Решение

Именем Российской Федерации

26 января 2023 г. г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кончаковой С.А.

при ведении протокола помощником судьи Братерской А.Э.

с участием представителя истца ФИО1 адвоката Лубошниковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-244/2023 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просил установить факт постоянного проживания по адресу: <адрес> за период с 18.11.1994 по 21.02.1995 ; с 24.09.1997 по 04.02.1998 - по адресу: <адрес> ; признать за ним право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование указал, что является нанимателем спорного жилого помещения, где зарегистрирован с 05.02.1998 г. по настоящее время. На момент его вселения данное помещение имело статус общежития. С 24 сентября 1997 г. по настоящее время проживает по указанному адресу. В период с 22.02.1995 по 23.11.1997 он проживал с родителями по адресу: <адрес>. Истец обратился с заявлением в администрацию МО г.Новомосковск о приватизации жилого помещения, которое было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что истец не представила сведения о постоянной регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с 18.11.1994 по 21.02.1995 и с 24.09.1997 по 04.02.1998. Ранее в приватизации он не участвовал.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился.

Представитель истца адвокат Лубошникова Н.Н. в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив доводы истца, изложенные в исковом заявлении, учитывая позицию ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По делу установлено, что нанимателем жилого помещения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором социального найма жилого помещения.

Квартира №, расположена по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, в том числе жилая- <данные изъяты> кв.м.

Истцом были собраны документы, необходимые для приватизации занимаемого им по договору социального найма жилого помещения. Он обратился в администрацию МО <адрес>, однако получила отказ, в связи с тем, что истец не представил сведения о постоянной регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с 18.11.1994 по 21.02.1995 и с 24.09.1997 по 04.02.1998.

Суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого им жилого помещения по следующим основаниям.

Решений суда о признании данного договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшим права пользования жилым помещением либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о принадлежности квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, на праве собственности муниципальному образованию город Новомосковск.

Ордер на указанное жилое помещение по указанному адресу не выдавался, так как дом имел статус общежития. Постановление администрации муниципального образования Новомосковский район от 27.04.2006 жилые помещения выведены из состава специализированного жилого фонда. Заключен договор социального найма от 15.04.2013.

Из поквартирной карточки на спорное жилье следует, что ФИО1 вселен в указанную квартиру в качестве нанимателя, вместе с ним вселялись дочь ФИО6 и жена ФИО7

Жена истца - ФИО7 умерла, дочь ФИО6 снята с регистрационного учета.

Из выписки из домовой книги следует, что в настоящее время в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, проживает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.02.1998 по настоящее время.

С 15.05.1990 по 17.11.1994 ФИО1 проживал по адресу: <адрес>, с 22.02.1995 по 23.09.1997 проживал по адресу: <адрес>

Со слов истца ФИО1 без регистрации в периоды с 18.11.1994 по 21.02.1995 проживал совместно с родителями в их доме адресу: <адрес>, а с 24.09.1997 по 04.02.1998 проживал по адресу <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены сведениями трудовой книжки истца, согласно которым он в период со 02.12.1985 по 25.09.2003 работал <данные изъяты>

Право бесплатной приватизации в <адрес> и <адрес> ФИО1 не использовано.

Сведения о недвижимом имуществе, расположенном на территории <адрес> и <адрес> и зарегистрированных на него правах за ФИО1 отсутствуют.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ФИО1 с сентября 1997 г. и по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>, а в период с 18.11.1994 по 21.02.1995 проживал совместно со своими родителями в их доме по адресу: <адрес>.

Тот факт, что истец не имел постоянной прописки на территории Российской Федерации в спорный период, не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске.

Данных, свидетельствующих о том, что в указанный период истец имел какое-либо иное место жительства, в котором смог бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности установления факта его проживания по месту жительства по адресу : <адрес>, в период с 18.11.1994 по 21.02.1995 по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец ФИО1 зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, имеет право пользования жилым помещением, ранее в приватизации жилых помещений не участвовал, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем имеет право на приватизацию указанной квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт постоянного проживания ФИО1 в период с 18.11.1994 по 21.02.1995 по адресу: <адрес>; в период с 24.09.1997 по 04.02.1998 - по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, СНИЛС №, право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.02.2023.

Председательствующий