий на отдельных улицах, допускается складировать на газонах и на свободных территориях.

Пункт 4.1.9 Правил предписывает обеспечить исправную, достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов, стояков. Устранить протечки, утечки, закупорки, засоры, срывы гидравлических затворов, санитарных приборов и негерметичность стыковых соединений в системах канализации.

В соответствии с п. 5.8.3 Правил N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать: в том числе, проведение профилактических работ (осмотры, наладка систем), планово-предупредительных ремонтов, устранение крупных дефектов в строительно-монтажных работах по монтажу систем водопровода и канализации; устранение утечек, протечек, закупорок, засоров, дефектов при осадочных деформациях частей здания или при некачественном монтаже санитарно-технических систем и их запорно-регулирующей арматуры, срывов гидравлических затворов, гидравлических ударов, дефектов в гидравлических затворах санитарных приборов и негерметичности стыков соединений в системах канализации; изучение слесарями-сантехниками систем водопровода и канализации в натуре и по технической (проектной) документации, а также контроль за соблюдением нанимателями, собственниками и арендаторами настоящих правил пользования системами водопровода и канализации.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах, стороной ответчика не предоставлено доказательств соблюдения той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась при выполнении обязательств по управлению многоквартирным домом, в том числе при содержании общего имущества.

Согласно ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Суд находит, что права истцов как потребителей были нарушены по вине ответчика, ненадлежащим образом исполнившего обязательства по договору, в связи с чем, в пользу истцов подлежит взысканию компенсация морального вреда.

С учетом обстоятельств данного гражданского дела, учитывая требования разумности и справедливости, принимая во внимание степень вины нарушителя, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истцов компенсацию морального вреда по 1000,00 руб. в пользу каждого истца.

Соответственно, в остальной части данного требования следует отказать.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчика штрафа в доход потребителя суд приходит к следующему.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.07.2012 N 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», если отдельные виды отношений с участием потребителей регулируются и специальными законами Российской Федерации, содержащими нормы гражданского права (например, договор участия в долевом строительстве, договор страхования, как личного, так и имущественного, договор банковского вклада, договор перевозки, договор энергоснабжения), то к отношениям, возникающим из таких договоров, Закон РФ «О защите прав потребителей» применяется в части, не урегулированной специальными законами.

На основании п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных Законом, суд взыскивает с изготовителя, продавца (исполнителя) за несоблюдение в установленном порядке требований потребителя штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам

На основании указанной нормы закона, учитывая, что до рассмотрения судом настоящего дела и вынесения решения ответчик не выполнил требования истца как потребителя даже частично, то с ответчика подлежит взысканию штраф в пользу в размере 50% от взысканной судом суммы, а именно в сумме 8000,00 руб.

Соответственно, в пользу с ООО «Управляющая компания «Чистый Дом» в пользу каждого истца подлежит взысканию штраф в размере 250,00 руб., а с ООО «Управляющая компания Чистый Дом» в пользу УГОО ЗПП «Успех» подлежит взысканию штраф в размере 4000,00 руб.

Предусмотренный статьей 13 Закона Российской Федерации от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" штраф имеет гражданско-правовую природу и по своей сути является предусмотренной законом мерой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств, то есть является формой предусмотренной законом неустойки.

В силу статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из изложенного, применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно при определении размера как неустойки, так и штрафа, предусмотренных Законом Российской Федерации «О защите прав потребителей».

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки и штрафа может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика и наличии исключительных обстоятельства.

При рассмотрении настоящего дела таким обстоятельств судом не усматривается.

По смыслу ст. 98 ГПК РФ обязанность возмещения судебных расходов, к которым в соответствии со ст. 94 ГПК РФ относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, возлагается на сторону, против которой состоялось решение.

Согласно п.п.20,22 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1«О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при неполном (частичном) удовлетворении имущественных требований, подлежащих оценке, судебные издержки присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ).

В случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Согласно сообщению АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-г.Ульяновск» стоимость расходов по проведению экспертизы составляет 61200,00 руб.

Как усматривается из материалов дела, сторона истцов, уточнила исковые требования после получения судом заключения судебной экспертизы, соответственно, эти требования были поддержаны ею поддержаны на момент принятия судом решения и в данной части судом удовлетворены.

Следовательно, расходы на проведение судебной экспертизы в размере 61200, 00 руб. подлежат взысканию с ООО «Управляющая компания Чистый дом»» в пользу экспертного учреждения.

В соответствии со ст.ст.98,103 ГПК РФ, ст.333,19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 600,00 руб., от уплаты которой истцы при подаче настоящего иска были освобождены.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ульяновской городской общественной организации по защите прав потребителей «Успех», действующей в интересах ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» о защите прав потребителей - удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» устранить недостатки, выявленные в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> путем выполнения следующих работ по: ремонту примыканий кровли к вентиляционным каналам, ремонту монтажных швов мансардных оконных блоков кровли; расшивке трещин с герметизацией ремонтными составами, герметизации ремонтными составами всех зазоров плотностей отмостки многоквартирного дома; устранению пролома в асфальтобетонном покрытии; замене обшивки из забора профлиста, ремонту кирпичной кладки отдельными местами ограждения многоквартирного дома по адресу: <адрес>; ремонту отливов (отметов) водосточной системы с отводом воды, на прилегающую территорию без попадания воды на пути движения людей; разборке облицовки крыльца тротуарной плиткой, разборке места укладки пластикового трубопровода, выемке пластикового трубопровода, прокладке металлического трубопровода в конструкции крыльца, выступающего за конструкцию крыльца, соединению водосточной трубы с металлическим трубопроводом фасонными элементами водосточной системы с последующим восстановлением конструкции крыльца и облицовки аналогичной тротуарной плитки; ремонту облицовки входного крыльца тротуарной плиткой; расчистке окрасочного и шпатлевочного слоев с поверхности потолков и стен, антисепитической обработке поверхности потолков и стен, грунтованию поверхности потолков и стен, шпатлеванию поверхности потолков и стен, второму грунтованию поверхности потолков и стен перед окраской; окраску поверхности потолков и стен электрощитовой; отбивке штукатурного слоя цоколя по периметру здания, оштукатуривание цоколя по периметру здания, окраске цоколя по периметру здания; разборке покрытия из поликарбоната козырька над входом в подъезд, устройству нового покрытия козырька над входом в подъезд; антисептической обработке поверхностей потолков, стен, полов на цокольном этаже; произвести замене плотняющих прокладок в соединениях пластиковых канализационных трубопроводов.

В остальной части иска – отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16 компенсацию морального вреда в размере по 1000,00 руб. в пользу каждого истца, штраф в размере 250,00 руб. в пользу каждого истца.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» в пользу Ульяновской городской общественной организации по защите прав потребителей «Успех» штраф в размере 4000,00 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» в пользу АНО «Экспертная специализированная организация «Региональный центр экспертизы по Приволжскому округу-г.Ульяновск» расходы на оплату судебной экспертизы в размере 61200,00 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Чистый дом» в доход местного бюджета госпошлину в размере 600,00 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.10.2022

Судья Сизов И.А.