43RS0042-01-2023-000555-95
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 октября 2023 года пгт Юрья Кировской области †††††††††††††††?††††††††††††††††
���������������������������������������������������������.@LO=A:89 �@09>==K9
при секретаре Земляникиной Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/2023 по иску КОУ ВО «Бобровская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» в интересах несовершеннолетней ФИО15 к МО «Юрьянское городское поселение» Юрьянского района Кировской области, ФИО1 о принудительном обмене жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
КОУ ВО «Бобровская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» обратилось в суд с иском в интересах несовершеннолетней ФИО16 к МО «Юрьянское городское поселение» Юрьянского района Кировской области, ФИО1 о принудительном обмене жилого помещения. В обоснование иска указало, что несовершеннолетняя ФИО17 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Мать ФИО1 лишена родительских прав решением Юрьянского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года умер. Несовершеннолетняя ФИО19 обучается в КОУ ВО «Бобровская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», находится на полном государственном обеспечении. Распоряжением администрации Юрьянского района за ФИО20 сохранена жилая площадь, расположенная по адресу: <адрес>. Квартира расположена в двухквартирном одноэтажном деревянном жилом доме, общей площадью <данные изъяты> кв.м, состоит из 3-х комнат, кухни, прихожей, санузла. Собственником жилого помещения является МО Юрьянское городское поселение, нанимателем является мать несовершеннолетней - ФИО1 В соответствии с п.4 ст.8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ проживание детей, оставшихся без попечения родителей, с родителями, лишенными родительских прав в отношении этого ребенка, признается невозможным и противоречит интересам ребенка, оставшегося без попечения родителей в связи с наличием одного из обстоятельств, в том числе проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч.3 ст.72 ЖК РФ). КОУ ВО «Бобровская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» просит обязать МО Юрьянское городское поселение осуществить принудительный обмен квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, путем выделения отдельного жилого помещения ФИО21
Стороны, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Представитель истца направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Представитель ответчика направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, в заявлении выразил несогласие с заявленными требованиями.
Несовершеннолетняя ФИО22, Отдел опеки и попечительства администрации Новоусманского муниципального района, Отдел социальной работы, исполняющий обязанности органа опеки и попечительства администрации Юрьянского района направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.2 ст.72 Жилищного кодекса РФ проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
Согласно ч.3 ст.72 Жилищного кодекса РФ, если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.
Из материалов дела следует, что родителями несовершеннолетней ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО1, ФИО24 (л.д. 9).
Решением Юрьянского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО25 ФИО1 ограничены в родительских правах в отношении ФИО26 и других детей.
Распоряжением администрации Юрьянского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № <№> малолетние ФИО27., ДД.ММ.ГГГГ года рождении, ФИО28., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО29., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО31., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ года рождения устроены в детские государственные учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. На период пребывания за несовершеннолетними закреплено жилое помещение по адресу: <адрес>.
Распоряжением администрации Юрьянского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № <№> за несовершеннолетними ФИО33., ФИО34., ФИО35 ФИО36 ФИО37 закреплено право на получение жилой площади по окончании пребывания их в государственных учреждениях для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
ФИО38 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.53).
Решением Юрьянского районного суда Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 лишена родительских прав в отношении дочери ФИО39., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.10-16).
Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Путевкой Департамента образования, науки и молодежной политики Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ № <№> несовершеннолетняя ФИО40 направлена в КОУ ВО «Бобровская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» (л.д.18-19,20).
Из информации, представленной администрацией Юрьянского городского поселения, следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> находится в собственности муниципального образования Юрьянское городское поселение.
В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № <№>, заключенным между МО Юрьянское городское поселение (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) указанное жилое помещение передано в нанимателю в бессрочное владение и пользование. С нанимателем вселяются ФИО41 ФИО42 ФИО43 ФИО44, ФИО45 (л.д.33-35).
В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении вместе с матерью, лишённой родительских прав, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя ФИО46 (л.д. 8, 22).
В силу требований закона ФИО47 относится к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в связи чем имеет право на обеспечение жильём в соответствии с Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей».
Пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» установлено, что проживание граждан указанной категории в ранее занимаемых на праве собственности или условиях социального найма жилых помещениях признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с наличием одного из нижеследующих обстоятельств, в том числе, проживание на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с ч. 3 ст. 72 Жилищного кодекса РФ).
ФИО48 в настоящее время является учащейся <данные изъяты>. Иного жилого помещения для проживания, кроме спорного, на праве собственности или на основании договора социального найма не имеет (л.д. 23).
Судом установлено, что ни истец, ни законный представитель несовершеннолетней ФИО49 в администрацию МО Юрьянское городское поселение с заявлением о принудительном обмене не обращались. Ни до обращения с иском в суд, ни в судебном заседании истцом варианты обмена жилого помещения представлены не были, ответчику варианты для обмена не предлагались, то есть предмет договора обмена жилыми помещениями отсутствует.
Согласно п.33 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» при рассмотрении дел, связанных с обменом жилыми помещениями, судам следует учитывать, что в соответствии с ч.1 ст.72 и ст.74 Жилищного кодекса РФ предметом договора обмена жилыми помещениями могут быть только жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма, а субъектами обмена - наниматели социального жилья. Обмен жилых помещений, относящихся к фонду социального использования, на жилые помещения индивидуального, специализированного и жилищного фонда коммерческого использования («смешанный» обмен), а также обмен членом семьи нанимателя по договору социального найма приходящейся на него доли площади жилого помещения с другим лицом при условии вселения его в качестве члена семьи нанимателя («родственный» обмен) Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрен.
Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что истцом ни в исковом заявлении, ни в судебном заседании не представлено вариантов принудительного обмена, соответствующих толкованию указанных выше норм материального права, не указано жилое помещение, в которое истец просит переселить в порядке обмена спорной квартиры ответчиков. Не представлено истцом и доказательств того, что какие-либо варианты обмена занимаемой сторонами квартиры по договору социального найма, предлагались ответчику.
При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что оснований для принудительного обмена спорного жилого помещения судом не установлено, в связи с чем в удовлетворении исковых требований следует отказать.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования КОУ ВО «Бобровская школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» в интересах несовершеннолетней ФИО50 к МО «Юрьянское городское поселение» Юрьянского района Кировской области, ФИО1 о принудительном обмене жилого помещения оставить без удовлетворения.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья И.В.Орлова
Мотивированное решение суда составлено 10.10.2023.