УИД 63RS0042-01-2022-002748-81

Решение

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Подгорновой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2043/22 по иску ФИО1 к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что на основании договора социального найма жилого помещения №/н от 09.02.2011г. истец является нанимателем жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В 2022г. истец решил приватизировать указанную квартиру, для чего обратился в департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением о передаче квартиры в собственность. 25.08.2022г. истец обратился к ответчику с соответствующим заявлением, с приложением всех необходимых документов. Однако, на момент обращения в суд с указанным иском он так и получил от ДУИ никакого ответа на свое заявление, что расценивает как отказ. Считает, что факт не получения от ответчика в установленный законом срок ответа на его заявление о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации позволяет ему обратиться в суд с иском с аналогичными требованиями. Истец зарегистрирован в спорном жилом помещении на протяжении более 10 лет, несет расходы по его содержанию, оплачивает все коммунальные услуги. На его имя открыт лицевой счет №. В соответствии с лицевым счетом в спорном жилом помещении по вышеуказанному адресу зарегистрирован и проживает один человек, это истец. Как следует из договора социального найма жилого помещения №/н от 09.02.2011г. заключен он в соответствии с приказом Департамента управления имуществом г.о. Самара и подписан руководителем управления по жилищным вопросам ДУИ г.о. Самара ФИО3 Согласно выписки из ЕГРН от 28.03.2022г. объект недвижимости – <адрес> является муниципальной собственностью г.о. Самара. Спорная квартира поставлена на технический и кадастровый учет, что подтверждается техническим паспортом и выпиской из ЕГРН.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание представитель департамента управления имуществом г.о.Самара не явился, извещались надлежащим образом, о причине не явки не сообщили.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к удовлетворению исковых требований.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст.8 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г №1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.В соответствии с п.5 Постановления Пленума Вс РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 09.02.2011г. между департаментом управления имуществом г.о. Самара и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которому ФИО1 предоставлено в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 4 комнат общей площадью 83,63 кв.м. по адресу: <адрес>.

25.08.2022г. ФИО1 обратился в департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением на приватизацию жилого помещения с приложением необходимых документов.

Однако, ответа до настоящего времени не получил.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Так, согласно выписке из ЕГРН жилое помещение <адрес> <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности г.о.Самара.

С 2007г. ФИО1 зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства.

Истец своего права на приватизацию на территории <адрес> и <адрес> не использовал, что подтверждается справкой <адрес> отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно выписке из ЕГРН иного жилья не имеет.

На имя ФИО1 открыт лицевой счет, он оплачивает коммунальные услуги.

Установив, что ФИО1 имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, ранее таким правом не воспользовался, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (<дата>.р.паспортные данные № выдан ГУ МВД России по <адрес> 02.08.2018г) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2022 года.

Судья Т.Н. Ломакина